Уважаемые хозяева квартир, ЗА ЧТО ВЫ БЕРЕТЕ ДЕНЬГИ??

вы выражаетесь как какой-нибудь ’спортсмен’ Титушко в спортивном костюме. Вы с хозяевами квартиры, которую снимаете, тоже так общаетесь? а потом жалуетесь на непонимание)))

Зато ты сильно по себе судишь. Не беси меня лучше!

мне все равно, абсолютно все равно, где вы взяли квартиру, но если уж решили так подзаработать то нефиг квартирантов за людей не считать и орать ’моя квартира - мои правила’. не ваши)

Вопрос ремонта регулируется Гражданским кодексом Украины ст. 819. Которая нам ясно говорит о том, что текущий (косметический) ремонт осуществляет арендатор (если иное не установлено в договоре – возвращаясь к тому, что вы с хозяином можете договориться о том, что будет обоюдно удобным). Капитальный ремонт осуществляет арендодатель (так же, согласно вашему договору, может быть иначе). Переоборудование жилья, если оно существенно изменит условия пользования жильем, недопустимо без согласия квартиросъемщика (здесь уже никакой договор изменить это не сможет).
В обязанности арендодателя так же входит ремонт сантехники, труб, электропроводки.
ст.768 Гражданского кодекса Украины: «Если в вещи, переданной нанимателю с гарантией качества, окажутся недостатки, препятствующие его использованию в соответствии с договором, наниматель вправе по своему выбору потребовать: 1) замены вещи, если это возможно; 2) соответствующего уменьшения размера платы за пользование вещью; 3) безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения расходов на их устранение; 4) расторжение договора и возмещение убытков, которые были ему нанесены.»

Указав на эту статью, вы можете потребовать от хозяина ремонт мебели или техники за его счет или возместить вам расходы за ремонт.

Зато ты сильно по себе судишь. Не беси меня лучше!

Вообще-то лазеек у хозяев масса, если они юридически подкованы

Удалено администрацией...

в МОЕЙ квартире - МОИ правила. не нравится - давай досвидания

А если хозяин откажет то что?

а за такое здесь банят

гы, ну так и говорите, что это не в законе прописано, а в какой-то газете или журнале)) В законе конкретно о сантехнике ничего не сказано. И вообще, сантехника - понятие растяжимое. Одно дело - стояки менять, раковины, ванны и унитазы, а другое - краны. Замена кранов - это скорее текущий ремонт. У меня краны ’летят’ каждый год - то картридж нужно менять, то сеточку, то весь кран, и не смешите меня, утверждая, что я каждые полгода занимаюсь капремонтом сантехники

в цивилизованных странах подают в суд. у нас оббычно испаряются, унижтожив квартиру

Удалено администрацией...

если бы они были юридически подкованы,то указали в договоре минимальную сумму,и с нее платили налог.А раз внесли 5 000,и каждый месяц подписи ставили о получении(со слов автора),то хозяева попали.Их слова о том что ’договор до одного места,подавайте хоть в суд’ говорит о том что они либо не понимают ничего,либо делают вид,что бояться нечего.

Так уже ж уничтожили и требуют ремонта. :))

купите нормальные краны и не имейте каждые полгода гемора с ними

а что, кто-то подписи удостоверял? Скажут - не наши, жильцы подделали. Были бы квитанции об оплате - другое дело. А почерковедческая экспертиза назначается судом, и оплачивать ее будет сторона, которая доказывает, что эти подписи подтверждают оплату. И нет никакой гарантии, что экспертиза подтвердит, что подписи ставили хозяева.

а я и покупаю нормальные, со слов продавцов))

купите нормальные краны и не имейте каждые полгода гемора с ними

уничтожили кран? это ничто с тем, что можно придумать еще)

Автор,перечитайте мой предыдущий пост.Вам сейчас хозяева расскажут что налоговая им не страшна и тд. повторюсь :люди либо не понимают,либо делают вид что это не страшно.Договора на руках достаточно,что бы влететь вашим хозяинам на громадную сумму(больше чем вы им платили).У вас все карты на руках,никаких чеков не нужно - это не супермаркет.Если бы отсутствие чеков спасало,то никого не могли бы притянуть к ответственности.

Автор,перечитайте мой предыдущий пост.Вам сейчас хозяева расскажут что налоговая им не страшна и тд. повторюсь :люди либо не понимают,либо делают вид что это не страшно.Договора на руках достаточно,что бы влететь вашим хозяинам на громадную сумму(больше чем вы им платили).У вас все карты на руках,никаких чеков не нужно - это не супермаркет.Если бы отсутствие чеков спасало,то никого не могли бы притянуть к ответственности.

Наши предыдущие хозяева подняли внезапно ар.плату на 1000грн, по договору не имели права в течении года. Я сказала им об этом, а они, типа, не нравится - выезжайте! А я прямиком в налоговую! Уклонение от уплаты налогов( ар.плата 4500грн.в мес.)Стоимость кв-ры поднимать резко передумали....Иногда с арендодателями не нужно даже пытаться подружиться. Бизнес, ничего личного, как говорится....

а что, кто-то подписи удостоверял? Скажут - не наши, жильцы подделали. Были бы квитанции об оплате - другое дело. А почерковедческая экспертиза назначается судом, и оплачивать ее будет сторона, которая доказывает, что эти подписи подтверждают оплату. И нет никакой гарантии, что экспертиза подтвердит, что подписи ставили хозяева.

и вы им до сих пор верите?), меняя каждые полгода. у меня краны 5 лет никто не трогал, как часы работают....

При чем тут кран? Вы писали о порче мебели и техники...

Не пишите ерунды.здесь речь уже идет не о споре Васе и Гали.Здесь непорядочные арендодатели скрыли доход от государства и не заплатили налоги.А наше государство свое не упустит,и вздрючит на деньги так что мало не покажется.Не будет никто их подписи проверять,когда речь идет о наполнении казны.