Зажуженная Жужжа• 12 июля 2013
Делать капитальный ремонт в квартире или продавать квартиру и покупать дом?
Нужен здравый взгляд со стороны, сама себе уже весь мозг выела, в голове каша, не могу принять решение.
Дано: есть 3-комнатная квартира в Киеве в убитом состоянии. Нужно делать капитальный ремонт - выносить стены, разбирать туалет с ванной, полностью менять проводку, сантехнику, мебель. Все! По грубым прикидкам ремонт с мебелью выйдет тысяч в 40 у.е., если не больше... У нас на руках только часть этих денег. Думаем делать постепенно, ремонт растянуть на пару лет... Или продать квартиру (такая сейчас будет стоить в районе 90-100 тыс.у.е) и купить дом на 130-150 м в 30-км от Киева... Насколько это реально?
Мы с мужем, как и наши родители, уже родились в Киеве, поэтому у нас нет опыта жизни в частном доме или куда можно было бы поехать, чтоб посмотреть, как оно. Дом хотим не столько сердцем, сколько "мозгами", потому что жить в городе становится все сложнее и опаснее. Причин бежать из города много, прежде всего экономические и социальные. Но и с домом тоже все не так просто - говорят, в доме нужен хозяин, а мой муж не такой. Добираться на работу дольше. И еще один жирный минус - у нас в семье никто не водит. Муж не хочет, а я боюсь (когда папа учил водить машину, вписалась в дерево, теперь страх).
Че делать? Время поджимает. Рожать и воспитывать детей в такой квартире нельзя. "Косметический ремонт" ситуацию не спасет - у нас панельный дом, дурная планировка... Что делать, куда бежать? %)
Дано: есть 3-комнатная квартира в Киеве в убитом состоянии. Нужно делать капитальный ремонт - выносить стены, разбирать туалет с ванной, полностью менять проводку, сантехнику, мебель. Все! По грубым прикидкам ремонт с мебелью выйдет тысяч в 40 у.е., если не больше... У нас на руках только часть этих денег. Думаем делать постепенно, ремонт растянуть на пару лет... Или продать квартиру (такая сейчас будет стоить в районе 90-100 тыс.у.е) и купить дом на 130-150 м в 30-км от Киева... Насколько это реально?
Мы с мужем, как и наши родители, уже родились в Киеве, поэтому у нас нет опыта жизни в частном доме или куда можно было бы поехать, чтоб посмотреть, как оно. Дом хотим не столько сердцем, сколько "мозгами", потому что жить в городе становится все сложнее и опаснее. Причин бежать из города много, прежде всего экономические и социальные. Но и с домом тоже все не так просто - говорят, в доме нужен хозяин, а мой муж не такой. Добираться на работу дольше. И еще один жирный минус - у нас в семье никто не водит. Муж не хочет, а я боюсь (когда папа учил водить машину, вписалась в дерево, теперь страх).
Че делать? Время поджимает. Рожать и воспитывать детей в такой квартире нельзя. "Косметический ремонт" ситуацию не спасет - у нас панельный дом, дурная планировка... Что делать, куда бежать? %)
показать весь текст
61
0
Да, я понимаю, но такой дом даже не рассматриваю. Есть много новых домов, пусть и без ремонта, но в те же 100 тыс. можно уложиться. А остальное дело по ходу. Какая разница, куда вложить 40-50 тыс. в ремонт - в квартиру или в дом? Все равно одним махом не получится.
Блин, ловлю себя на мысли, что страшно что-то менять
Блин, ловлю себя на мысли, что страшно что-то менять
Просто любопытно, где вы строитесь? Мы канализацию в дом завели + воду офорили за 10 тыс.грн. Электричество 3 или 4 тыс. стоило, уже не помню.
А вобще, согласна с вами. Строительство - это очень дорогое удовольствие. Но, блин, как клёво выйти в свой двор утром с чашкой кофе или вечером покачаться всей семьёй на качеле
А вобще, согласна с вами. Строительство - это очень дорогое удовольствие. Но, блин, как клёво выйти в свой двор утром с чашкой кофе или вечером покачаться всей семьёй на качеле
как за городом без машины то будете?
а в поликлинику-больничку, а за хлебом, а в садик-школу-бассейн, на маникюр, в театр, с друзьями встретится?
на работу в конце концов?
свежий воздух это замечательно, но масса организацонных моментов. Обдумайте внимательно.
Ну и деньги - обслуживание дома это очень затратно. В крватире у вас ’углов много’, а в доме у вас еще будут - крыша, подвал, забор, газон, сарай, нечищенный снег за калиткой, сантехник не из ЖЕКа немедленно, а из соседнего села ’приеду послезавтра’.
Недавно трешку отремонтировала (без изысков, но капремонт - окна, двери, проводка, в общем все) - 35 тыс уе. включая шкафы-купе и кухонную мебель. Если длинный коридор, это в планировке 96й серии, то встанет там хороший щкаф-купе, если напротив сделать большу раздвижную дверь в зал. Тогда и ходить не боком придется и выглядит просторненько, если у шкафа зеркальные двери :-)
а в поликлинику-больничку, а за хлебом, а в садик-школу-бассейн, на маникюр, в театр, с друзьями встретится?
на работу в конце концов?
свежий воздух это замечательно, но масса организацонных моментов. Обдумайте внимательно.
Ну и деньги - обслуживание дома это очень затратно. В крватире у вас ’углов много’, а в доме у вас еще будут - крыша, подвал, забор, газон, сарай, нечищенный снег за калиткой, сантехник не из ЖЕКа немедленно, а из соседнего села ’приеду послезавтра’.
Недавно трешку отремонтировала (без изысков, но капремонт - окна, двери, проводка, в общем все) - 35 тыс уе. включая шкафы-купе и кухонную мебель. Если длинный коридор, это в планировке 96й серии, то встанет там хороший щкаф-купе, если напротив сделать большу раздвижную дверь в зал. Тогда и ходить не боком придется и выглядит просторненько, если у шкафа зеркальные двери :-)
Ответ дляЗажуженная Жужжа
Да, я понимаю, но такой дом даже не рассматриваю. Есть много новых домов, пусть и без ремонта, но в те же 100 тыс. можно уложиться. А остальное дело по ходу. Какая разница, куда вложить 40-50 тыс. в ремонт - в квартиру или в дом? Все равно одним махом не получится.
Блин, ловлю себя на мысли, что страшно что-то менять
Блин, ловлю себя на мысли, что страшно что-то менять
40-50 тыс чего, гривен? Этого Вам хватит ну например на отопление или на отделку стен и то не во всех комнатах, а дальше? Я не просто так говорю, у самих дом и ремонт, бесконечный ремонт, причём муж хозяин и много чего делает своими силами, но для этого нужно время, а ещё нужно и работать и зарабатывать, поэтому всё равно приходится нанимать рабочих, а это дорого, очень дорого, гораздо дороже материалов...))
Ответ дляЗажуженная Жужжа
Да, я понимаю, но такой дом даже не рассматриваю. Есть много новых домов, пусть и без ремонта, но в те же 100 тыс. можно уложиться. А остальное дело по ходу. Какая разница, куда вложить 40-50 тыс. в ремонт - в квартиру или в дом? Все равно одним махом не получится.
Блин, ловлю себя на мысли, что страшно что-то менять
Блин, ловлю себя на мысли, что страшно что-то менять
не бойтесь 
.
у Вас хороший доход,справмтесь
на том же форуме,что по ссылке,люди строят и с меньшим бюджетом.
главное-желание и настрой .
кстати,у нас соседний участок продается,15 соток,по 1000 за сотку.центр села
. у Вас хороший доход,справмтесь
на том же форуме,что по ссылке,люди строят и с меньшим бюджетом.
главное-желание и настрой .
кстати,у нас соседний участок продается,15 соток,по 1000 за сотку.центр села
Девочки, спасибо всем, кто принимает участие в дискуссии. Я все внимательно читаю, но такие противоречивые чувства: и хочется, и колется... Просто понимаю, под лежачий камень вода не течет и если чего-то хочешь, то надо действовать. И очень жаль, что столько времени упущено, столько денег растрачено впустую. Если бы задумались об этом года два назад, когда доходы были выше, уже сейчас можно было бы насобирать круглую сумму и не выносить мозг себе и окружающим. Но ’если бы да кабы во рту росли грибы, то был бы не рот, а целый огород’... Просто у нас с мужем уже возраст подпирает, мне скоро будет 29, мужу - 36. Куда еще с детьми тянуть.
Да, вы правы и про машину, и про заботы про дому и даже про 96 серию :)
Но по последнему уточню - ширина коридора у нас 130 см, если поставить шкаф 65 см шириной, останется столько же на проход, а это мало. Если ставить на глубину проема (44 см) - получается очень узкий... Думаем убирать перегородку между гостиной и коридором, ставить глубокий шкаф и получить большую просторную гостиную (если решимся делать ремонт в квартире).
Но по последнему уточню - ширина коридора у нас 130 см, если поставить шкаф 65 см шириной, останется столько же на проход, а это мало. Если ставить на глубину проема (44 см) - получается очень узкий... Думаем убирать перегородку между гостиной и коридором, ставить глубокий шкаф и получить большую просторную гостиную (если решимся делать ремонт в квартире).
Померяю вечером шкаф, напишу вам :-)
Если хотите - сфоткаю, как оно с коридором вкупе выглядит, только мейл киньте в личку.
Если хотите - сфоткаю, как оно с коридором вкупе выглядит, только мейл киньте в личку.
Ответ дляsveta_u@meta.ua
Просто любопытно, где вы строитесь? Мы канализацию в дом завели + воду офорили за 10 тыс.грн. Электричество 3 или 4 тыс. стоило, уже не помню.
А вобще, согласна с вами. Строительство - это очень дорогое удовольствие. Но, блин, как клёво выйти в свой двор утром с чашкой кофе или вечером покачаться всей семьёй на качеле
А вобще, согласна с вами. Строительство - это очень дорогое удовольствие. Но, блин, как клёво выйти в свой двор утром с чашкой кофе или вечером покачаться всей семьёй на качеле
В урочище Толока))там не было на тот момент света,и грунтовые воды 1.8м,пришлось устанавливать аэротенки(4,700эвро,+работа и остальное в дом по сантехнике)_вот цена и выскочила,про газ-я вообще молчу.Вода у нас на 6 метрах,но не очень,скважину надо м 50 еще(пока пользуемся такой)-но вы правы,очень здорово и дышать и жить))
у меня та же 96 серия и шкаф купе встроенный,узкий,но влазит вся квартира туда)))
двери в нем все зеркальные -здорово расширяют пространство.глубина вроде 45
двери в нем все зеркальные -здорово расширяют пространство.глубина вроде 45
Мне не нравится, что коридор очень темный получается. Думали сделать потолочные светильники, но архитектор предлагает вынести стену - мол, места больше будет. Меня смущает, что так пыль будет в комнату попадать.
И что у вас в прихожей? В том маленьком аппендиксе возле входа? Думаем поставить туда обувницу и вешалку для вещей, которые носим сейчас.
И что у вас в прихожей? В том маленьком аппендиксе возле входа? Думаем поставить туда обувницу и вешалку для вещей, которые носим сейчас.
Новую стремно покупать - мы жили на Оболони в старом кирпичном доме. В новострое напротив уже через под по всей стене пошла трещина, муж туда руку по плече засунуть мог.
Дом не стремно, а квартиру стремно, не вижу логику. Боитесь в новострое, так можно выбрать в доме 80-90-х годов, но с другой планировкой и решится вопрос перепланировки.
Если дом рухнет, то падать будет ниже и на голову соседи не посыпятся 
Ну а если серьезно, то я тоже логики не вижу. Пишу же - запуталась, полная каша в голове
Ну а если серьезно, то я тоже логики не вижу. Пишу же - запуталась, полная каша в голове
Симпатично! Даже не ожидала, что коридор может быть таким светлым даже без выноса стены... А что в шкафу храните, если не секрет? Потолок - гипсокартон?
да,потолок гипсокартон,иначе темно будет.
в шкафу живет вся обувь,в коробках,полки для шапок,лекарства,постели,вообщем все
в шкафу живет вся обувь,в коробках,полки для шапок,лекарства,постели,вообщем все
Ответ дляmamanelya
да,потолок гипсокартон,иначе темно будет.
в шкафу живет вся обувь,в коробках,полки для шапок,лекарства,постели,вообщем все
в шкафу живет вся обувь,в коробках,полки для шапок,лекарства,постели,вообщем все
О, лекарства у нас тоже актуальная тема. Сейчас на кухне хранятся, но их столько, что в пору специальный ящичек для них выделять, а это жирно будет... Я тоже думала в этом коридоре постель хранить, но свекр, который занимается мебель, отговорил - сказал, что может грязь попадать с прихожей (у них похожая планировка, но на полу нет дорожки)
мы в тамбуре раззуваемся .
нету никакой грязи,пыль -да.
да и постели на верху,полотенца тоже,внизу все забито коробками с обувью.в центре-2 нишы для верхней одежды
. нету никакой грязи,пыль -да.
да и постели на верху,полотенца тоже,внизу все забито коробками с обувью.в центре-2 нишы для верхней одежды
Очень симпатично и уютно!
Автор, и вы так делайте! :)
А вообще есть дизайнерские форумы, там можно почитать много советов по поводу как расширить пространство, расставить мебель...
Автор, и вы так делайте! :)
А вообще есть дизайнерские форумы, там можно почитать много советов по поводу как расширить пространство, расставить мебель...
у нас почти так же сделано :-)
шкаф 47 см, там живет ВСЕ, даже пылесос. Широкий проем в зал сделан с раздвижной дверью, если гости приехали и там спят, то можно закрыть, а так открыто. в прихожей вместо вешалки и тумбочки тоже купе (внутри которого вешалка и полочки). Если в мокрой одежде пришли - оставляю дрерцу открытой, выглядит как вешалка и зеркало рядом (вторая дверца) как вче сухое - закрываю створку - выглядит как шкаф купе. Я видела такую же квартирк с вынесенной стеной в зал. Признаюсь , выглядит неплохо, но функционал страдает, нельзя закпыться в зале, ввиду махонькой прихожец и отсутствия стены, хозяева привыкли со взода прямо в одежде на диван, и там раздеваться уже - негигиенично
шкаф 47 см, там живет ВСЕ, даже пылесос. Широкий проем в зал сделан с раздвижной дверью, если гости приехали и там спят, то можно закрыть, а так открыто. в прихожей вместо вешалки и тумбочки тоже купе (внутри которого вешалка и полочки). Если в мокрой одежде пришли - оставляю дрерцу открытой, выглядит как вешалка и зеркало рядом (вторая дверца) как вче сухое - закрываю створку - выглядит как шкаф купе. Я видела такую же квартирк с вынесенной стеной в зал. Признаюсь , выглядит неплохо, но функционал страдает, нельзя закпыться в зале, ввиду махонькой прихожец и отсутствия стены, хозяева привыкли со взода прямо в одежде на диван, и там раздеваться уже - негигиенично
на потолке, к стати в коридоре не делали гипсокартон, а развели на 3 подвесных светильника, очень даже светло, я даже менее мощные лампочки вкрутила, ибо ж еще зеркало отражает
Ответ дляБожья коровка
Очень симпатично и уютно!
Автор, и вы так делайте! :)
А вообще есть дизайнерские форумы, там можно почитать много советов по поводу как расширить пространство, расставить мебель...
Автор, и вы так делайте! :)
А вообще есть дизайнерские форумы, там можно почитать много советов по поводу как расширить пространство, расставить мебель...
спасибо 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу