Хозяйка кватриты отжигает, я поныть

Тема просто пожаловаться. Снимаю квартиру, уже 8 месяцев. Устраивает и квартира и цена. Хозяйка женщина 60+, вроде адекватная. Ну есть какие-то старческие приколы, ну нагловатая, но в меру.
Все 8 месяцев без меня в квартиру не ходила,ко мне не лезла. Когда исчезла горячая вода я через месяц завела речь о бойлере, ответ "та скоро включат". Ну я понимаю что не хочет штробить свежую плитку в ванной. Ладно, воду уже дали.
Теперь новый прикол. В квартире не доделан балкон, он застеклен но не обшит. Она мне всю весну и лето рассказывала что сын придет и сделает. Никто так и не пришел. Ну мне оно не очень нужно, я на балконе храню резину и сушу вещи. Все. Меня весной небыло неделю дома. летом небыло две. Каждый раз ей звонила и говорила - приходите делайте балкон.
Неделю назад в девять вечера звонок. Я была в театре и не ответила. Через пол часа перезвонила, говорит завтра привезут вагонку для балкона. Я сказала что уже холодно для ремонтов на балконе и вообще мне сейчас не вовремя. Она начала ныть "ой, ну я ж його ели вговорыла". Через пол часа опять звонок. я не беру. Прихожу домой - на кухне лежит вагонка. Тоетсь без меня открыли дверь и зашли. На следующий день звонит говорит мы придем балкон делать на вледующие выходные. Опять я высказала что мне сейчас эти ремонты вообще не в тему. Она ноет, кончит и гнет свое.
Сейчас я еще и заболела. Она вчера не звонит, я не звоню. Сегодня утром звонок - мы придем завтра. Спрашиваю во сколько, потому что я говорю что я больная не собираюсь в бедламе сидеть. Говорит не знаю. И вишенка на торте - ты ж спрячь все золото и деньги. Говорю "в смысле?". Она начала что-то мычать о том, что при прошлой квартирантке пришли ставить окно, а у нее золото на тумбочке лежит.
А как-то проговорилась что сын, который будет делать балкон, играл в игровые автоматы, набрался кредитов. У меня дома хранится 5 тысяч долларов. Не валяются конечно, но тем не менее.
Вот и квартира хорошая, и цена устраивает. Но эти приколы в последнюю неделю не устраивают категорически. Говорить бесполезно - она ноет, канчит, ничего вразумительного не говорит. И делает что ей нужно. Короче типично бабский подход)
И что его делать? Искать другую квартиру?