Котенок аки рысь• 21 мая 2017
Делать ли ремонт ванной и туалета перед продажей квартиры?
Советчицы, нужен ваш совет.
Имеем квартиру 3к. в Харькове, которую планируем осенью продавать. С хорошим ремонтом во всех комнатах, коридоре и на кухне. Вот только до ремонта туалета и ванной очередь пока не дошла. Они раздельные и с ремонтом 15 летней давности. Только унитаз новый и бойлер. Очень хочу знать ваше мнение. Делать ли ремонт перед продажей? Получиться ли продать квартиру дороже, чем если сложить сумму квартиры, проданной без ремонта в WC и стоимости ремонта.
Заранее спасибо всем отписавшимся в теме! Надеюсь, тема будет полезна не только мне.
Имеем квартиру 3к. в Харькове, которую планируем осенью продавать. С хорошим ремонтом во всех комнатах, коридоре и на кухне. Вот только до ремонта туалета и ванной очередь пока не дошла. Они раздельные и с ремонтом 15 летней давности. Только унитаз новый и бойлер. Очень хочу знать ваше мнение. Делать ли ремонт перед продажей? Получиться ли продать квартиру дороже, чем если сложить сумму квартиры, проданной без ремонта в WC и стоимости ремонта.
Заранее спасибо всем отписавшимся в теме! Надеюсь, тема будет полезна не только мне.
33
0
Нет. Вы не окупите его. А 99 процентов покупателей не обратят на него внимания и будут делать по своему вкусу.
Мне кажется, что у всех конкурентов в желаемой ценовой категории уже нормальные туалеты. Забыла написать, стиральной машинки нет. Некуда поставить. На кухне посудомойка. А кто захочет квартиру без стиралки?
Покупатель сделает ремонт какой хочет в с/у: объединит возможно, стены перенесет и т.д. Стиралку вообще не проблема в таком случае придумать куда поставить и все провести под нее...
Ответ дляБауди на ауди
Кто захочет купить без стиралки?
купят, сделают ремонт в санузлах, и будет место для стиралки.
купят, сделают ремонт в санузлах, и будет место для стиралки.
Вдруг купят подобную квартиру, в которой не надо ничего делать. Ведь ремонт - это шум, грязь, невозможно сразу вселиться.
Не надо ничего делать! Многие не понимают совмещенных. И я тоже. Вы уменьшаете количество потенциальных клиентов. вам нужны те, кто захочет заплатить за этот ремонт, да ещё и те-кому понравится совмещенный. И с оформлением потом гемороиться.
Нет, не нужно заморачиваться. Мы также продавали без ремонта в туалете и желающие были. Продали, не в ущерб себе. Ну и когда себе покупали вторичку, то специально искали либо убитую либо с минимально сделанным ремонтом. Я люблю чтобы делать все с нуля, чужие унитазы, обои и т.д. мне лично не нужны.
Это не бзик, а жизненная необходимость! Мои засидают по часу в туалете. И если бы не было ещё ванной-я бы лопнула.
Не делайте.
В деньгах,- вы не окупите вложенное.
Новые хозяева по своему все сделают.
Мы и продавали так и покупали точно так же. Без ремонта. В купленой квартире в ванной отсутствовала раковина. И ничего. И без неё пожили.
В деньгах,- вы не окупите вложенное.
Новые хозяева по своему все сделают.
Мы и продавали так и покупали точно так же. Без ремонта. В купленой квартире в ванной отсутствовала раковина. И ничего. И без неё пожили.
Вы попробуйте ещё продайте. Вы квартиру с ремонтом продадитесь не на много дороже, чем квартиру без ремонта. Пока не начнут продавать, все думают, что сейчас как набегут, как оторвут с руками из квартиру))))
Вот именно в с/у я бы не делала. Это дорогостоящее мероприятие за которое вам платить мало кто захочет. БОльшая часть потенциальных покупателей будет в уме приплюсовывать к стоимости квартиры стоимость демонтажа ваших ванной, плитки и прочего. Это не в вашу пользу.
Вы имеете ввиду, что потенциальные покупатели будут считать в уме стоимость ремонта, даже если я его сделаю?
Да, будут. Когда покупали квартиру, то считали, сколько будет стоить ремонт, который мы хотим, и сколько стоит тот, который мы видим))) кроме собственно денег на ремонт, вы потратите кучу нервов и времени, уберёте горы грязи. Зачем вам это? Покупатели не оценят. 
они будут считать в уме его демонтаж. А это обидно, особенно с учетом того, что из-за сделаного вами ремонта вы будете просить за квартиру дороже, чем аналогичные квартиры без ремонта.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу