Уже некоторое время нахожусь в растерянности от этой дилеммы. Езжу смотрю дома, участки. Ничего толкового не попадается... Муж выступает за покупку земли и строительство - аргументирует это комфортным методом распределения денег во времени и пространстве, проектом дома, разработанным исключительно под наши нужды и общей атмосферой процесса. Я, сидя с калькулятором в руках, подсчитываю, что стройка при нынешних ценах растянется на 3 года минимум (чтобы комфортно и ни в чем себя не ущемлять в обычной жизни), и конечно, еще нужен отдельный бюджет на участок. 3 года стройки - это 3 года, вырванных из жизни...
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
показать весь текст
587
0
Ответ дляВеселая моль
Как же мне нравится RIVIERA ZOLOCHE 
но цены кусаются...
Есть участок на Осокорках (5 минут от м. Славутич), возле озера, там старый дом (дача) под снос. Вот все вроде бы и ничего, но соседи такие себе, дома практически все старые вокруг и мы уже 2й год не можем решиться на стройку. Для меня соседи и вообще территория рядом не менее важны, чем расстояние до Киева и качество материалов.
но цены кусаются... Есть участок на Осокорках (5 минут от м. Славутич), возле озера, там старый дом (дача) под снос. Вот все вроде бы и ничего, но соседи такие себе, дома практически все старые вокруг и мы уже 2й год не можем решиться на стройку. Для меня соседи и вообще территория рядом не менее важны, чем расстояние до Киева и качество материалов.
тоже смотрим эти места, а какая цена на домик возле озера? А ривьера не далеко для вас?
например в Белогородке 13 км до метро Житомирская, участок 8 соток можно купить за 6-8 тысяч, там же котеджи от 29000 у.е. готовые.
По поводу стройки и дома, зайдите на сайты с проектами и поищите, что вам нравится, даже проект найти не легко, а уже готовый дом это вообще на грани фантастики, НО готовый будет и дешевле и сразу, а стройка это ой-йо-йо
По поводу стройки и дома, зайдите на сайты с проектами и поищите, что вам нравится, даже проект найти не легко, а уже готовый дом это вообще на грани фантастики, НО готовый будет и дешевле и сразу, а стройка это ой-йо-йо
говорю как было. крыша много тянет. и у нас пеноблоки обложены кирпичем. и это еще дешево, на всем экономили.
Спасибо за совет!
Глянула (если объявлениям на сайте можно верить)
Цена 170000 для дома нормальная, но меня смущает отдаленность от центра Киева. У меня дети, которым школу присмотрела в центре
Глянула (если объявлениям на сайте можно верить)
Цена 170000 для дома нормальная, но меня смущает отдаленность от центра Киева. У меня дети, которым школу присмотрела в центре
Чапаевка разве московский район?
Расскажу, в чапаевке знакомый построился, на подительском учаске, дом готовый полностью уже три года стоит, а вот свет они подключить не могут, так как нет мощностей и сделать ничего не могут, провести новые столбы и провода и выкупить киловаты стоит так же как построенный дом.
Вот думайте. И при покупке участка сначала нужно узнавать про все коммуникации, свет, какая вода, болотистость, и т.д, а только потом думать об участке, а то такой кот в мешке получается, что мама не горюй.
Расскажу, в чапаевке знакомый построился, на подительском учаске, дом готовый полностью уже три года стоит, а вот свет они подключить не могут, так как нет мощностей и сделать ничего не могут, провести новые столбы и провода и выкупить киловаты стоит так же как построенный дом.
Вот думайте. И при покупке участка сначала нужно узнавать про все коммуникации, свет, какая вода, болотистость, и т.д, а только потом думать об участке, а то такой кот в мешке получается, что мама не горюй.
Искала готовую или планировала строить правда не дом для постоянного проживания, а комфортную дачу-дом на лето, район тот же, что и Вы хотите. Какая проблема есть: кроме Осещины не нашла охраняемых территорий с инфраструктурой, участки в хороших местах ( не поле) , не лес густой ,маленькие и вряд ли найдется рядом два. В результате купили дом в районе Садов Днепра с прямым выходом к воде, с прекрасными соседями ( это для жизни за городом важно), с готовым ландшафтом. Рядом все живут постоянно, перегородили одну из улиц и сделали ее охраняемой, для меня это тоже важно. Минусы: есть пара заброшенных участков по улицам соседним, очень глубоко необходимо прокладывать скважину, песчаный грунт и при строительстве расходы больше, чем в центральной части района ( сосед начал строиться, думал уже бросать- бетономешалки для заливки фундамента три дня ездили без перерыва). Я бы искала готовый черновой вариант, так сказать, чтобы была возможность не ввязываться в грязную часть строительства, но и подогнать проект под себя.
Ой( стройка это ’вечно’
Автор, начали сами строится с нуля) повезло что кирпич закупили перед скачком доллара) так бы наверное врятли и начали(
Участок был
Я за простройку) видела я как строят ’на продажу ’ что потом трещины по всему дому(((((
муж сам занимался фундаментом ( мой папа говорит что нам можно на крыше делать остановку для самолётов
выдержит
На фундаменте не экономили)
+ под свои потребности пожелания выбирали размер комнат , расположени,,,
Затянулось конечно это на три года((((( хотели в этом году заехать ,,, не выйдет в следующем)
Автор, начали сами строится с нуля) повезло что кирпич закупили перед скачком доллара) так бы наверное врятли и начали(
Участок был
Я за простройку) видела я как строят ’на продажу ’ что потом трещины по всему дому(((((
муж сам занимался фундаментом ( мой папа говорит что нам можно на крыше делать остановку для самолётов
выдержит На фундаменте не экономили)
+ под свои потребности пожелания выбирали размер комнат , расположени,,,
Затянулось конечно это на три года((((( хотели в этом году заехать ,,, не выйдет в следующем)
когда горит, а горит все теплые времена года и сейчас тоже, запах до Обухова стоит, ты по той трассе в село ездим, это алис, ну и воды там непригодны, даже если глубоченную скважину копать, короче нет там нормальной воды совсем.
покупайте готовый, если найдете, но! пригласите грамотного специалиста, чтобы проверил - фундамент, крышу и стены) есть какие-то приборчики умные.
Если решите строить - делайте сразу проект с продумываем мелочей, иначе многое прийдется переделывать по факту, а это время и деньги, зачастую немалые.
У меня один знакомый дом строил год, живет, но многое продолжает еще доделывать уже 5 лет. Второй знакомый купил готовый дом, в итоге оказались большие проблемы с фундаментом и крышей, фактически заново переделывали крышу, капитально укрепляли фундамент.
Если решите строить - делайте сразу проект с продумываем мелочей, иначе многое прийдется переделывать по факту, а это время и деньги, зачастую немалые.
У меня один знакомый дом строил год, живет, но многое продолжает еще доделывать уже 5 лет. Второй знакомый купил готовый дом, в итоге оказались большие проблемы с фундаментом и крышей, фактически заново переделывали крышу, капитально укрепляли фундамент.
абсолютно всем занимались сами. у мамы до сих пор тетрадь со всеми записями хранится. сколько чего пошло я не знаю, для этого были мужчины. но стройка была семейная и со скандалами и слезами. и бригады рабочих менять приходилось.
и да, крыша покрыта шифером!
и да, крыша покрыта шифером!
ой це точно)) свекру кум, власник будівельної компанії, допомогав обирати будинок - ну отдєлочка по-бахатому канєшно, а от виявилось ще те ге, переробити один дах в 10К дол. обійшлось потім, і це ягідки (домік на 250 кв, райцентр, даалеко від Києва, 150 К відвалили) ))) так що я за те що в Україні ні будувати, ні купувати не можна(( ..знаю про що кажу. наша квартира в новобудові від одного відомого розпіареного забудовника, це ще та мафія, наші зябудовники..))
Вы понимаете, что строят дома строители, проводку кладут электрики, стенами занимаются маляры, плитку кладут плиточники? И это не может быть один человек, это разные виды деятельности.
охраняємой.. не смішіть)) вчора серед біла дня у нас, в охороняємому комплексі грабонули квартиру - приставили обріз господареві і почистили сейф, от вам і охорона.. кого туди наймають і хто йде на таку роботу?
Домик мне достался по наследству) Ему лет так 30 наверное. Вначале мои родители думали там строиться капитально, а не под дачу - не созрели, отдали участок нам с мужем, а мы вот тоже никак не можем созреть... Больше всего смущают соседи(( Но при этом очень нравится само местоположение. До осокорков/позняков т.е. цивилизации рукой подать.
Ривьера в 10 км от нас примерно. За 3м шлюзом. Удобно если плавающий рабочий график или рабочий день ранний, потому что в час пик пробки, ну и цены конечно для нас пока неподъмные.
Ривьера в 10 км от нас примерно. За 3м шлюзом. Удобно если плавающий рабочий график или рабочий день ранний, потому что в час пик пробки, ну и цены конечно для нас пока неподъмные.
Высота примерно в 1,5 раза больше стандартной, а ширина нормальная.
Я просто не там сейчас, на глаз не прикину высоту
Я просто не там сейчас, на глаз не прикину высоту
реально умный совет. я пережила ремонт в двух квартирах- начинали с одной суммы, закончили, умножив на три
но, каждому свое! мы купили готовый дом год назад, сделали ремонт и переделали (еще в процессе) двор по своим хотелкам- не нарадуемся ттт!!! где вы хотите удаленно жить от киева? вот по улице вижу, что люди за лето коробку и крышу сводят, зимой электрика, стены, на след год внутр работы.. это то, что вижу по даче. и кого не спрошу- так отличается бюджет, вы даже не представляете! если муж сам умеет что-то- это огромный плюс. 30к это оч мало, 60 как минимум, плюс участок.
но, каждому свое! мы купили готовый дом год назад, сделали ремонт и переделали (еще в процессе) двор по своим хотелкам- не нарадуемся ттт!!! где вы хотите удаленно жить от киева? вот по улице вижу, что люди за лето коробку и крышу сводят, зимой электрика, стены, на след год внутр работы.. это то, что вижу по даче. и кого не спрошу- так отличается бюджет, вы даже не представляете! если муж сам умеет что-то- это огромный плюс. 30к это оч мало, 60 как минимум, плюс участок.
так, і нормальні вже всі виїхали)) ..мені ремонту в другій квартирі вистачило)) вигнали і дороблювали самі, корона не впала, а в першій були будівельники одного друга, всі дружно звалили - Канада, Нова Зеландія, Германія, правда ще років 12 тому)) тепер одні ханиги і бездарі((
Согласна с Вами. Знаю несколько семей, которые строились с нуля. И все они с Вами солидарны. При чем бюджет был разный, в том числе о довольно приличный. Нервов и сил потрачено немеряно, а на выходе еще и неудовлетворенность от результата, потому что идеально все равно не будет. Я после этого только готовый буду искать. Оооочень, конечно, надеюсь что повезет )))
если просто участок, и место ничем не дорого, да и финансы позволяют, то Одесса, конечно.
Я из Одессы микрорайон Дмитриевка (рядом с Чубаевкой), но у меня дедушка после войны получил участок. Мы строили на дедушкиной части, родители рядом
Я из Одессы микрорайон Дмитриевка (рядом с Чубаевкой), но у меня дедушка после войны получил участок. Мы строили на дедушкиной части, родители рядом
Как не могут? ))
Я умею делать малярные, штукатурные, плиточные работы. Муж умеет строить, электрику, сантехнику, отопление рассчитать и сделать. Что ещё? )) 2 чел.
Вы так написали, будто для того, чтобы разбираться в строительстве, нужно 7 лет учиться, как в мед )))
Я умею делать малярные, штукатурные, плиточные работы. Муж умеет строить, электрику, сантехнику, отопление рассчитать и сделать. Что ещё? )) 2 чел.
Вы так написали, будто для того, чтобы разбираться в строительстве, нужно 7 лет учиться, как в мед )))
все понятно.. дом на продажу- это кака@ка(((( у меня сосед под обуховом так взял кредит под стройку, слепил дом из ..на, по докам он золотой, а продать не может- заходишь, а он еле живой и почти упал, в подвале три года вода стоит... это бизнес, для себя совершенно другие материалы и расценки!
если не нести ответственность, то да, могут все абсолютно. У нас страна советов, специалисты не в почете, в почете ’человек оркестр’, бабло срубить...а в итоге ’маємо то, шо маємо’
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу