Сыро_Ежка• 17 октября 2018
Мой муж категорически против новостроек. Он прав?
Живем в Киеве. Его аргументы:
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
1. Большинство застройщиков имеют признаки финансовой пирамиды. Новые объекты строят, чтобы закончить старые. И на чем оборвется цепочка - неизвестно.
2. Предстоят выборы, а может и чего хуже (не дай Бог). Если власть изменится, все могут перекроить, и разрешения, выданные под застройку и участки земли, могут аннулировать, а начатое строительство - снести. А если дом уже построен - начать судебные процессы.
3. Коммуникации новых районов (например, Соф. и Петроп. Борщаговки) не рассчитаны на такое колличество новостроя. Рано или поздно будет коммунальный коллапс, люди останутся без воды/света, а септиков тоже надолго не хватит.
4. Коммуникации внутри старых районов, между которые натыканы новострои, тоже не безграничные, пропускной способности уже не хватает, а новые сети не прокладывают, только ремонтируют старое. И рано или поздно новые дома будут отрезаны от света/газа/воды или придется решать этот вопрос за счет денег жильцов (расширять мощности, заново заводить их в дом).
5. Инфраструктура в районах массовой застройки плохая - дети по 2 смены в школах учатся, пробки и пр.
Прав он или нет?
показать весь текст
386
0
А вас не смущает, что новостройки сдаются в эксплуатацию, люди делают ремонты и заселяются? Смотрим такие проекты, как у застройщиков, столица групп, кан, киевгорстрой .интергал , кто достраивает и вводит в эксплуатацию, если сцыкотно...Проверяйте внимательнее документы на участок, строительство, наймите юриста, пусть пробьет все доки...
власть сменилась в 2014 году и что? и ничего....ну сменится и что?
недвижимость вечна! ну будут периоды стагнации, будут периоды обвала или роста цен, все циклично, но чтоб вот прям ужас ужас....
власть сменилась в 2014 году и что? и ничего....ну сменится и что?
недвижимость вечна! ну будут периоды стагнации, будут периоды обвала или роста цен, все циклично, но чтоб вот прям ужас ужас....
А запах в этих старых домах?) Чего только запах стоит в подъезде, фу. Люди десятилетиями там живут, понатыкали хибарок для хранения картошки в подъезде. Как в склеп заходишь и землей воняет. Из квартир воняет)))))
Переехали в новострой. Два года воняло стройкой)))) Но воняло приятно))) чисто, большие площади, красотень везде.
Переехали в новострой. Два года воняло стройкой)))) Но воняло приятно))) чисто, большие площади, красотень везде.
Искренне рада за вас! Сама живу в гостинке и вынашиваю план по покупке новостроя! Достал этот вонючий подъезд
Ок. И что предлагает Ваш муж ?) у нас с мужем сейчас квартиры в старых домах, планируем покупать в новостное. И я Вам скажу, что в старом доме я жить больше не буду! Я хочу жить в доме с просторным холлом и новенькими лифтами, в квартире с панорамными окнами, где пахнет новым ремонтом и много других плюсов. Например можно самому регулировать отопление.
Ответ дляпьЯНА
100% прав, но!!! я свою старую квартиру продала за 67, теперь она стоит 25, а новая, купленная за 120, теперь 180
Это где за 180? Центр?
знакомая в нижнем новгороде купила недострой... заехала, а потом началось веселье...и суды были, и че то там отключали, тоже был вопрос про снос... она на первом этаже, ей сносили часть кухни и че то там перестраивали)) короче жесть
В том то и дело, что фонд не вечний, но что быстрее разрушится новостройка или хрущевка? Специалисты почему то уверены, что новостройка.
Я думаю, що одночасно. Але в хрущовці всі труби вже згнили, а в новобудові років 30 протримаються цілими.
Переспросила сейчас мужа, говорит, лучше в хруще, чем в новострое) Новостройки не простоят 30 лет.
А еще многих жителей почему-то не устраивает планировка квартиры - сносят все, что можно и что нельзя! И пофиг на несущие стены! Таких бы выселять сразу! И они, к сожалению, есть везде!
С нетерпением жду сдачу своего новостроя у хорошего застройщика!
С нетерпением жду сдачу своего новостроя у хорошего застройщика!
Со всего написаного на сегодня самый страшный пункт № 2
А остальное все зависит от вас. Насколько усердно подойдете к выбору застройщика и места.
А остальное все зависит от вас. Насколько усердно подойдете к выбору застройщика и места.
Сейчас живем в новострое, дом сдан в 2010, относительно хорошо построен(по сравнению с более молодыми новостройками), все равно много косяков. Сейчас строим свой дом в пригороде, вот там все супер, все по уму.
Если вторичка в спальном районе, то её ждет тот же коллапс с комуникациями, все равно один город.
Но в новострое все равно жить приятней.
Но в новострое все равно жить приятней.
Я теж проти після того як дивилася квартиру в будинку який ще не здався, а вже не одна тріщина. І нший будинок взимку коли йшов дощ і замерзало, як внутрішні стіни таке витримають?
И у нас домик неплохой, как мне кажется: монолитно-каркасная основа, внешние стены-гезоблоки то ли 500, то ли 600 чего-то там, забыла уже 
, внутренние стены-красный кирпич, система отопления-Рехау, окна-Рехау, добротные входные двери, утепление фасада-минвата 100 мм, крыша неплохая, лифт Schindler 
Соседи-молодые, культурные, адекватные семьи с детьми 
И вид из окон красивый 
, внутренние стены-красный кирпич, система отопления-Рехау, окна-Рехау, добротные входные двери, утепление фасада-минвата 100 мм, крыша неплохая, лифт Schindler Соседи-молодые, культурные, адекватные семьи с детьми И вид из окон красивый
что еще знает ваш муж?))
Если бы только картошкой... Я когда приезжаю к сестре, она живет в 9-эт панельке, открываю входную дверь, захожу, а там запах сигарет, как в газовой камере... курят и на площадках, и в лифте... ужас... 
А чего все так на бабок гонят? Это ж консьержи-общественники! Или всем поголовно нужно по-тихому любовника в дом провести?
У сестры панель, но не торцевая, средний этаж, солнечная сторона, в квартире тепло, хоть в чем-то повезло, но все остальное-ужас 
Ответ дляПодставка для припева
У сестры панель, но не торцевая, средний этаж, солнечная сторона, в квартире тепло, хоть в чем-то повезло, но все остальное-ужас
А летом-то как тепло! Без кондиционера никак даже в средне-жаркий день, у родителей в кирпичном тоже солнечная, но не так невыносимо как в панельках. Кирпич он и есть кирпич.
оу, ну если аж сам муж ванны тазиковой говорит, то конечно!!!! 
Я бы просто постыдилась тут такое писать
Я бы просто постыдилась тут такое писать
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу