Сыро_Ежка• 17 октября 2018
Мой муж категорически против новостроек. Он прав?
Живем в Киеве. Его аргументы:
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
показать весь текст
386
0
Да, везде. Муж начал делать ремонт, когда еще внутри подъезда докладывали плитку и штукатурили стены в квартирах, говорит, где стоят-там и писают... 
Туалет на стройплощадке, а дома многоэтажные, лифты не запускают, будут бегать? А стоить тогда когда?
Ответ дляПодставка для припева
Какой Обухов? Мы на западе страны
Перепутала вас, значит, пардон. )) Та у нас такое по всей стране. Про Луцк читала на днях
В новостях вчера Херсонці жаловались на смрад.
Щас мне напишут, что ж теперь, нигде в стрене не покупать? Для меня лучше - не покупать. Арендованную я в любое время покину и хай у хозяина башка болит как решать проблемы или как втюхать свой неликвид новым жертвам по цене не ниже её стоимости с ремонтом.
В новостях вчера Херсонці жаловались на смрад.
Щас мне напишут, что ж теперь, нигде в стрене не покупать? Для меня лучше - не покупать. Арендованную я в любое время покину и хай у хозяина башка болит как решать проблемы или как втюхать свой неликвид новым жертвам по цене не ниже её стоимости с ремонтом.
У нас каждую осень палят листья, поэтому, тоже немного дымит, но, у нас в городе две сосновые лесопосадки, поэтому, воздух быстро очищается
Например? У каждого застройщика есть свои скелеты в котлованах. Как начинаешь копать, так и в шоке.
я бы не вкладывалась в новострой на этапе котлована, только с правом соб-ности в уже сданном доме. Цена будет выше, но рисков нет.
Будет Порошенко, власть не сменится)
Будет Порошенко, власть не сменится)
Хах. Я проголосую. Опять. И очень многие тоже проголосуют. Потому что поперек горла он только идиотам.
Мой муж сампрставляет материал на новострои, мы могли бы купить, точно зная, по его связям что все надежно и более менее качественно. Но не хотим... задыхаемся в этих муравейниках, задолбали парковки, соседи, хотим только частный дом
ооо все с вами ясно, не будем о политике
Все не читала, с некоторыми моментами согласна, некоторые смешны, как старые коммуникации, так они старые и в старых домах, и в районах. Согласна с комментами про ухудшение материалов в наше время, сама работаю в организации по производству строймат. Для себя выбрала реконструированную сталинку: стены старые, метровые, место хорошее, это не киев, коммуникации внутридомовые новые. Но те коммуникации, которые вокруг, никто не отменял и не особо обновлял.
Вы немного не поняли. Строители справляют нужду на стройке еще до того, как квартиры переданы их собственникам, то есть на этапе строительства. И вонь там реально стоит ужасная... 
Ответ дляПодставка для припева
Вы немного не поняли. Строители справляют нужду на стройке еще до того, как квартиры переданы их собственникам, то есть на этапе строительства. И вонь там реально стоит ужасная...
Это конечно полный отстой
во многом верно
что касается выборов, то тут всем абсолютно непонятно что ожидать в нашей Украинушке
покупать на стадии котлована стремно даже у проверенных застройщиков, на стадии сдачи - значительно спокойней. В офисе у застройщика должны быть копии всех разреш. документов, можно сделать дубликаты, зайти на консультацию к юристам, к-рые спецю на недвиж.
коммуникации - да, по методу выдавить, что можно и нельзя, так беда в том, что и вторичный фонд, расположенный рядом, вынужден терпеть неудобства из-за натыканных на каждом метре по 3 шт халабуд
ну 5й п - как правило, да ) застройщик хочет денег и много, а город или область хочет свой откат, много, и им пофиг, где будут учиться, лечиться, отдыхать, даже парковать свой транспорт жители новых ЖК.
с другой стороны, это все касается, как правило, бюджетных ЖК
дорогие строятся по-нормальному, долговечны, все юр. вопросы там решены. Но стоимость кв. м. там совсем другая...
что касается выборов, то тут всем абсолютно непонятно что ожидать в нашей Украинушке
покупать на стадии котлована стремно даже у проверенных застройщиков, на стадии сдачи - значительно спокойней. В офисе у застройщика должны быть копии всех разреш. документов, можно сделать дубликаты, зайти на консультацию к юристам, к-рые спецю на недвиж.
коммуникации - да, по методу выдавить, что можно и нельзя, так беда в том, что и вторичный фонд, расположенный рядом, вынужден терпеть неудобства из-за натыканных на каждом метре по 3 шт халабуд
ну 5й п - как правило, да ) застройщик хочет денег и много, а город или область хочет свой откат, много, и им пофиг, где будут учиться, лечиться, отдыхать, даже парковать свой транспорт жители новых ЖК.
с другой стороны, это все касается, как правило, бюджетных ЖК
дорогие строятся по-нормальному, долговечны, все юр. вопросы там решены. Но стоимость кв. м. там совсем другая...
Вы правы!
Я никогда не думала, что захочу свалить с своего родного Киева, где я родилась и выросла... но меня реально достала последние лет 5 страшная загазованность, гарь, а машины и парковки это просто жесть. Возле нас построили стадион - ооо, это такой жестяк...машины и машины и машины, автобусы с болельщиками и футболистами. Стали с мужем рассматривать другие районы... ох и печалька ВЕЗДЕ такая масса машин возле домов, возле новостроев так же...
А вот были в Германии в Мюнхене и был шок, удивление, прозрение))) - там практически все машины под землей, в паркингах под домами!!! Стоят дома... возле дома машины нет - удивлялась а где же? А они блин все под каждым домом - огромнейшие паркинги на сотни машин...такая красота! А у нас новострои штампуют и никакое извините за выражение падло на верху не скажет СТОП! не построишь дом пока не будет в плане подземный паркинг доступный ВСЕМ жителям этого дома - потому как нужно думать о воздухе, о жителях!!!
Я никогда не думала, что захочу свалить с своего родного Киева, где я родилась и выросла... но меня реально достала последние лет 5 страшная загазованность, гарь, а машины и парковки это просто жесть. Возле нас построили стадион - ооо, это такой жестяк...машины и машины и машины, автобусы с болельщиками и футболистами. Стали с мужем рассматривать другие районы... ох и печалька ВЕЗДЕ такая масса машин возле домов, возле новостроев так же...
А вот были в Германии в Мюнхене и был шок, удивление, прозрение))) - там практически все машины под землей, в паркингах под домами!!! Стоят дома... возле дома машины нет - удивлялась а где же? А они блин все под каждым домом - огромнейшие паркинги на сотни машин...такая красота! А у нас новострои штампуют и никакое извините за выражение падло на верху не скажет СТОП! не построишь дом пока не будет в плане подземный паркинг доступный ВСЕМ жителям этого дома - потому как нужно думать о воздухе, о жителях!!!
Ответ дляПодставка для припева
Какие унитазы на этапе внутренних работ? 
Нормальные люди покупают самый простой бу унитаз и ставят строителям. Не хотите- получайте кучи на полу
хожу в гости в среднестатистический ЖК...всё для белых людей: въезд с коляской как на паркинг,двери не надо камешком придерживать,есть стопор, лифтов 3 ,просторные и очень красивые, парадное с шикарным ремонтом,евроокнами, плитка лежит,все сверкает, отличные детские площадки и их много, даже гирлянды мерцают. Возвращаюсь домой и чувствую себя бомжом.Если б могла выбирать,только новострой.А проводка в старых домах уже негодная, подруга боится кондиционер покупать,чтоб пожара не было
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу