sovetchitsa
Советчица
Вход Регистрация
Спросить Советую Промо публикация Поиск товара
Настройки
Язык меню: ru ua Шрифт: a a a
Служба поддержки
Вход Регистрация
Правила | Ограничения | Cookies
©2008—2026 Советчица Kidstaff

Советчица - Семья, Дом, Дети - Другое
anonim_159
Ждушечка• 02 октября 2016

Выселение квартирантов. Продолжение и почти развязка истории

Не ожидала такого ажиотажа, если честно. Решила открыть новую тему, т.к. в старой увидела, сколько людей за меня переживают и большое вам спасибо за понимание и адекватность! Остальным - просто "Привет!")

Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".

Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.

Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.

Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
показать весь текст
1846 0
Все фото темыКомментарии автораМои ответы
|« «» »|
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • …
  • 62
noavatar
gribira• 03 октября 2016
1381
Автор, есть реакция бывших жильцов?
Мне тоже вспомнилась горе история, когда мои родители сдали квартиру знакомым (они живут через улицу от них до сих пор) за квартплату. Так они полностью убили квартиру (пришлось продать ее дешевле) и за пол года не оплатили.


noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1382
Ответ дляШмоточницаца
то, что дают риелторы - это обнять и плакать)))
можно составить под себя на основе готовых, но как оказалось многие подводные камни все равно не учтешь((((
Как говорит моя крестница - обнять и какать!

А по сути напишу много БУКОВ.
Я уже 12 лет сотрудничаю с компаниями, которые сдают коммерческую недвижимость и в ходе работы познакомилась с большим количеством риелторов. Некоторые компании имеют в штате юристов, и, поверьте, неплохих (нежно их люблю). Поэтому есть толковые договора, есть.
Но приходят клиенты некоторые и когда даешь им на вычитку договор в рамках закона - многие крутят носом и говорят, что им такое не подходит и просят:
Ну сделай мне козью морду, ну пожаааалуйта.
Им объясняют, что это противоречит действующему законодательству, а они говорят, что им наплевать, потому как вторая сторона неграмотная в данных вопросах или что это будет внутренний договор и т.п.
anonim_142
Муроводчица• 03 октября 2016
1383
Ответ дляyasilisa
Удалено администрацией...
Ржака) такой же про прачечную
Прачечная?
Х@ячечная, это инст .культуры)
anonim_178
Мечты сбываются• 03 октября 2016
1384
Ответ дляМуроводчица
Ржака) такой же про прачечную
Прачечная?
Х@ячечная, это инст .культуры)
№3
anonim_15
Аноним-ка• 03 октября 2016
1385
Ответ дляИдууу--уууу блин
Можно. Владелец квартиры по праву собственности (слышали про такое?) всегда имеет право доступа в свою квартиру - в случае утери ключей, или не правомерной смены замков - вскрытия в присутствии милиции.
Не всегда. Если квартиру сдали в аренду - на срок аренды эта квартира имеет другого владельца и входить в нее насильно собственник недвижимости не имеет никакого права
anonim_24
Подскажите плиз• 03 октября 2016
1386
Ответ дляfikke
Договор может быть осуществлен как в письменной так и в устной форме. Не обязательно его наличие. По вопросу: вскрыть и вынести, это уже кража и совсем другая ’песня’. И другие правовые отношения. Еще раз повторюсь, не со слов хозяев, а на основании документов собственности, которые позволяют ему беспрепятственно попадать в его квартиру. Для удобства арендатора как раз и прописывается кто и когда, из хозяев, может приходить в квартиру на время ее аренды. Но по законодательству, собственник может!!! прийти в любое время. Законом это не запрещено.
в сданную в аренду квартиру? ссылку на закон дайте плз.
anonim_195
Настасья Пицун• 03 октября 2016
1387
Ответ дляyasilisa
Признаю свою вину. Меру, степень, глубину...
Писала выше - на больничном. Наверняка грипп сказывается на внимании... Эх, старость не радость.
Хотя....у моей близкой подруги была ситуация реальная, там родители ее гражданского мужа упросили ее сделать за свой счет ремонт в его квартире, которая была после пожара, а потом ее сдавать и отбивать таким образом деньги. Подписали договор аренды с правом на субаренду сроком на 2 года. Вписали туда стоимость ремонта в виде внесенной авансом предоплаты. И через пару месяцев, как квартиру начали сдавать, приехали родители ее ГМ и выставили на улицу квартирантов. Юристы только руками развели, вроде по суду и можно было вернуть предоплату, только вот ГМ безработный и квартира не приватизирована. Взыскать неоткуда, описывать нечего.
Так что выселяют, ни смотря на договор аж бегом.(((
anonim_113
Прилипало• 03 октября 2016
1388
Ответ дляyasilisa
Видеосъемка (клиентка наведывалась туда и сделала съемку, когда ей открыли арендаторы), свидетельские показания (клиентка ходила не одна и опрашивала соседей), копии квитанций за свет (они были воткнуты в двери квартиры)
копии квитанций за свет -так они же на имя собственника, как они доказывают что там живут квартиранты? или типа если свет мотается, то там 100% кто то живет, в таком ключе?

а видеосьмка? она предупреждала -внимание я веду видеосьемку? или скрытая?
anonim_45
Откушу что там торчит• 03 октября 2016
1389
Ответ дляyasilisa
Нееее, тема была про сникерсы и обманутую покупательницу этих самых сникерсов. Там эту Маслову затравили и в соцсетях, и домой звонили, и родственников с друзьями на уши подняли, чуть до суицида не дошло (утрирую). Даже на бигборды собирались сбрасываться.
А как только я и коллеги стали предлагать автору бесплатную помощь в разруливании ситуации - автор стала отнекиваться и исчезла. Тогда стало ясно, что не се так чисто.
автор маслова была?


noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1390
Ответ дляПодскажите плиз
подведем итог: ключи от сданной в аренды квартиры арендатор не обязан предоставлять арендодателю. доступ в квартиру возможен только в присутствии арендатора.
Ну я бы не была так категорична. Это регулируется договоренностью сторон. В моей практике встречались оба случая.
anonim_113
Прилипало• 03 октября 2016
1391
Ответ дляНастасья Пицун
Хотя....у моей близкой подруги была ситуация реальная, там родители ее гражданского мужа упросили ее сделать за свой счет ремонт в его квартире, которая была после пожара, а потом ее сдавать и отбивать таким образом деньги. Подписали договор аренды с правом на субаренду сроком на 2 года. Вписали туда стоимость ремонта в виде внесенной авансом предоплаты. И через пару месяцев, как квартиру начали сдавать, приехали родители ее ГМ и выставили на улицу квартирантов. Юристы только руками развели, вроде по суду и можно было вернуть предоплату, только вот ГМ безработный и квартира не приватизирована. Взыскать неоткуда, описывать нечего.
Так что выселяют, ни смотря на договор аж бегом.(((
так они небось силой выставили, а квартиранты лохи (пардоньте), не было у них силы воли)))
anonim_15
Аноним-ка• 03 октября 2016
1392
Ответ дляyasilisa
нет.
Почему нет? Срок выселения по закону можно сократить до 2 мес, в случае если владелец сам будет теперь проживать в квартире
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1393
Ответ дляАноним-ка
Не всегда. Если квартиру сдали в аренду - на срок аренды эта квартира имеет другого владельца и входить в нее насильно собственник недвижимости не имеет никакого права
Какой ужас Вы только что описали - мне и страшных кошмарах такое е приснится (шутка, понимаю, что Вы своими словами пытались описать ситуацию), но получился перл - беру в свою копилку!
anonim_86
Пончик Солнечный• 03 октября 2016
1394
Ответ дляАноним-ка
Не всегда. Если квартиру сдали в аренду - на срок аренды эта квартира имеет другого владельца и входить в нее насильно собственник недвижимости не имеет никакого права
дайте ссылку в каком законе или постановлении это есть?
anonim_15
Аноним-ка• 03 октября 2016
1395
Ответ дляyasilisa
Какой ужас Вы только что описали - мне и страшных кошмарах такое е приснится (шутка, понимаю, что Вы своими словами пытались описать ситуацию), но получился перл - беру в свою копилку!
Хах. Сопли с температурой, перлы так и лезут ))
anonim_195
Настасья Пицун• 03 октября 2016
1396
Ответ дляПрилипало
так они небось силой выставили, а квартиранты лохи (пардоньте), не было у них силы воли)))
Это было с первыми, студенты были. А потом мы туда специально зека поселили бывшего, так второй раз они с милицией были и со своими доками на квартиру, а мы с договором. Гвалт был страшный, но менты выселили за полчаса, и сказали, дальше разбирайтесь между собой в суде, а пока освободите помещение.
anonim_113
Прилипало• 03 октября 2016
1397
Ответ дляНастасья Пицун
Это было с первыми, студенты были. А потом мы туда специально зека поселили бывшего, так второй раз они с милицией были и со своими доками на квартиру, а мы с договором. Гвалт был страшный, но менты выселили за полчаса, и сказали, дальше разбирайтесь между собой в суде, а пока освободите помещение.
а чего освободите помещение если договор был?
anonim_117
Люблю Поумничать• 03 октября 2016
1398
Ответ дляПетя-петушок
Я уже подумала,что я одна.Оказывается есть еще на этом сайте вменяемые люди
Не одна, я с Вами
anonim_43
В рот не ложи• 03 октября 2016
1399
Автор жив еще? )


noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1400
Ответ дляНастасья Пицун
Хотя....у моей близкой подруги была ситуация реальная, там родители ее гражданского мужа упросили ее сделать за свой счет ремонт в его квартире, которая была после пожара, а потом ее сдавать и отбивать таким образом деньги. Подписали договор аренды с правом на субаренду сроком на 2 года. Вписали туда стоимость ремонта в виде внесенной авансом предоплаты. И через пару месяцев, как квартиру начали сдавать, приехали родители ее ГМ и выставили на улицу квартирантов. Юристы только руками развели, вроде по суду и можно было вернуть предоплату, только вот ГМ безработный и квартира не приватизирована. Взыскать неоткуда, описывать нечего.
Так что выселяют, ни смотря на договор аж бегом.(((
А я обратного и не утверждала. Я на стороне автора, исходя из фабулы старт поста.
Меня не смущает ни смена замков, ни хамство из-за двери. Вся суть проблемы автора в другом и никто пока этого не заметил!
anonim_195
Настасья Пицун• 03 октября 2016
1401
Ответ дляПрилипало
а чего освободите помещение если договор был?
Точно аргументов не вспомню, но связано было с тем, что жилье не приватизировано, и сдавать его аренду права не имели, а вот с сумой оплаченной вперед разбирайтесь через суд. Это уже из договора аренды превратилось в расписку....Жуть короче.
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1402
Ответ дляПрилипало
копии квитанций за свет -так они же на имя собственника, как они доказывают что там живут квартиранты? или типа если свет мотается, то там 100% кто то живет, в таком ключе?

а видеосьмка? она предупреждала -внимание я веду видеосьемку? или скрытая?
Вы все правильно поняли. Ответчик утверждал, что квартира стоит пустая и ни он, ни кто-либо другой там не живет.
Внимание - веду видеосъемку она не говорила
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1403
Ответ дляОткушу что там торчит
автор маслова была?
Нет, Маслова продала сникерсы (баунти).
anonim_113
Прилипало• 03 октября 2016
1404
Ответ дляyasilisa
Вы все правильно поняли. Ответчик утверждал, что квартира стоит пустая и ни он, ни кто-либо другой там не живет.
Внимание - веду видеосъемку она не говорила
понятно)))) но, выходит видеосьемка как бы не совсем законная тогда, да? для налоговой прокатит, а вот как доказ то нет?
anonim_111
Омлетик• 03 октября 2016
1405
Ответ дляyasilisa
нет.
почему?
3. Договор аренды части дома, квартиры, комнаты (части комнаты) может быть разорван по требованию арендодателя в случае необходимости использования жилья для проживания самого арендодателя и членов его семьи.

Арендодатель должен предупредить арендатора о разрыве договора не более поздний чем за два месяца.
anonim_24
Подскажите плиз• 03 октября 2016
1406
Ответ дляyasilisa
Ну я бы не была так категорична. Это регулируется договоренностью сторон. В моей практике встречались оба случая.
ну так я же так и пишу) ключи не обязаны предоставлять, т.е. могут если захотят
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1407
Ответ дляПрилипало
понятно)))) но, выходит видеосьемка как бы не совсем законная тогда, да? для налоговой прокатит, а вот как доказ то нет?
Суд принял, в виду отсутствия возражений арендаторов, хотя оценку этого дока в деле так и не дал... Ну то своя история.
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1408
Ответ дляОмлетик
почему?
3. Договор аренды части дома, квартиры, комнаты (части комнаты) может быть разорван по требованию арендодателя в случае необходимости использования жилья для проживания самого арендодателя и членов его семьи.

Арендодатель должен предупредить арендатора о разрыве договора не более поздний чем за два месяца.
Ключевое слово - части
anonim_195
Настасья Пицун• 03 октября 2016
1409
Ответ дляyasilisa
А я обратного и не утверждала. Я на стороне автора, исходя из фабулы старт поста.
Меня не смущает ни смена замков, ни хамство из-за двери. Вся суть проблемы автора в другом и никто пока этого не заметил!
Ну...я таки не юрист))) Окромя очевидной проблемы автора, которая состоит в освобождении своей недвижимости от квартирантов, которые несколько раз нарушив условия договора, подписавшие уведомление о расторжении и таки не выезжающие оттуда...какая проблема еще есть? Заинтриговали)))
anonim_111
Омлетик• 03 октября 2016
1410
Ответ дляyasilisa
Ключевое слово - части
части дома, квартиры, комнаты (части комнаты), так? с чего вы слово части приняли насчет квартиры?
|« «» »|
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • …
  • 62
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта

Похожие темы:

Ще з цiкавого



Популярные вопросы!

Сегодня Вчера 7 дней 30 дней

ещё

Сейчас читают!

Назад Комментарии к ответу

О нас | Служба Поддержки | Помощь

Правила | Ограничения | Cookies ©2008—2026 Советчица Kidstaff