Перепланировка. Куда нажаловаться?

позвоните в жек для начала

У Вас уже включили батареи?

Ух ты, а вы так знаете перепланировку, бывшая подруга :-) ? По идее в ЖЭК для начала.

А откуда Вы знаете, согласовано с ведомостями или нет???
И как повлияло отсутствие у них кухни на вашу вытяжку?
У них же вытяжка не через кухню шла, а в межстенных пространствах?

По моему, это именно вредность!

БТИ! И только БТИ если жаловаться.

Автор, вам завидно?))И отопление уже включили?)

Соседи над Вами?

Кухню НЕЛЬЗЯ делать над жилыми комнатами,
говорю как архитектор. Очень грубое нарушение.

Они перетянули вытяжку на большое расстояние, которое не
рассчитано проектом.
Из-за этого у Вас не тянет.

БТИ

согласовали или нет -вам не важно
жеку сообщайте о своих проблемах; если увидите что жек прикормлен теми жильцами и ничего не делает- есть службы газа/пожарники(вытяжка это не для того что бы не пахло в доме, это очень важная часть инженерной конструкции) и др службы

БТИ точно, а ещё Киевгаз (кухня)

Просто ’жаба’ придавила.
Прежде, чем такое писАть, ознакомились бы с типовыми решениями вентиляции и отопления в многоквартирных домах (интернет, вижу, имеется).

Это если конечно газ в квартире а не электроплиты.

Вообще, конечно сначала нужно вызвать инженера из ЖЕКа.
Если не сработает, то в другие инстанции.
Если про их кухню говорить над жилыми помещениями,
то Сан станции им будет худо.

Вопросы к архитектору:
1. Связь между удалением кухонной вытяжки от вентканала на тягу у соседей?
2. Укажите, пожалуйста, пунктик СНиПа, где запрещается устройство кухни над жилым помещением.

гуглите ’разрешенные и запрещенные перепланировки’ - это к п.2

В поисковике я это и сам найду. Но если вы обозвали себя профи, то должны знать ответы на эти элементарные для проектировщика вопросы, касающиеся нормативной документации.
А теперь о перепланировках (постановление Правительства «Некоторые вопросы предоставления разрешений на выполнение подготовительных и строительных работ»).
[quote]Можно не согласовывать с местными органами Государственной архитектурно-строительной инспекции ряд усовершенствований:
- расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
- увеличивать санузел путем объединения ванной и туалета и присоединения части коридора;
- делать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями;
- устраивать из кухни и смежной с ней комнаты столовую путем демонтажа перегородки (не капитальной стены!);
- переносить входной проем в квартиру и заделывать либо же прорубать окна - естественно, не в несущих стенах.
Запрещается:
- увеличивать площадь санузла за счет присоединения к нему части жилых помещений;
- объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разборки стен;
- переносить на лоджии или балконы батареи центрального отопления;
- демонтировать вентиляционные каналы и короба;
- удалять в процессе ремонта звукоизолирующее основание полов;
- объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажем межэтажных перекрытий.[/quote]

а у меня личный вопрос как к архитектору, прошу прощения у хозяйки темы
когда кто-то чего-то готовит все запахи через вытяжку идут к нам, приходится ее все время держать включенной.
как с этим быть?

да ЖАБА вас душит конечно))))

наверное Ваши соседи не вчера родились раз сделали перепланировку!!!

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
РЕКОНСТРУКЦІЯ
ТА КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ

ДБН В.3.2-2-2009

8.11 Забороняється при реконструкції і капітальному ремонті розміщувати кухні і санвузли (ванні кім-нати, туалети) над і під житловими кімнатами

Если не возражаете, отвечу Вам вместо архитектора.
Проверьте тягу с помощью листа бумаги. Если таковой нет или плохая (обратная), то ормошите ЖЕК. Они обязаны периодически проверять и чистить вентканалы. Чего там только не бывает начиная от мусора и заканчивая дохлыми птицами-кошками.

а что вам это даст если вы нажалуетесь, и с его вы решили, что у них несогласовано?

Позвольте, но там нет ни слова о перепланировке.

’Перепланировка – это ремонтно-строительные работы, которые ведут к смене физических показателей помещения путем демонтажа или переноса внутренних перегородок без вмешательства во внешние стены и другие несущие конструкции.

Реконструкция – это ремонтно-строительные работы, которые ведут к смене геометрических размеров помещения, а также и увеличению площади более чем на 5% путем вмешательства во внешние стены.’

а демонтаж оконного блока - не перепланировка)))?

Боже лишь бы нажаловаться......какая вам разница,спите спокойно........кто вам мешает что-то делать по-другому, если нет возможностей,это другой вопрос...и есть же такие жабы

Не-а, если капитальные стены не трогали :) Вы же не согласовываете смену старых оконных блоков на новые пластиковые, которые проектом дома не предусмотрены :).

Да и узаконить всегда можно задним числом или, например, через суд.

Народ, ну ви даєте, при чому тут заздрість, жаба.
Я була в такій же ситуації.
Сусід таке намутив, схоже, у нього було жарко, а решта 4 поверхи мерзли. Ми штормили жек, міську раду і т.д. і мерзли. Писати потрібно офційно. Правда штраф нам смішний.
Кілька тижнів бігали начальник жеку, інженери, цей сусід, всі кричали і скандалили. Але факт залишився фактом. Його змусили переробити, і це ЧМО казало, що витрати перекладе на нас , у разі якщо не стане тепліше.
Він відвів батареї вбік, і ще зробив відгалуження на обігрів підлоги, у нього в такий ніші була жара, а всі решта з малими дітьми мерзли. А ванну зроби в коридорі в тупику, тепер затоплює постійно сусідів, ремонт робили халявщики.
І жаба мене тоді не давила абсолютно, більше здивувала така хамська поведінка. Грошей на особняк не достатньо, і от пижиться в тій маленькій квартирі, і ще всі підлаштовуватись повинні. Запланував н наступний рік ще одну прибудову робити. Хоча ті всі витрати на перебудови - реально можна нову квартиру купити (ще й стару продавши).

прелесть просто, читаю и афигеваю...

Интересно, Вы считаете, что если нажалуетесь, они вернут все на свои места?? Ну впаяют им штраф бешеный, за незаконную перепланировку, и то не факт, что не дадут в том же БТИ денег, чтобы не трогали (сама так делала, сразу перестроили все, а потом оформлять начали... ну балбесы, что еще можно сказать ) А если жаловаться конкретно, то уж сразу в прокуратуру, они любят такое)) Особенно любят, когда перепланируют, а потом оформлять начинают, так чтоб уже 100% у них ничего не получилось

В моєму випадку перемістили батареї і труби щоб були в створі всі, здається відключили підігрів підлоги, всім стало одразу тепла на душі і в квартирі.
Штраф мене не цікавить, головне щоб їхні навороти не втручались в моє життя.

Ну почему жаба? После их ответвления и установки КУЧИ секции батарее на часть балкона (так как сам балкон толком не утепляли, а оконный блок вынесли и сделали там полку (кстати, такое у нас запрещено местным законом- вынос окна), имеено по этому стояку батарея холодная. А у них классно и тепло. Это было прошлую зиму. Перепланировку знаю, так как были там с соседями не раз и просили как-то альтернативно отапливать балкон.
Кухню они перенесли путем пробивания в стене дыр и вывода труб на газ/ воду/вытяжку в соседнюю комнату.
После этого сток воды стал хуже общей трубе и вытяжка-вентиляция почти не тянет.
про несогласованность знаю от них самих - это наша квартира и ничего мы не с кем согласовывать не должны.
узнавала - если бы они согласовывали, то они предоставляли бы архитектурно разработанный план с правильной реконструкцией. Т.е. опытный мастер после грамотного решения сделал бы все по правилам и не вытяжка не сток ни батарее бы не пострадали. Переделать это реально и сейчас, но они не хотят. Я хочу , чтобы их обязали узаконить их перепланировку и привести ее к эксплуатационным и санитарным нормам.