Конфликт с соседкой

Ситуация такая...живем в корпоративном доме, перегородка на 3 квартиры, длина которой около 10 м. Соседки одинокие бабки,живут сами,без детей/внуков/мужей. Пол в перегородке мою я, потому что они не в состоянии это сделать с их слов, лампочки перегоревшие тоже меняем мы, им дорого, недавно поменяли замок на входной двери,обошелся он нам в 3 тыс, с них не взяли ни копейки,а по ключу раздали. Это я к чему, предисловие так сказать. Конфликт в следующем, у нас 2 е детей 9 и 1,5 лет, со старший ребенком вообще никогда не возникало проблем,а вот как родился младший,так началось- то мы им решаем потому что по несколько раз выходим на улицу и соответственно дверью стучим, то ребенок заплачет как выходим/заходим и их потревожит, а больше всего им мешает наша коляска,которая стоит в перегородке. Постояные претензии на счёт коляски и угрозы. Мы уже и по нормальному с ними разговаривали, и не очень(достали уже,вот честно), и заявление председателю кооператива писали с просьбой помочь решить коефликт,он к ним приходил на беседу,объяснял что 1/3 принадлежит нашей квартире и мы имеем полное право оставлять там коляску. Не доходит до них!!! Вот сегодня опять, мы зашли с улицы и опять скандал с угрозами "побить палкой нашу коляску ", дословно. Я уже не выдержала и сказала что следующий мой шаг будет заявление в полицию по поводу угроз нанесения материального ущерба. Вот как быть? Какие ещё действия мы можем предпринять чтоб утихомирить старых маразматичек??? Кстати,одна из них регулярно гонит самогон,можно ли этим фактом манипулировать в полиции?