Уже некоторое время нахожусь в растерянности от этой дилеммы. Езжу смотрю дома, участки. Ничего толкового не попадается... Муж выступает за покупку земли и строительство - аргументирует это комфортным методом распределения денег во времени и пространстве, проектом дома, разработанным исключительно под наши нужды и общей атмосферой процесса. Я, сидя с калькулятором в руках, подсчитываю, что стройка при нынешних ценах растянется на 3 года минимум (чтобы комфортно и ни в чем себя не ущемлять в обычной жизни), и конечно, еще нужен отдельный бюджет на участок. 3 года стройки - это 3 года, вырванных из жизни...
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
показать весь текст
587
0
Я за стройку. Тут не только дом готовый под себя фиг найдешь, а и проекты все неидеальные)
Мы заказывали свой проект, архитектор приезжал контролировал глобальные моменты. А вот во всем остальном очень помогал технадзоровец. Гениальный человек, особенно когда стройкой занимается барышня, муж туда и носа не сунет, а у строителей руки чешутся то счет увеличить, то халтуру прогнать. В общем, технадзор снял наше присутствие постоянное на объекте- строители уже знали, не устоит качество работ, расчета за этот кусок работ не будет, пока дядя не скажет- подходит. Кол-во стройматериалов тоже он перечитывал. С первого же его выезда экономия оказалась в разы больше оплаты услуг.
Строили из паратерма 44 см.
Мы заказывали свой проект, архитектор приезжал контролировал глобальные моменты. А вот во всем остальном очень помогал технадзоровец. Гениальный человек, особенно когда стройкой занимается барышня, муж туда и носа не сунет, а у строителей руки чешутся то счет увеличить, то халтуру прогнать. В общем, технадзор снял наше присутствие постоянное на объекте- строители уже знали, не устоит качество работ, расчета за этот кусок работ не будет, пока дядя не скажет- подходит. Кол-во стройматериалов тоже он перечитывал. С первого же его выезда экономия оказалась в разы больше оплаты услуг.
Строили из паратерма 44 см.
Мы строили в Бородянском р-не из кирпича, 12 соток, дом 150 м, с мансардой, 2 этажа, свет подведён, скважина, гараж, правда для одной машины 23 м (18 км от Киева), в железобетонное перекрытие, короче говоря, в 2008 году ушло почти 200 т.$. С нынешними ценами, стройка это конечно ужас, как дорого. Продаем, без отделки, затраты в жизни не вернёшь.
Я за стройку, у нас старообухоская трасса, Подгорцы, только не село, а кооперативы ближе к лесу, рядом голубое озеро, дом большущий 12×12м, 3 этажа, 320 кв.м, сейчас занимаемся ремонтными работами, переехали из Киева, к зиме хотим по-максимуму все сделать.
12 тыс грн - это сколько киловатт? по тарифам 2013 года: 15 киловатт (это минимум) - это 20 тыс грн + технические условия (от 1000грн ).материалы для монтажа (около3000грн, 4000грн – если нужна опора).монтажные работы (от 2500 грн).документация (от 1500 грн).
в этом году тарифы на подключение за киловатт подняли ещё.
И это только ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ. Сколько помимо этого придётся заплатить за то, что эти киловатты вам выдадут, зависит от аппетита чиновника. там и тыс дол светят.
Это если говорить об окрестностях Киева. Если у вас 5 киловатт и другие области, то 2 тыс - реальная сумма, наверное
в этом году тарифы на подключение за киловатт подняли ещё.
И это только ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ. Сколько помимо этого придётся заплатить за то, что эти киловатты вам выдадут, зависит от аппетита чиновника. там и тыс дол светят.
Это если говорить об окрестностях Киева. Если у вас 5 киловатт и другие области, то 2 тыс - реальная сумма, наверное
Автор, Петровцы да, все участки посреди поля. до леса и моря далеко. А вы Лютеж не рассматривали? Мы специально проехались по трассе, Петровцы проехали, даже не привлекли, а вот в Лютеже ничего так, с любой точки лес недалеко.
Вы как с языка у меня сняли, те же раздумия. И бюджет похожий и требования.
Вы как с языка у меня сняли, те же раздумия. И бюджет похожий и требования.
Ви думаєте що купите скоріше? Я купувала квартиру, два роки варіанти розглядала. Один хлам на ринку. Якщо щось краще, то і ціна космос.
Я би радила будівництво. Або придбання котеджу, в нас (я з Рівного) море просто варіантів. Як варіант побудуйтесь і Ви на дві чи три частини і дві продайте. Буде вам і будинок свій і гроші в прибутку. Це як запрошувати гостей: якщо вже накриваєш стіл на 5 чоловік, то там же і 10 можна розмістити)
Я би радила будівництво. Або придбання котеджу, в нас (я з Рівного) море просто варіантів. Як варіант побудуйтесь і Ви на дві чи три частини і дві продайте. Буде вам і будинок свій і гроші в прибутку. Це як запрошувати гостей: якщо вже накриваєш стіл на 5 чоловік, то там же і 10 можна розмістити)
Мы начали копать фундамент 1 августа, а 29 марта мы въехали ) правда у нас 60 квадратов, но под ключ! Осокорки. 8 месяцев на всё! 2/3 делали рабочие, остальное сами. Я клеила обои в детской вечером, утром родила доношенную доченьку )
автор, не в коробке то дело, вот ее и строить недолго (за два месяца реально). Мы строились, но сами, муж этим занимается. Сумма и затраты на внутренние (даже до этапа обоев - отделки) ого какая, а крыша чего стоит. Сейчас посчитали, то выгоднее было купить, но денег не было сразу и все, а так хоть в недострое можно было жить, а не снимать.Архитектор рассчитала по проекту затраты на материалы (у нас кирпич+ракушка+бетонные плиты перекрытия), жалеем, что не из блоков, но строились до блочного бума. + утепление + коммуникации.
У нас проект ’Дом в Лотосах’, есть в интернете, немного переделали. Очень многим нравится, нет ’пустых’ коридоров, все компактно, огромный холл с кухней, лестница с площадкой некрутая.
А вот про то, что строители ’свои материалы’ толкают, то люди разные. Очень часто заказчики едут с мужем в магазин и с ним выбирают, но он говорит, где и какая скидка. Лошарик, наверное
У нас проект ’Дом в Лотосах’, есть в интернете, немного переделали. Очень многим нравится, нет ’пустых’ коридоров, все компактно, огромный холл с кухней, лестница с площадкой некрутая.
А вот про то, что строители ’свои материалы’ толкают, то люди разные. Очень часто заказчики едут с мужем в магазин и с ним выбирают, но он говорит, где и какая скидка. Лошарик, наверное
Если есть проблемы с финансами,то покупать, т.к. с нуля строить всегда намного дороже ! но быть готовым к сюрпризам,которые потом всплывут 100%
и не покупайте новые дома,которые ’строили на продажу’...там красиво снаружи, а если капнуть,то ужас-ужас, и из самого дешевого материала
Если хотите качество, тогда строить,однозначно! но финансово потянет дороже и глаз до глаз за рабочими,контролировать каждый шаг (3 бригады уже поменяли и некоторые бока еще иногда всплывают от первых,так это муж разбирается в тонкостях строительства, но из-за частых командировок все не уследишь , а за спиной халтурят и порой серьезно (((...и рабочих далеко не дешевых нанимали, все равно
и не покупайте новые дома,которые ’строили на продажу’...там красиво снаружи, а если капнуть,то ужас-ужас, и из самого дешевого материала
Если хотите качество, тогда строить,однозначно! но финансово потянет дороже и глаз до глаз за рабочими,контролировать каждый шаг (3 бригады уже поменяли и некоторые бока еще иногда всплывают от первых,так это муж разбирается в тонкостях строительства, но из-за частых командировок все не уследишь , а за спиной халтурят и порой серьезно (((...и рабочих далеко не дешевых нанимали, все равно
Мы строились 7 лет. Правда купили участок со старым домом, потом это всё вывезли. Теперь это дом мечты.
дерево совсем не рассматриваете? чем пеноблок...
у нас старая дача, пока устраивает. когда ближе к пенсии решим окончательно переселиться за город, купим в Финляндии дом с установкой под ключ
у нас старая дача, пока устраивает. когда ближе к пенсии решим окончательно переселиться за город, купим в Финляндии дом с установкой под ключ
Я там лет 5 назад была, и как-то живя в той местности - не интересовалась наличием участков. Не надо было) Поэтому всё может быть, что поселочек испаскудился...
Лютеж далеко уже. Ну и в целом направление и дорога через Петровцы достаточно загружена. Там хуже траффик, чем из Хотяновки через ГРЭС. Плюс мне очень симпатичен канал и Десна - а Киевское море совершенно не возбуждает. Я в детстве у подруги на таком же Каховском водохранилище на даче тусила))))
’правильное’ дерево дороже получится. Да и в целом карпатский сруб сооружать у меня как-то нет желания))
Зачем мне туда? )) Там ни Днепра, ни Десны. От Оболони туда 40 км, да по Варшавке или по Житомирской. Так что увы, Забучье мимо
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу