Уже некоторое время нахожусь в растерянности от этой дилеммы. Езжу смотрю дома, участки. Ничего толкового не попадается... Муж выступает за покупку земли и строительство - аргументирует это комфортным методом распределения денег во времени и пространстве, проектом дома, разработанным исключительно под наши нужды и общей атмосферой процесса. Я, сидя с калькулятором в руках, подсчитываю, что стройка при нынешних ценах растянется на 3 года минимум (чтобы комфортно и ни в чем себя не ущемлять в обычной жизни), и конечно, еще нужен отдельный бюджет на участок. 3 года стройки - это 3 года, вырванных из жизни...
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
показать весь текст
587
0
Купите готовый под свои нужны.
А вообще, вы богачи конечно.
Уж если есть деньги, стоит взять квартиру на Кипре, за 40тыс.евро можно очень приличную взять.
А вообще, вы богачи конечно.
Уж если есть деньги, стоит взять квартиру на Кипре, за 40тыс.евро можно очень приличную взять.
Если такой вариант, то думаю любой дом будет страдать. Так что учитывая этот момент, вам просто грамотно нужно сделать фундамент, правильные отводы воды, посмотреть уровень грунтовых вод и прочее. Кстати погуглите -свайный фундамент-для такого варианта вроде как самое лучшее решение. Хотя у нас мало кто его делает, в Рашке под маловесные дома такой тип фундамента очень распространен.
умалчивается только сколько обойдется содержание этой квартиры. если приезжать даже пару раз в год-не стоит овчинка выделки
На строительство и обустройство дома нужно мин. 500 тыс. у.е. Если таковых нет, то лучше жить в хорошей квартире в новострое. Ну, это мое мнение...
А если отдыхать и жить там за год раза 2 по месяцу хотя бы?
А летом в сезон сдавать за 30-40 евро в сутки.Намного выйдет интереснее.
А летом в сезон сдавать за 30-40 евро в сутки.Намного выйдет интереснее.
Недвижимость за границей намного лучше чем квартира или дом здесь.
Вдруг потом надумаете переехать туда и там бизнес открыть.
Вдруг потом надумаете переехать туда и там бизнес открыть.
если есть время и нервы чтобы это все организовать-то да, резон есть. а если просто купить для себя, чтобы иногда приехать потусить-то не стоит. налоги, обслуживание-выйдут недешево
Страшно представить, что, по вашему мнению, должно быть в доме. Наверное, павлины, приватный лес и вертолетная площадка.
Ха-ха-ха. Да, нет. На павлинов, лес и вертолетную площадку нужна гораздо большая сумма. К сожалению.
Ну частные дома бывают разные. Угодье с садовниками и поварами мне не нужно) Мне даже 200 квадратов жилого пространства многовато - ездила смотрела на такие дома, поняла, что для комфортной жизни мне требуется меньше площадь
Пока вопрос с переездом и с переносом мощностей производства за границу (со всей сопутствующей документацией) - не стоит. И вряд ли будет стоять. Это из области фантастики
А касаемо недвиги за рубежом - если для личных целей, то невыгодно. Я считала. Сдавать ее и иметь гешефт - тоже спорно. Такое себе инвестирование, с кучей НО
Мы строили. Ни разу не пожалела.
На своем примере убедились, что это гораздо дешевле и главное радует результат - ты получаешь именно то, что хочешь.
По времени - я не согласна , что на строительство дома 100-150 квадратов нужно 3 года. Вопрос наличия денег. Мы построили за 9 месяцев и на 10ый въехали.
Я очень рада, что не лазила ни на каких тематических форумах и не имела вокруг знакомых строящихся по 3-5 лет и рассказывающих как это сложно и тяжело, поэтому у нас все было легко и быстро . Конечно, не скрою, что в результате - большая заслуга мужа, т.к. он курировал и контролировал все процессы, я участвовала восновном на заключительном этапе - отделочных работах, выбирая материалы.
Муж же так увлекся, что его не покидает идея стоить дома на продажу самому)
Желаю принять правильное решение и не паниковать !)
На своем примере убедились, что это гораздо дешевле и главное радует результат - ты получаешь именно то, что хочешь.
По времени - я не согласна , что на строительство дома 100-150 квадратов нужно 3 года. Вопрос наличия денег. Мы построили за 9 месяцев и на 10ый въехали.
Я очень рада, что не лазила ни на каких тематических форумах и не имела вокруг знакомых строящихся по 3-5 лет и рассказывающих как это сложно и тяжело, поэтому у нас все было легко и быстро . Конечно, не скрою, что в результате - большая заслуга мужа, т.к. он курировал и контролировал все процессы, я участвовала восновном на заключительном этапе - отделочных работах, выбирая материалы.
Муж же так увлекся, что его не покидает идея стоить дома на продажу самому)
Желаю принять правильное решение и не паниковать !)
О, хороший у вас подход) Касаемо 3-х лет - это я не о длительности стройки, а именно о бюджетно-денежных вливаниях. Чтобы стройка прошла не больно для бюджета - это удовольствие надо разнести на 3 года.
А я мечтаю о купольном доме. Вот как-то с мужем одновременно захотели такой дом, поэтому сначала надо найти участок. Но промышленный город и грязный пригород, ну или совсем далеко чистый воздух в селе богом забытом без дорог и коммуникаций(((
мы из Хотяновки) был участок 9 соток и старенькая дача. снесли дачу 1 августа, а 1 апреля заселились. строились из сип-панелей. контора строила под ключ. мы очень доволны результатом). я за стройку!)
это в этом году? дорого обошлось? Так как и автор настороженно отношусь к сип-панелям. но вы пишите, что результатом довольны.
Лучше копите 2 года, пусть ещё и % капают, а потом построить за 10 мес. Т.к. все это добро надо охранять пока строится. За 2 года все может измениться, переиначиться, интересы могут поменяться. Вот вы буквально пару лет назад купили квартиру, а теперь хотите другой вариант. Деньги мобильней.
Квартиру я никуда девать не собираюсь))) А 2 года копить - это зло, я сорвусь или на машины новые, или на путешествия))))
заселились 1 апреля 2015 г. я тоже скептически относилась к сипам. каким то он мне ’ненастаящим’ казался, несерьезным, что ли. А 2 года живём и не нарадуемся. он как термос - зимой, - держит теппло, летом,- прохладу. Соседи из пенобетона строились,- намного больше за отопление зимой платили, метраж у нас одинаковый.
У меня одна часть дома (1 этаж) глина 60 см + снаружи кирпич, вторая часть кирпичная (без фундамента, хе-хе), и большой балкон на втором этаже я зашила по принципу сип-панелей, только у меня не пенопласт, а минвата. 10 метров балкона (крыша, пол и одна стена были) с работой, окнами, но без внешней отделки (с внутренней) обошлись мне в $1000. Одно большое окно и одно 1500*1000 мм.
Могу по всем материалам рассказать.
1. Глина+кирпич. Макс температура в жару +26 (когда на улице +35-40), кондер не нужен. Всегда идеальная влажность: не сухо и не сыро. Но глину очень любят животные и насекомые - ее нужно идеально защищать от них снаружи и внутри.
2. Кирпич. Внизу, на 1 этаже нормально, а на втором в солнечную погоду без кондея ад адский, греется моментально, кирпич раскаляется и греет все вокруг ))
3. Панели (у меня внешний слой OSB, внутри гипсокартон, посередине вата). Очень понравилось. Зимой прогреть не трудно (даже без внешнего утепления пенопластом), летом не так жарко, как в кирпиче. Атмосфера нормальная, дышится хорошо. Гипсокартон внутри не стоит ставить, если предполагается подвесная мебель. И, если это первый этаж, нужно хорошо защищать снаружи и изнутри от грызунов
Могу по всем материалам рассказать.
1. Глина+кирпич. Макс температура в жару +26 (когда на улице +35-40), кондер не нужен. Всегда идеальная влажность: не сухо и не сыро. Но глину очень любят животные и насекомые - ее нужно идеально защищать от них снаружи и внутри.
2. Кирпич. Внизу, на 1 этаже нормально, а на втором в солнечную погоду без кондея ад адский, греется моментально, кирпич раскаляется и греет все вокруг ))
3. Панели (у меня внешний слой OSB, внутри гипсокартон, посередине вата). Очень понравилось. Зимой прогреть не трудно (даже без внешнего утепления пенопластом), летом не так жарко, как в кирпиче. Атмосфера нормальная, дышится хорошо. Гипсокартон внутри не стоит ставить, если предполагается подвесная мебель. И, если это первый этаж, нужно хорошо защищать снаружи и изнутри от грызунов
Значит, может, он и не так уж нужен, этот дом?
Я год копила, никуда не ездила )
Но мой дом скорее как дача, недорогой.
Вложения опосля на переделку меня больше огорчили
Я год копила, никуда не ездила )
Но мой дом скорее как дача, недорогой.
Вложения опосля на переделку меня больше огорчили
Дайте, пожалуйста, контакты в личку. Мы пока ничего не строим, но может быть в следующем году отважимся 
Пока вот читаю, прицениваюсь
Пока вот читаю, прицениваюсь
Ответ дляСмешнюча
Значит, может, он и не так уж нужен, этот дом?
Я год копила, никуда не ездила )
Но мой дом скорее как дача, недорогой.
Вложения опосля на переделку меня больше огорчили
Я год копила, никуда не ездила )
Но мой дом скорее как дача, недорогой.
Вложения опосля на переделку меня больше огорчили
Нужен-не нужен это такой вопрос, риторический. Не могу сказать, что я без ’дома мечты’ прям жить не могу. Могу) Но смысл?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу