Доль Чекомбана• 20 июля 2019
Вопрос о налоге тем, кто сдает квартиру.
Купила на днях квартиру. На будущее, для одного из детей, как инвестиция. Там живет мужчина "квартирант", уже несколько лет. Живет один, квартира ухожена. Перед покупкой стал вопрос как с человеком поступить. Решили, что пусть дальше арендует, по крайней мере до нового года.
В процессе подписания договора, спросила у нотариуса что делать, вернее как правильно оформить договор с квартирантом и какая процедура уплаты налога. Изумились все, от риэлтора до нотариуса. Их очень удивило то, что я хочу платить налог. Говорят, что никто этого не делает. Нотариус сказала, что если я приду в налоговою и сообщу, что честно хочу платить, мне будут аплодировать стоя. Что у самих налоговиков по несколько квартир и никто ничего не афиширует.
А что, разве можно иначе? А если об этом станет известно? Как-то я не хочу все время переживать, лучше платить налог и спать спокойно.
Советчицы, кто сдает квартиру, вы платите честный налог?
И как оформить договор с "квартирантом".
Спасибо!
В процессе подписания договора, спросила у нотариуса что делать, вернее как правильно оформить договор с квартирантом и какая процедура уплаты налога. Изумились все, от риэлтора до нотариуса. Их очень удивило то, что я хочу платить налог. Говорят, что никто этого не делает. Нотариус сказала, что если я приду в налоговою и сообщу, что честно хочу платить, мне будут аплодировать стоя. Что у самих налоговиков по несколько квартир и никто ничего не афиширует.
А что, разве можно иначе? А если об этом станет известно? Как-то я не хочу все время переживать, лучше платить налог и спать спокойно.
Советчицы, кто сдает квартиру, вы платите честный налог?
И как оформить договор с "квартирантом".
Спасибо!
38
0
Вы можете оформить договор как физическое лицо и ежегодно подавать декларацию и оплачивать НДФЛ 18%. Либо открыть ФОП и тоже оплачивать налог, сумму не подскажу, давно это было, но было меньше,чем у физической лиц.
И честно не понимаю, за что я должна платить нашему государству?! Я купила квартиру за свои деньги, сделал в ней ремонт, вкладываю в нее постоянно, а государство тут каким боком?!
Спасибо. Получается, этот договор только для Вас и жильца, он нигде не афишируется. В договоре есть указана сумма к ежемесячной оплате?
И, если предположить, гипотетически (не дай Бог)), что попадутся недобропорядочные жильцы и вынесут с квартиры мебель/технику, то с таким договором и в суд не пойдешь, так как станет вопрос о налоге...
И, если предположить, гипотетически (не дай Бог)), что попадутся недобропорядочные жильцы и вынесут с квартиры мебель/технику, то с таким договором и в суд не пойдешь, так как станет вопрос о налоге...
Да я согласна, большинство согласится. Но вот есть установленные законом нормы, которые обязывают платить. Боюсь, что где-то выплывет.
Ну хотя бы таким, что оно с ваших налогов платит пенсию вашим родителям, детские вам .Ну а если вы не платите, то родители и получат 3копейки пенсии. Все тоже самое касается и всех бюджетных сыер: садов, школи, поликлиник и по
Выплывет в момент разборок с квартирантами или бдительные соседи сообщат. Не проще ли заплатить и спать спокойно?
Это налог на доходы, он никак не связан с пенсионным фондом. В пенсионный фонд оплатила при покупке квартиры)))
И родители вроде сами всю жизнь отпахали и перечислили во все фонды немалые суммы, а теперь имеют пенсию в 1500грн.
А мне пенсия вообще не светит, никакая. Так куда все мои перечисления в пенсионный фонд пойдут??? С квартир купленных, с машин и все остальные? Не мне уж точно...
И родители вроде сами всю жизнь отпахали и перечислили во все фонды немалые суммы, а теперь имеют пенсию в 1500грн.
А мне пенсия вообще не светит, никакая. Так куда все мои перечисления в пенсионный фонд пойдут??? С квартир купленных, с машин и все остальные? Не мне уж точно...
Знаете почему никто не платит?потому как условия ужасны!верхушка ворует ,а работягам плати.вот скоро все будет прозрачно и нормальные налоги .условия для всех равные и тогда все будут платить
Муж ФОП, можна как-то в этом направлении, буд-то я ему сдала за 500 грн, (налог 100 уплачивать). Но это уже некое шуллерство, не хочу так.
Я когда-то была ФОП, давно закрыла.
Я когда-то была ФОП, давно закрыла.
Я понимаю, что есть те, кто честно платит, и есть те, кто - нет. Но, я не думала, что уклонение от уплаты так масштабно. Риэлтор со стажем, по ее словам, она за годы работы сдала сотни квартир и никто из владельцев квартир не интересовался этим вопросом и, насколько она знает, никто не платит соответствующий налог. Никто. Нотариус тоже очень удивилась, что я собралась платить. Может и сама нотариус уклоняется)
У меня родители имеют пенсию, так как 40 лет отдавали часть ЗП в виде налогов, в конверте деньги не получали.
Я, к примеру, не обслуживаемо в гос. клиниках, детей нет, значит и школами/садами не пользуюсь.
Но!
Я вложила деньги в новострой - оплатила налог
Продала его - оплатила налог
Купила на вторичке - оплатила налог.
Куда эти деньги ушли?!
На отдых нескольких чинуш?
Мой бизнес исчез из-за действий одного депутата, и бездействия многих служб.
А я исправно платила налоги, создала рабочие места, выплачивала ЗП.
В результате у меня долги, и 4 года работы без отдыха коту под хвост...
Не стоит и копейки то государство, конторок вместо помощи в развитии душит бизнес
Я, к примеру, не обслуживаемо в гос. клиниках, детей нет, значит и школами/садами не пользуюсь.
Но!
Я вложила деньги в новострой - оплатила налог
Продала его - оплатила налог
Купила на вторичке - оплатила налог.
Куда эти деньги ушли?!
На отдых нескольких чинуш?
Мой бизнес исчез из-за действий одного депутата, и бездействия многих служб.
А я исправно платила налоги, создала рабочие места, выплачивала ЗП.
В результате у меня долги, и 4 года работы без отдыха коту под хвост...
Не стоит и копейки то государство, конторок вместо помощи в развитии душит бизнес
ой давайте не будем, скажите это депутатам и вашему ненаглядному пошенко, где миллиардами воруют ...а мы простой нищенский народ выживаем как можем, что б с тех денег с аренды заплатить за комуналку, еду, лекарства и возможно на учебу деткам и усе...
Сумма небольшая - 4000 грн. Таких цен нет в нашем городе даже на убитую гостинку. Но, прежний владелец не повышал стоимость, так как этот мужчина живет в квартире давно и не было проблем.
Тоже вопрос щекотливый. Муж говорит нужно повышать до 6-7 тысяч. Я никогда раньше ничего не сдавала, даже не знаю как жильцу об этом сказать.
Тоже вопрос щекотливый. Муж говорит нужно повышать до 6-7 тысяч. Я никогда раньше ничего не сдавала, даже не знаю как жильцу об этом сказать.
Расскажите, пожалуйста, поподробней об этом!
Я свой закрыла в феврале, и уже не интересовалась данной темой
Я свой закрыла в феврале, и уже не интересовалась данной темой
У меня гостинка после ремонта, сдаю за 7, рядом метро (красная ветка)
Советую Вам выставить рыночную цену
Советую Вам выставить рыночную цену
Это не Киев, но областной центр, не Кривой Рог)
Квартира в новострое, дому 6 лет, в отличном районе, на первом этаже, 1,5 комнат (56 квадратов). Состояние ок.
В нашем городе на хорошую однушку цены стартуют от 5-6 тысяч.
Просто человек живет не один год, не знаю как воспримет.
Квартира в новострое, дому 6 лет, в отличном районе, на первом этаже, 1,5 комнат (56 квадратов). Состояние ок.
В нашем городе на хорошую однушку цены стартуют от 5-6 тысяч.
Просто человек живет не один год, не знаю как воспримет.
может и в феврале ... точно не помню... но пару месяцев назад тут громыхала тема на несколько десятков страниц про это ....
Я уверена, что он ожидает смени стоимости аренды.
Он знал, что квартира продаётся, не съехал, значит планировал и дальше арендовать.
Решайте, чем комфорт важнее - Ваш, или квартиранта
Он знал, что квартира продаётся, не съехал, значит планировал и дальше арендовать.
Решайте, чем комфорт важнее - Ваш, или квартиранта
Да, это во всех городах. Но, там суть была в том, что ФОПы не до конца закрылись, только приостановили деятельность. Многие из них думали, что это полное закрытие, а по факту - нет. А года 2-3 назад изменились правила, ЕСВ нужно было платить даже неактивным предпринимателям, вот и набежало.
Да да
У меня вторая группа была, обязательная оплата есв ежемесячно/ежеквартально
А на третей группе многие попали(
Уже думала что опять что-то случилось, подобное тем событиям
У меня вторая группа была, обязательная оплата есв ежемесячно/ежеквартально
А на третей группе многие попали(
Уже думала что опять что-то случилось, подобное тем событиям
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу