Покупаем квартиру. Девчули-юристки, проконсультируйте, плыз!

В четверг дали задаток. Все как-то быстро закрутилось-завертелось, я еще и осознать ничего не успела, только посмотрели квартиру, переспали ночь и вот созрели на покупку. Оформляли конечно все в агентстве. Девочки, так боюсь мошеЙников. Не могу даже сказать, что я от нервного тика своего вчиталась в документы нормально. Ну посмотрела, что квартира оформлена на хозяйку (есть еще два ребенка 21 и 24 года и муж в их семье). В агентстве дали справку, что у них такая-то задолженность по коммунальным (небольшая, около 1200 грн, которую они обещали сегодня погасить и агентство даст новую инфу относительно их долгов). А что мы еще должны были проверить? Проверка всех мошенничеств лежит же на нотариусе? Нотариус от агенства, их человек. Так боюсь какой-то схемы и кидалова. Завтра едем в агентство довносить часть за услуги АН (50% от стоимости услуг до подписания договора, всего надо 1500 долл, а мы дали в четверг только 300). Девочки, хелп и сос, на что смотреть при сделке? Что в документах на квартиру уточнить? Как подстраховаться? Сделку купли-продажи планируем на начало следующей недели.
Налоги будем платить от оценочной стоимости, но на реальную стоимость продавцы будут писать расписку.
Говорят, что все выписанные. Но я это не проверила.
Еще сижу и думаю, что не сверила паспортные данные продавца и то, что фигурирует в документах на квартиру.
Успокойте меня и скажите, что нотариус честно отработает свой хлеб и проверит все.