Радуга-дуга• 01 марта 2017
Как выписать из квартиры предыдущего владельца
Девочки, может, тут есть юристы, посоветуйте, что делать.
Ситуация такая: у меня была квартира на оккупированной территории, нашлись люди, которые обменяли свою квартиру (на территории, которую контролирует Украина) на мою. Все проходило через договор купли-продажи - документы все в порядке. Единственное, я оставалась прописанной с ребенком в старой квартире, и предыдущая хозяйка тоже оставалась прописанной у себя в старой квартире. Мы взаимно прописали в договоре, что обязуемся выписаться до осени. Дальше. Новую квартиру мы сразу выставили на продажу, так как она не в том городе, где мы живем, с целью приобрести жилье уже в нашем городе. Предыдущая хозяйка сначала согласилась выписаться в апреле (естественно, и я готова поехать выписаться), но недавно ни с того ни с сего ее пьяный муж начал звонить и предъявлять нам претензии (мы должны вроде как сделать ремонт еще в уже ИХ квартире), хотя квартиру видел, претензий не имел изначально. Повторяю - это уже не наша квартира около двух месяцев. Когда ему отказали (что естественно), он бросил: ну тогда она не выпишется. А мы уже нашли покупателей и взяли задаток. Естественно, они не пойдут на сделку, пока в квартире есть прописанные. Как решить ситуацию? Уговаривать? Угрожать? (что тоже не выпишусь с ребенком, к примеру) Ждать конца лета и выписывать по суду? Но опять же - покупатели ждать вряд ли будут, решат, что их обманули...да и цены как себя будут вести к концу лета непонятно. Помогите, в общем.
Ситуация такая: у меня была квартира на оккупированной территории, нашлись люди, которые обменяли свою квартиру (на территории, которую контролирует Украина) на мою. Все проходило через договор купли-продажи - документы все в порядке. Единственное, я оставалась прописанной с ребенком в старой квартире, и предыдущая хозяйка тоже оставалась прописанной у себя в старой квартире. Мы взаимно прописали в договоре, что обязуемся выписаться до осени. Дальше. Новую квартиру мы сразу выставили на продажу, так как она не в том городе, где мы живем, с целью приобрести жилье уже в нашем городе. Предыдущая хозяйка сначала согласилась выписаться в апреле (естественно, и я готова поехать выписаться), но недавно ни с того ни с сего ее пьяный муж начал звонить и предъявлять нам претензии (мы должны вроде как сделать ремонт еще в уже ИХ квартире), хотя квартиру видел, претензий не имел изначально. Повторяю - это уже не наша квартира около двух месяцев. Когда ему отказали (что естественно), он бросил: ну тогда она не выпишется. А мы уже нашли покупателей и взяли задаток. Естественно, они не пойдут на сделку, пока в квартире есть прописанные. Как решить ситуацию? Уговаривать? Угрожать? (что тоже не выпишусь с ребенком, к примеру) Ждать конца лета и выписывать по суду? Но опять же - покупатели ждать вряд ли будут, решат, что их обманули...да и цены как себя будут вести к концу лета непонятно. Помогите, в общем.
6
0
Только выписывать по суду. Я так мужа бывшего выписываю, но тоже занимает немало времени, сказали месяца 2, а то и 3.
Конечно, по суду выпишут, но подавать в суд можно будет только если она не выпишется до осени. не раньше. Больше интересует: стоит ли самой связываться и просить, чтобы выписалась в апреле добровольно? Или вообще не связываться, а просто ждать и подавать в суд. Естественно, если она добровольно не выпишется, я тоже никуда не поеду. Может, это даст ей мотивацию, ведь с ребенком сложнее выписать даже через суд.
Узнайте, 1 января вышел закон, что владельца квартиры могут выписать покупатели. Сходите к нотариусу, я сама только вчера об этом узнала.
Могут, это всегда было. Но через суд, потому что паспортные столы не берут на себя ответственность без решения суда. Тут загвоздка во времени именно. Мы прописали в договоре купли-продажи, что она должна выписаться до конца лета. Нотариусы говорят, что мы можем выписать по суду только по прошествии этого времени. Не особо надеюсь на юридические лазейки (может, они и есть, но закона, о котором вы говорите - не нашла). Больше интересует именно совет, как поступить: поговорить с ней, просить, чтоб раньше выписалась или, учитывая поведение ее мужа, вообще ничего не говорить, а ждать сентября и подавать в суд. Но тогда проблема с нашими покупателями(
Вы уже являетесь владельцем квартиры? У меня соседка новая в декабре купила дом, в нем оставался прописан сын бывшей хозяйки, он живет в РФ и не мог выписаться, как только они оформили документы, моя соседка пошла в паспортный стол и в течении 5 минут выписала сына как новый владелец дома. Если хотите напишите завтра, я у нее узнаю подробности.
Я уже владелец. Такой вариант, как вы говорите, возможен только, если в договоре купли-продажи нет сроков снятия с регистрации. У меня они есть - 31 августа.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу