Совбез• 10 марта 2017
Куда бы вы инвестировали? В квартиру на Демеевке или квартиру на Лукьяновке?
Мечусь, не могу определиться.
Есть 2 хороших варианта.
Один - в километре от м Демеевская, второй - в 500м от м Лукьяновская. Метраж, цена и этаж практически одинаковые. Стадия строительства - одинаковая, уровень жк - паритетный.
Мне ни тот, ни тот район никогда не был близок, не жила, не работала, не чувствую + и - .
Мотивация покупки - дальний прицел. На подспорье в пенсионном возрасте, на первое жилье для детей, на пассивный доход от аренды (но это не самый реальный вариант. Ему только цену свою лет 12 отбивать, без простоев). О, да, заодно вопрос, современные(!) однушки в этих р-нах за сколько сдаются? (если без благотворительных побуждений))
ПС Есть еще вариант в "Кришталевих джерелах" около Феофании, но уровень жк там ниже, планировки хуже, до метро полчаса, а цена отличается всего процентов на 10%. Но зелено, да. Только для арендаторов не так привлекательно. И ликвидность ниже на перспективу... И полигон Гринко...
вы бы за кого проголосовали?
Спасибо!
Есть 2 хороших варианта.
Один - в километре от м Демеевская, второй - в 500м от м Лукьяновская. Метраж, цена и этаж практически одинаковые. Стадия строительства - одинаковая, уровень жк - паритетный.
Мне ни тот, ни тот район никогда не был близок, не жила, не работала, не чувствую + и - .
Мотивация покупки - дальний прицел. На подспорье в пенсионном возрасте, на первое жилье для детей, на пассивный доход от аренды (но это не самый реальный вариант. Ему только цену свою лет 12 отбивать, без простоев). О, да, заодно вопрос, современные(!) однушки в этих р-нах за сколько сдаются? (если без благотворительных побуждений))
ПС Есть еще вариант в "Кришталевих джерелах" около Феофании, но уровень жк там ниже, планировки хуже, до метро полчаса, а цена отличается всего процентов на 10%. Но зелено, да. Только для арендаторов не так привлекательно. И ликвидность ниже на перспективу... И полигон Гринко...
вы бы за кого проголосовали?
Спасибо!
38
0
а что за ЖК? тоже рассматриваю эти районы сейчас. склоняюсь к Демеевской, только потому что к синей ветке метро немного привязана. Лукьяновка в принципе престижней, что ли, близко к центру.
Ответ дляjune83
В квартиру у м. Черниговская
Вас можно поздравлять?)))
Это хорошо!)
Я, кстати, прицельно только правый смотрю.
Это хорошо!)
Я, кстати, прицельно только правый смотрю.
О!
Спасибо за мнение!
А резоны?
Первое еще понятно +-, а чем жизнь на Демеевке хороша?
А что по ценам аренды в этих районах?
Спасибо за мнение!
А резоны?
Первое еще понятно +-, а чем жизнь на Демеевке хороша?
А что по ценам аренды в этих районах?
Есеемли дальний прицел и ликвидность -лукьяновка, этот район считается престижнее, чем демеевка. Хотя я всю жизнь живу около Голосеевского парка ( недалеко от демеевки) и очень довольна
Автор указал реальные цены на сегодняшний день. А недавно на Советнице была тема, где многие кричали, что в Киеве полно однушек в новостроях за 30 тыс
Да, сайты есть... но тк я не интересуюсь арендой, это темный лес.
По молодости помню, одна цена написана - другая реальная. Или, этой квартиры нет - покажем другую. Или, с квартплатой беда.
В общем, нужно хорошо разбираться в рынке аренды, чтобы понять, что есть правдивый ценник. Может, кто-то сдает-снимает, так я из первых рук и узнаю.
По молодости помню, одна цена написана - другая реальная. Или, этой квартиры нет - покажем другую. Или, с квартплатой беда.
В общем, нужно хорошо разбираться в рынке аренды, чтобы понять, что есть правдивый ценник. Может, кто-то сдает-снимает, так я из первых рук и узнаю.
я живу в Чайке в частном доме, но обожаю район Лукьяновка)))-вот нравится мне там и все))) но именно та часть где дома 73 и около..старые которые)
Не, они-то есть, но локации меня совсем не заинтресовали.
Опять же, метраж. Одно дело - однушка 45-50, другое - смарты-гостинки по 33.
Опять же, метраж. Одно дело - однушка 45-50, другое - смарты-гостинки по 33.
Однозначно Лукьяновка. Это центр и метро ближе. И район хороший жила там когда то. И дороже сдадите
Да, Лукьяновка так бодро лидирует в опросе, что я даже впечатлилась.
Думала, будут дышать в затылок друг другу, а оно вот как...
А сдать за сколько можно Лукьяновку сейчас?
Думала, будут дышать в затылок друг другу, а оно вот как...
А сдать за сколько можно Лукьяновку сейчас?
А вам и не нужно искать, где реальные, а где нет) вам достаточно просто понимать, где озвучиваются цены выше, ведь те же самые суммы видят и арендаторы. Ну к примеру даже без выяснения нюансов квартиры, открыв любой сайт вы поймёте, что цена аренды на Печерском в среднем будет выше, чем на Позняках, а на Позняках выше, чем на троещине. А вот как раз инфо из ’первых рук’ вам ничего не даст, так как это будут только отдельные квартиры, и вот там очень важно знать все нюансы.
П.с. я не умничаю) посто в своё время прошли тот же путь)
П.с. я не умничаю) посто в своё время прошли тот же путь)
Сдавать на Лукьяновке лучше, жить с необходимостью ездить по Киеву на Демеевке, жить для души - Джерела.
Глянула на луне Лукьяновку -
наиболее похожий вариант (с ремонтом, конечно) - 20000гр. За однушку.
Гм.
Это сейчас можно за такие деньги однушку сдать??
Или это у хозяина таблетки от жадности закончились?
В среднем по палате встречаются и 14, и 16, но дальше и проще.
наиболее похожий вариант (с ремонтом, конечно) - 20000гр. За однушку.
Гм.
Это сейчас можно за такие деньги однушку сдать??
Или это у хозяина таблетки от жадности закончились?
В среднем по палате встречаются и 14, и 16, но дальше и проще.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу