Ждушечка• 02 октября 2016
Выселение квартирантов. Продолжение и почти развязка истории
Не ожидала такого ажиотажа, если честно. Решила открыть новую тему, т.к. в старой увидела, сколько людей за меня переживают и большое вам спасибо за понимание и адекватность! Остальным - просто "Привет!")
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
показать весь текст
Борец за справедливость• 03 октября 2016
Ответ дляЖдушечка
Ну, теперь у меня есть преимущество - в квартире все их шмотки, включая коляски и детскую одежду. Поэтому если решат скандалить - я скажу, что никаких вещей у меня нет и покажу корешок от письма с уведомлением, согласно которому я в одностороннем порядке разрываю договор аренды и они обязуются съехать в недельный срок, а прошло уже больше месяца. Поэтому я всегда могу сказать - вот бумажка, я предупредила, они съехали, и я понятия не имею о каких вещах речь. Короче говоря, я надеюсь что до такого не дойдет, они по-тихому соберутся и свалят нахрен :)
А я не представляю, куда они свалят. Реально поиск квартиры + упаковка и перевозка вещей занимают минимум две недели. А тут у них будет несколько часов на все про все. Понимаю, они сами виноваты. Но реально куда теперь они денутся? Разве что в ближайший хостел поселятся на некоторое время
Брюльтик• 03 октября 2016
Ответ длянеДодекаэдр
Так а опечатали зачем и на каком основании тогда?
О печатали, чтоб не обвинили в воровстве их имущество, опечатали при полиции и сантехнике
МоДнАя_КоШеЧкА• 03 октября 2016
ну вы даете)) молодец, что наказали, с их стороны просто беспардонно себя так вести...
Идууу--уууу блин• 03 октября 2016
Ответ дляПодскажите плиз
можно ссылку на закон
Погуглите право собственности, прежде чем глупости спрашивать
любименькая• 03 октября 2016
Ответ дляПоддакиваю иногДА
сорри за наглость... но 45 страниц не осилю:)
Каккие новости у автора? жильцы узнали о выселении?
Каккие новости у автора? жильцы узнали о выселении?
а зачем 45 страниц осиливать? нажмите на строку = все сообщения= по автором и будет вам счастье. там даже и 1стр нет
Ответ дляПодскажите плиз
какой закон Вы приводили? о найме ? в каком пункте в нем указано что собственник имеет право безграничного, самостоятельного доступа в жилье сданное в аренду? в каком пункте указано что в случае ограничения этого доступа сменой замка, он имеет право взломать замок , вставить свой и оставить себе комплект ключей для беспрепятственного проникновения?
Да, о найме. И я не утверждала, что собственник имеет право самостоятельного доступа в жилье, или Вы не читали мои посты? Наоборот после сдачи объекта в найм у арендатора возникает право владения и право пользования имуществом (прошу не путать с правом собственности) без права распоряжения (которое остается у арендодателя).
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
Подскажите плиз• 03 октября 2016
Ответ дляНастасья Пицун
Я не юрист, но на сколько я понимаю, договор был расторгнут в одностороннем порядке, по причине нарушения одного из пунктов, и есть подписанное уведомление о выселении. С этими доками полиция ознакомилась, присутствовала при смене замков и опечатала квартиру во избежание претензий от арендаторов, что у них украли что-либо. Ключевое - ДОГОВОР РАСТОРГНУТ.
речь велась не о квартире из этой темы, а о законе. меня интересует именно по закону, как реакция на пост Идууу--уууу блин № 1317.
’Никто в их отсутствие в вещах не роется и новый не заселяется (пока!) - но меняются замки, чтобы у владельца был ключ - накануне квартиранты позволили себе сменить оригинальные замки - прямое нарушение договора аренды и достаточное условие для вскрытия квартиры с милицией.
а по теме юрист уже объясняла что договор автора не может быть расторгнут на таких условиях.
’Никто в их отсутствие в вещах не роется и новый не заселяется (пока!) - но меняются замки, чтобы у владельца был ключ - накануне квартиранты позволили себе сменить оригинальные замки - прямое нарушение договора аренды и достаточное условие для вскрытия квартиры с милицией.
а по теме юрист уже объясняла что договор автора не может быть расторгнут на таких условиях.
Трахтибидох• 03 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Удалено администрацией...
В оригинале была прачечная - х..чечная
Ответ дляНастасья Пицун
Я не юрист, но на сколько я понимаю, договор был расторгнут в одностороннем порядке, по причине нарушения одного из пунктов, и есть подписанное уведомление о выселении. С этими доками полиция ознакомилась, присутствовала при смене замков и опечатала квартиру во избежание претензий от арендаторов, что у них украли что-либо. Ключевое - ДОГОВОР РАСТОРГНУТ.
Простите меня великодушно, но такое впечатление, что этот пост копируют уже несколько раз, разные анонимы.
Вы не правильно понимаете. Практически на каждой странице (или через одну) есть такие посты и разъяснения к ним с ссылкой на норматив.
Вы не правильно понимаете. Практически на каждой странице (или через одну) есть такие посты и разъяснения к ним с ссылкой на норматив.
Настасья Пицун• 03 октября 2016
Ответ дляПодскажите плиз
речь велась не о квартире из этой темы, а о законе. меня интересует именно по закону, как реакция на пост Идууу--уууу блин № 1317.
’Никто в их отсутствие в вещах не роется и новый не заселяется (пока!) - но меняются замки, чтобы у владельца был ключ - накануне квартиранты позволили себе сменить оригинальные замки - прямое нарушение договора аренды и достаточное условие для вскрытия квартиры с милицией.
а по теме юрист уже объясняла что договор автора не может быть расторгнут на таких условиях.
’Никто в их отсутствие в вещах не роется и новый не заселяется (пока!) - но меняются замки, чтобы у владельца был ключ - накануне квартиранты позволили себе сменить оригинальные замки - прямое нарушение договора аренды и достаточное условие для вскрытия квартиры с милицией.
а по теме юрист уже объясняла что договор автора не может быть расторгнут на таких условиях.
Тогда сорри))) Если кроме смены самого замка претензий нет, и договор аренды действующий...тогда бред, согласна
Подскажите плиз• 03 октября 2016
Ответ дляИдууу--уууу блин
Погуглите право собственности, прежде чем глупости спрашивать
Вы примените Ваш совет к себе, хороший. Вы где прочли что смена замка в арендуемой квартире есть покушение на право собственности?. Сылку дайте плз
Борец за справедливость• 03 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Да, о найме. И я не утверждала, что собственник имеет право самостоятельного доступа в жилье, или Вы не читали мои посты? Наоборот после сдачи объекта в найм у арендатора возникает право владения и право пользования имуществом (прошу не путать с правом собственности) без права распоряжения (которое остается у арендодателя).
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
Я свое имущество никогда не проверяла. НО ключы от квартиры у меня есть на случай ЧП в отсутствие квартирантов. Они предупреждены о том, что если сменят замки и не дадут мне комплект ключей, все расходы по вскрытию и замене замков в случае ЧП лягут на них
Ответ дляПрилипало
а какие доказательства, если не секрет?
Видеосъемка (клиентка наведывалась туда и сделала съемку, когда ей открыли арендаторы), свидетельские показания (клиентка ходила не одна и опрашивала соседей), копии квитанций за свет (они были воткнуты в двери квартиры)
Мечты сбываются• 03 октября 2016
Ответ дляДрево жизни
Помню, что-то такое в топе висело, но я бегло прочла текст и закрыла тему. Если автор, предварительно распалив публику, поставила замок на теме, то, скорее всего, это была удачная проба пера очередного тролля.
Иногда темы закрываются администрацией.
Тарабарщина• 03 октября 2016
Ответ дляБорец за справедливость
А я не представляю, куда они свалят. Реально поиск квартиры + упаковка и перевозка вещей занимают минимум две недели. А тут у них будет несколько часов на все про все. Понимаю, они сами виноваты. Но реально куда теперь они денутся? Разве что в ближайший хостел поселятся на некоторое время
У них ещё есть бабушки и дедушки. Хоть на время, но думаю, их легко приютят. Это лишь их вина, что довели ситуацию до таких кардинальных мер.
Мечты сбываются• 03 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Удалено администрацией...
А разве не прачечная -х..чечная?
Ответ дляТрахтибидох
В оригинале была прачечная - х..чечная
У нас с Вами разные оригиналы
Мой оригинал - за стенкой - моя соседка.
Еще много лет назад ее домашний номер путали и все время звонили и спрашивали - Табельная? Вот она им как в анекдоте и отвечала...
Телефонная террористка.
Мой оригинал - за стенкой - моя соседка. Еще много лет назад ее домашний номер путали и все время звонили и спрашивали - Табельная? Вот она им как в анекдоте и отвечала...
Телефонная террористка.
Мечты сбываются• 03 октября 2016
Ответ дляИдууу--уууу блин
В копилку, спасибо ))
Это ж бородатый анекдот
Подскажите плиз• 03 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Да, о найме. И я не утверждала, что собственник имеет право самостоятельного доступа в жилье, или Вы не читали мои посты? Наоборот после сдачи объекта в найм у арендатора возникает право владения и право пользования имуществом (прошу не путать с правом собственности) без права распоряжения (которое остается у арендодателя).
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
спасибо за развернутый ответ. по поводу чтения ваших постов-я их читаю. Но Вы в посте 1338 отреагировали и косвенно подтвердили правоту моего оппонента Идууу--уууу блин, которая утверждает что хозяева имеют полное право на комплект ключей и доступ в сданную ими квартиру. и что именно это попрание их прав готовы в любой момент восстановить служители закона . с чем я согласна не была. Вы наверное просто не дочитали и отписались мне с горяча.
Ответ дляБорец за справедливость
Я свое имущество никогда не проверяла. НО ключы от квартиры у меня есть на случай ЧП в отсутствие квартирантов. Они предупреждены о том, что если сменят замки и не дадут мне комплект ключей, все расходы по вскрытию и замене замков в случае ЧП лягут на них
Это правильно.
Шмоточницаца• 03 октября 2016
Ответ дляПрилипало
тю, в интернете качают. а может риелторы дают ’настоящие’ договора)
то, что дают риелторы - это обнять и плакать)))
можно составить под себя на основе готовых, но как оказалось многие подводные камни все равно не учтешь((((
можно составить под себя на основе готовых, но как оказалось многие подводные камни все равно не учтешь((((
Ответ дляПодскажите плиз
спасибо за развернутый ответ. по поводу чтения ваших постов-я их читаю. Но Вы в посте 1338 отреагировали и косвенно подтвердили правоту моего оппонента Идууу--уууу блин, которая утверждает что хозяева имеют полное право на комплект ключей и доступ в сданную ими квартиру. и что именно это попрание их прав готовы в любой момент восстановить служители закона . с чем я согласна не была. Вы наверное просто не дочитали и отписались мне с горяча.
Признаю свою вину. Меру, степень, глубину...
Писала выше - на больничном. Наверняка грипп сказывается на внимании... Эх, старость не радость.
Писала выше - на больничном. Наверняка грипп сказывается на внимании... Эх, старость не радость.
Настасья Пицун• 03 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Ну как нет, там претензии намного круче замков. Замок - это семечки...
Конкретно по этой теме я поняла.
Там девушка мне описалась: ’речь велась не о квартире из этой темы’...То я не дочитала)))
Была чисто гипотетическая ситуация, что только по причине смены замков арендатором, арендодатель имеет право вскрыть квартиру с милицией. Как-то так.
Там девушка мне описалась: ’речь велась не о квартире из этой темы’...То я не дочитала)))
Была чисто гипотетическая ситуация, что только по причине смены замков арендатором, арендодатель имеет право вскрыть квартиру с милицией. Как-то так.
Ответ дляЛунтик-паунтик
у меня есть договор аренды..милиция разбиралась по поводу того, правда ли не пускают хозяйку квартиры? думаю, нет. Они поверили на слово? скорее всего, да. Так получается, что любой арендодатель может заявить’ меня не пускают в мою квартиру’ и спокойненько, при помощи оф. лиц, вскрыть квартиру и поменять замки в отсутствие арендаторов? вот этот момент смущает, что никто не разбирался, не говорил с квартиросъемщиками, а просто, на основании слов хозяина квартиры совершали такие действия
Договор может быть осуществлен как в письменной так и в устной форме. Не обязательно его наличие. По вопросу: вскрыть и вынести, это уже кража и совсем другая ’песня’. И другие правовые отношения. Еще раз повторюсь, не со слов хозяев, а на основании документов собственности, которые позволяют ему беспрепятственно попадать в его квартиру. Для удобства арендатора как раз и прописывается кто и когда, из хозяев, может приходить в квартиру на время ее аренды. Но по законодательству, собственник может!!! прийти в любое время. Законом это не запрещено.
Подскажите плиз• 03 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Да, о найме. И я не утверждала, что собственник имеет право самостоятельного доступа в жилье, или Вы не читали мои посты? Наоборот после сдачи объекта в найм у арендатора возникает право владения и право пользования имуществом (прошу не путать с правом собственности) без права распоряжения (которое остается у арендодателя).
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
Собственник же имеет право в присутствии!!! арендатора проверять состояние своего имущества.
подведем итог: ключи от сданной в аренды квартиры арендатор не обязан предоставлять арендодателю. доступ в квартиру возможен только в присутствии арендатора.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу