Дон Пэдро• 03 февраля 2018
Продажа квартиры
Добрый день!
Подскажите, с чего начать?
Как правильно оценить квартиру? Можно ли верить ценам, например, на олх?
Что стоит указать в объявлении?
Как быть с налогами?
Что делать с риэлторами? Соглашаться на их услуги или нет?
Помогите, пожалуйста, рекомендациями.
И как происходит сделка пошагово?
Впервые продаю квартиру. Нужно собрать мысли в кучу.
Буду благодарна за ваши советы.
Подскажите, с чего начать?
Как правильно оценить квартиру? Можно ли верить ценам, например, на олх?
Что стоит указать в объявлении?
Как быть с налогами?
Что делать с риэлторами? Соглашаться на их услуги или нет?
Помогите, пожалуйста, рекомендациями.
И как происходит сделка пошагово?
Впервые продаю квартиру. Нужно собрать мысли в кучу.
Буду благодарна за ваши советы.
58
0
Нашему дому меньше 2х лет. Живем год. Но решили расширяться.
Так жалко продавать, всю душу вложила. Но вариантов нет.
Вот хочу почитать и решиться.
Так жалко продавать, всю душу вложила. Но вариантов нет.
Вот хочу почитать и решиться.
У вас будет дополнительный налог 5% от стоимости, учитывайте это.
Цены по вашему дому посмотрите в интернете. Риелторы вас сами найдут и растиражуют ваше объявление так, что напрямую вас найти покупатель не сможет. Но и платить риелтору будет покупатель, а не вы.
Цены по вашему дому посмотрите в интернете. Риелторы вас сами найдут и растиражуют ваше объявление так, что напрямую вас найти покупатель не сможет. Но и платить риелтору будет покупатель, а не вы.
нет, цены на олх по большей части обман и фото несуществующих хороших квартир
размещайте объявление , пусть звонят агенты-не проблема, платит за их услуги покупатель-но эксклюзив не подписывайте
размещайте объявление , пусть звонят агенты-не проблема, платит за их услуги покупатель-но эксклюзив не подписывайте
тем и советов тут миллион, польуйтесь поиском, единственное что когда будете продавать квартиру заведите другую симку, а то звонить годами потом будут, когда будете рамешать обьявление обязательно фото свои подпишите своим телефоном, а то брокеры разнесут по всему интернету и будут продавать по своей цене, пкупатели будут звонить им, а они вам сбивать цену.
На олх цены занижены, если большая конкуренция. Поэтому вы прозвоните по объявлениям и уточните цены.
Правильно я понимаю, что цены на олх занижены? О каком примерно % может идти речь? Не могу составить цену( В нашем жк только одну квартиру продают, но она существенно хуже.
да, только потом покупатель будет просить торг (а это обязательно) как раз на сумму комиссии брокера. а то и больше, и по сути получается что агенту заплаит сам хозяин, хотя ни хозяин ни покупатель этих кровопийц не нанимали, они сами как репях ципляются, фиг отцепишь
до 30 процентов могут занижать
вы позвоните по агентиам как клиент на предмет покупки-увидите реальную картину
вы позвоните по агентиам как клиент на предмет покупки-увидите реальную картину
Про 5% в курсе. Но появился жк, в котором хотим взять трешку. Будем ждать - останемся с носом(
Еще неизвестно, когда сможем свою продать.
Еще неизвестно, когда сможем свою продать.
Спасибо. Все перечитал, нужны живые рекомендации и мнение.
Симку купила, квартиру сфоткала. Выставить не решаюсь.
Симку купила, квартиру сфоткала. Выставить не решаюсь.
ну да. мы так покупателям сказали , что если не хотят платить комиссию, пусть подходят позже. В итоге так и продали без брокера, человек после просмотра вернулся и мы договорились.
Да, 5%.
Киев, 1к, кирпичный дом. Сделана перепланировка (согласовывать не надо, не несущие стены, разумеется). Просторная кухня-гостиная + Есть место для небольшой спальни.
Киев, 1к, кирпичный дом. Сделана перепланировка (согласовывать не надо, не несущие стены, разумеется). Просторная кухня-гостиная + Есть место для небольшой спальни.
так вы 5% от оценочной стоимости платить будете. попросите оценщика сделать стоимость квартиры меньше по документам, а продадите за наличные по своей цене.
Вот я и думаю, как правильно описать эти нюансы в объявлении.
Я готова к торгу, но и сама хочу продать по адекватной цене. Такая ситуация, что даже $1000 играют огромную роль, так как хотим сразу инвестировать в новую. А еще эти 5% (разумеется, это мой налог, к покупателю нет вопросрв).
А как обычно оплачиваются налом при купле/Продаже?
Посмотрела объявлении, везде по-разному. Где-то пишут пополам, где-то пишут - без комиссии, но все налоги с покупателя.
Я готова к торгу, но и сама хочу продать по адекватной цене. Такая ситуация, что даже $1000 играют огромную роль, так как хотим сразу инвестировать в новую. А еще эти 5% (разумеется, это мой налог, к покупателю нет вопросрв).
А как обычно оплачиваются налом при купле/Продаже?
Посмотрела объявлении, везде по-разному. Где-то пишут пополам, где-то пишут - без комиссии, но все налоги с покупателя.
занизить стоимость квартиры вы можете(например это ваше условие в обмен на скидку клиенту), но тут есть определенные риски для покупателя, у меня соглашаются, в общем все зависит от вас и от того, как наладите контакт и что будете им говорить
имеется ввиду, что не стоит выносить мозг покупателям и грузить о ваших растратах и налогах. Оформлять с налоггами все согласно закона , что то вы , что то покупатель, просто заранее заложить в стоимость свой налог. Понимая при этом будете ли занижать стоимость, оплата обычно наличкой, делается вид того, что деньги поступили на счет и тут же были сняты, банковский процент представителю банка, эта услуга не особо затратна, но деньги при вас. Сразу говорите что расчет в валюте на руки, ну а в договорах пропишут гривну, главное что бы вас на крусе не развели с обменниками. То есть вам нужно уйти с суммой в у е
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу