Сыро_Ежка• 17 октября 2018
Мой муж категорически против новостроек. Он прав?
Живем в Киеве. Его аргументы:
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
показать весь текст
386
0
Ответ дляАноним_1465
оу, ну если аж сам муж ванны тазиковой говорит, то конечно!!!! 
Я бы просто постыдилась тут такое писать
Я бы просто постыдилась тут такое писать
Откуда вы знаете, может там муж ого-го 
Ответ дляПодставка для припева
И у нас домик неплохой, как мне кажется: монолитно-каркасная основа, внешние стены-гезоблоки то ли 500, то ли 600 чего-то там, забыла уже , внутренние стены-красный кирпич, система отопления-Рехау, окна-Рехау, добротные входные двери, утепление фасада-минвата 100 мм, крыша неплохая, лифт Schindler 
Соседи-молодые, культурные, адекватные семьи с детьми 
И вид из окон красивый 
, внутренние стены-красный кирпич, система отопления-Рехау, окна-Рехау, добротные входные двери, утепление фасада-минвата 100 мм, крыша неплохая, лифт Schindler Соседи-молодые, культурные, адекватные семьи с детьми И вид из окон красивый
ой, это совсем окраина какая-то... где такое?
Расскажу наш пример. Дом сдали в 2015 году, был под жеком застройщика. В2017 перед передачей осбб провели независимую оценку - дом признали аварийным.
Ответ дляПодставка для припева
Почему окраина? У нас городок маленький, то в нем две лесопосадки сосновые.
У нас городок маленький, то в нем две лесопосадки сосновые.
ой, простите, пожалуйста, я думала, Киев ) Маленькие домики и лес натолкнули на мысль об окраине :)
Ответ дляПодставка для припева
Ничего, у нас, я бы сказала, треть города лесопосадка Атомный город
Атомный город
а что за город?
Ответ дляПодставка для припева
Откуда вы знаете, может там муж ого-го
главный архитектор Украины? )))))
а вы в Парк Авеню или Тарьян Тауэрс?)))
Понятно, что Бучи-Спивочи-Патриотики-Синергии вот так и строят.
Но есть же и хорошее жилье.
Просто у мужа ТС денег на него нима))
Понятно, что Бучи-Спивочи-Патриотики-Синергии вот так и строят.
Но есть же и хорошее жилье.
Просто у мужа ТС денег на него нима))
Ответ дляПодставка для припева
И у нас домик неплохой, как мне кажется: монолитно-каркасная основа, внешние стены-гезоблоки то ли 500, то ли 600 чего-то там, забыла уже , внутренние стены-красный кирпич, система отопления-Рехау, окна-Рехау, добротные входные двери, утепление фасада-минвата 100 мм, крыша неплохая, лифт Schindler Соседи-молодые, культурные, адекватные семьи с детьми И вид из окон красивый
, внутренние стены-красный кирпич, система отопления-Рехау, окна-Рехау, добротные входные двери, утепление фасада-минвата 100 мм, крыша неплохая, лифт Schindler Соседи-молодые, культурные, адекватные семьи с детьми И вид из окон красивый
Вы трешку брали? Какое-то спец предложение или кредит обычный? Сколько если не секрет в вашем городе такое жилище. С виду симпотно. В киеве такая трешка бы не меньше 1,5 млн грн стоила. Интересно сравнить
1,5 млн гривен или у.о.? 
Мы покупали год назад, от застройщика, голые стены, были окна Рехау, стяжка лазерная добротная чистовая, штукатурка стен (не очень, но и на том спасибо), хорошая система отопления Рехау, 95 кв м = 36 000 у о, 80 % оплатили кешом, остальные взяли в беспроцентную рассрочку в грн. на 2 года.
Мы покупали год назад, от застройщика, голые стены, были окна Рехау, стяжка лазерная добротная чистовая, штукатурка стен (не очень, но и на том спасибо), хорошая система отопления Рехау, 95 кв м = 36 000 у о, 80 % оплатили кешом, остальные взяли в беспроцентную рассрочку в грн. на 2 года.
Это вообще отдельная тема - едет Чайка и иже с ним, и пробка эта бесконечна в сторону центра по проспекту Победы. Ну и кому хорошо или плохо? В ней стоят все - и пригородцы и киевляне
Уже сдано два дома, люди делают ремонты, некоторые семьи уже как живут 6-12 мес, уже возведен третий дом, скоро сдача и вручение ключей и строится последний, 4-ый домик с офисами на первом этаже
Ответ дляПодставка для припева
1,5 млн гривен или у.о.? Мы покупали год назад, от застройщика, голые стены, были окна Рехау, стяжка лазерная добротная чистовая, штукатурка стен (не очень, но и на том спасибо), хорошая система отопления Рехау, 95 кв м = 36 000 у о, 80 % оплатили кешом, остальные взяли в беспроцентную рассрочку в грн. на 2 года.
Мы покупали год назад, от застройщика, голые стены, были окна Рехау, стяжка лазерная добротная чистовая, штукатурка стен (не очень, но и на том спасибо), хорошая система отопления Рехау, 95 кв м = 36 000 у о, 80 % оплатили кешом, остальные взяли в беспроцентную рассрочку в грн. на 2 года.
1,5млн гривен ну модете по курсу перевести. Или от 22000грн за кв м. Емть дешевле/дороже. Но я по среднему. За 36 тыс уе разве что однушку 42кв можно купить((( или старвй хрущ с лифтом и ремонтом - тоже однушку в хорошем районе, типа русановки
У нас трешки в панельках с ремонтом более-менее стоят около 30-35 000 у о, я не хотела в таких жить
Ответ дляПодставка для припева
У нас трешки в панельках с ремонтом более-менее стоят около 30-35 000 у о, я не хотела в таких жить
Никто не хочет. Но если денег нет. То и такое берут(
У нас вышло около 10 100 грн./кв м, поскольку мы покупали квартиру уже в построенном доме, а не на этапе котлована, если бы на этапе котлована-было бы дешевле, но, нам такой вариант не подходил.
Не надо завидовать, мы на эту квартиру собирали больше 10 лет 
, живя в 1 ком кв в общежитии, но, старая квартира была хорошей, кирпич, район классный, придомовая красивая, зелень кругом , но, мало места было... продали
, живя в 1 ком кв в общежитии, но, старая квартира была хорошей, кирпич, район классный, придомовая красивая, зелень кругом , но, мало места было... продали
Верю... но, у нас на то время не было на трешку с ремонтом в панельке, а брать двушку 50 кв м на пятерых-шило на мыло...
Ответ дляПодставка для припева
Не надо завидовать, мы на эту квартиру собирали больше 10 лет , живя в 1 ком кв в общежитии, но, старая квартира была хорошей, кирпич, район классный, придомовая красивая, зелень кругом , но, мало места было... продали
, живя в 1 ком кв в общежитии, но, старая квартира была хорошей, кирпич, район классный, придомовая красивая, зелень кругом , но, мало места было... продали
Мы тоже копим уже 7 лет+ наследство. Но на покупку еще не хватает. А кредит это 35-45тыс грн в месяц. Не получается.
У нас наследства нет... Все тянем сами, но мы и рады, наши родители на обязаны нам что-то там покупать, сами с Божией помощью сможем. Ремонт бы пережить 
Подпишусь под каждым словом. Да, так и есть.
Но если начнется коллапс , пострадают все - и жители новостроек, и старых домов
Но если начнется коллапс , пострадают все - и жители новостроек, и старых домов
Вы в Киеве? Да, около 45 000 грн/мес по кредиту-это ооочень много... нужно мониторить, уверена, сейчас многие застройщики из трусов выскакивают, лишь бы завлечь покупателя... может, на бОльший срок попросить рассрочку? Нам скидку сделали как многодетной семье - 10 %
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу