ЛедиДи• 25 июля 2019
Какой вариант квартиры выбрать?
Добрый день! Может кто что со стороны подскажет, какой вариант лучше? Буду очень благодарна. А то голова уже кругом. Год выбираем квартиру купить.
Вариант 1. Двушка 9/9 кирп. дом 1979г., площадь 50м.кв. Тех. этаж и есть и нет, просто надстройка как бы в половину этажа. Отопление централизованное, состояние совок, после квартирантов. Ремонт крыши недавно делали, потому что подтекало.
Вариант 2. Однушка 7/12 кирп. дом новострой. Сдача в августе этого года. 45м.кв. Автономка.
Цена обоих вариантов 24 тыс. уе. Это НЕ Киев!!!! За двушку сказали еще будем торговаться...то может и 23 будет или даже 22500. Мы ее еще не смотрели. А вот новострой уже крайняя цена. Ниже не будет.
Всей суммы у нас нет, будем одалживать. Но вот если брать вторичку, то можно кое как жить и отдавать долг, а потом собирать на ремонт. А вот новострой будет стоять пока мы, живя на квартире, не отдадим долг, а потом будем собирать и делать ремонт. И вот как быть? Муж не в восторге от вторички, говорит ты не хотела выгребать старое и делать ремонт во вторичке, и автономки нет и этаж высокий. А я хочу уже скорее в свою квартиру, чтоб не платить чужому дяде за съем. Кажется так быстрее свое обустроим. Да и непонятно что с валютой и рынком недвижимости дальше будет..и так за год цены на все поднялись, а доллар упал.
Всем спасибо за внимание! Почитаю ответы вечером. Побегу квартиры смотреть. Извините за много букв.
Вариант 1. Двушка 9/9 кирп. дом 1979г., площадь 50м.кв. Тех. этаж и есть и нет, просто надстройка как бы в половину этажа. Отопление централизованное, состояние совок, после квартирантов. Ремонт крыши недавно делали, потому что подтекало.
Вариант 2. Однушка 7/12 кирп. дом новострой. Сдача в августе этого года. 45м.кв. Автономка.
Цена обоих вариантов 24 тыс. уе. Это НЕ Киев!!!! За двушку сказали еще будем торговаться...то может и 23 будет или даже 22500. Мы ее еще не смотрели. А вот новострой уже крайняя цена. Ниже не будет.
Всей суммы у нас нет, будем одалживать. Но вот если брать вторичку, то можно кое как жить и отдавать долг, а потом собирать на ремонт. А вот новострой будет стоять пока мы, живя на квартире, не отдадим долг, а потом будем собирать и делать ремонт. И вот как быть? Муж не в восторге от вторички, говорит ты не хотела выгребать старое и делать ремонт во вторичке, и автономки нет и этаж высокий. А я хочу уже скорее в свою квартиру, чтоб не платить чужому дяде за съем. Кажется так быстрее свое обустроим. Да и непонятно что с валютой и рынком недвижимости дальше будет..и так за год цены на все поднялись, а доллар упал.
Всем спасибо за внимание! Почитаю ответы вечером. Побегу квартиры смотреть. Извините за много букв.
показать весь текст
51
0
Наш дом сдавался 25 лет назад, квартира на последнем этаже. Техэтаж есть, там можно ходить не сгинаясь. За это время на площадке остались из стареньких только мы. Причины - вышла замуж, квартиру продала; эмиграция на пмж; переезд в Киев. Новые жильцы молодые обеспеченные семьи, вселяются, делают евро, утепление, ставят автономки (у нас в городе 65% автономок правдами и неправдами поставлены, дело идет к отключению от центрального домами) и живут, детей рожают. Ничего страшного в последнем этаже нет, крышу же ремонтировали недавно, это плюс. Жара примерно одинаковая во всем доме. Зато по голове никто не топает. Я за 1 вариант.
Двушки есть, но они 34-38 тыс. уе. Нам столько никто не согласится одолжить это раз. Во вторых мы как минимум года 4 будем только долг отдавать. А эта двушка без ремонта будет пустовать. Вообще не вижу в таком смысла.
А якщо поки що манюньку смарт-квартирку? Поки дітей немає?
Вдвох поміститеся, хоча й тіснувато буде, але за цей час вже житимете в своїй, плюс потихеньку збирати гроші вже на розширений варіант.
Вдвох поміститеся, хоча й тіснувато буде, але за цей час вже житимете в своїй, плюс потихеньку збирати гроші вже на розширений варіант.
Не ображайтесь, але який сенс вкладати назбиране в непотріб. У нас смарти тільки з централізованим опаленням, продають за 13 тис. дол. І там санвузол і одна кухня-кімната. Купити туди техніку, унітаз, ще щось і це вже буде 16тис. І вийде що знову треба збирати з нуля і хто потім купить її у нас за такі гроші? Вже краще вторинний ринок однушку брати, то там і кухня 6-7м.кв. і ще й кімната 16-18м.кв.
у вас есть сумма на однушку? Возьмите вторичку однушку пригодную для жилья без дополнительных вложений и живите там, собирая себе на квартиру побольше.
Ваши оба варианта не не всю жизнь, потому что одна тесная для семьи с детьми, а вторая старая и скоро её нужно будет менять.
Ваши оба варианта не не всю жизнь, потому что одна тесная для семьи с детьми, а вторая старая и скоро её нужно будет менять.
У нас есть сумма на убитую однушку в панельке или хрущовке. А если дом более-менее нормальный 80-х годов, то за такие однушки просят уже 21-23 тыс. уе. При таком раскладе однушка новостроя выглядит привлекательней. Она хоть не потеряет в цене, и действительно через некоторое время можно подсобрать, продать ее и купить двушку.
Люди жили и живут в гостинках 25 квадратов вчетвером. А жить в однушке новострое, где кухня 17м. кв. и можно обустроить гостиную очень даже представляем)
Однушка новостроя это еще минимум 10 тыс. у.е. на ремонт и мебель. И только после того, как сделаете ремонт и отдадите долг, вы сможете начать собирать на расширение.
Каждый вибирает для себя вариант, который больше всего подходит.
Мы в свое время выбрали вариант однушки в черте города, вместо двушки за городом и спустя четыре года поменяли её на двушку в городе. Лишних денег на эту однушку не тратили, только все самое необходимое или то, что можно с собой забрать в новую квартиру.
Каждый вибирает для себя вариант, который больше всего подходит.
Мы в свое время выбрали вариант однушки в черте города, вместо двушки за городом и спустя четыре года поменяли её на двушку в городе. Лишних денег на эту однушку не тратили, только все самое необходимое или то, что можно с собой забрать в новую квартиру.
В принципе в новостройной однушке можно и с маленьким ребенком жить и ремонт делать по минимуму, а не супер-пупер лучше всех)). А там как ребенок подрастет, то может и наследство подоспеет и что-то подсоберем.
10 тыс у.е это по минимуму для жизни. Можно тысяч за 6 сделать, но это если почти все работы самим и самые дешевые материалы.
с маленьким это лет до 4-5. Потом очень не хватает личного пространства.
Варианты перепланировок немного улучшают ситуацию, но маленькие каморки, а некоторые даже без окон, тоже со временем начинают морально давить.
Тяжело жить семьей в однушке, очень тяжело.
с маленьким это лет до 4-5. Потом очень не хватает личного пространства.
Варианты перепланировок немного улучшают ситуацию, но маленькие каморки, а некоторые даже без окон, тоже со временем начинают морально давить.
Тяжело жить семьей в однушке, очень тяжело.
Совет супер, но нам такое лет через 5 светит. Неужели Вы думаете, что если б такое было возможно, то мы бы заморачивались убитой вторичной на последнем этаже или как здесь сказали тесным новостроем.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу