No problems• 24 сентября 2019
Ваши действия?
Квартиранты живут уже 3 года. В трёшке 4 человека.
Постоянно звонят мне по поводу крупных и мелких ремонтов. Стиралку чинили напополам, газ тоже напополам, смесителя я меняла за свой счёт. Вот сейчас звонит говорят лампочка не горит на кухне. Вкрутили новую - всё равно не горит, значит что-то с патроном или проводкой. Вызовите нам электрика. Должны ли я вызывать им электрика или они должны все вопросы по ремонту решать самостоятельно.
Постоянно звонят мне по поводу крупных и мелких ремонтов. Стиралку чинили напополам, газ тоже напополам, смесителя я меняла за свой счёт. Вот сейчас звонит говорят лампочка не горит на кухне. Вкрутили новую - всё равно не горит, значит что-то с патроном или проводкой. Вызовите нам электрика. Должны ли я вызывать им электрика или они должны все вопросы по ремонту решать самостоятельно.
60
0
Вы обязаны как хозяин. В арендную плату входит и ремонт и амортизация, только ’наши люди’ считают арендную плату за жилье на 100% своим доходом.
Мы не в штатах). Это там арендодатель все ремонтирует за свой счёт.
Если что-то было ушатаное - то вариант «напополам Оплата» вполне приемлемый.
Если у Вас хорошее качественное что-то сломалось - их ремонт 100%
Если что-то было ушатаное - то вариант «напополам Оплата» вполне приемлемый.
Если у Вас хорошее качественное что-то сломалось - их ремонт 100%
По мелочи сами пусть. Но имеет значение сколько они платят. Если мало, то логично, что они и сами должны что-то делать. Если много, то владелец.
Вы же сдали с рабочим патроном. Если бы квартира стояла пустая, то он бы и дальше рабочий был. А квартиранты им пользуются, значит пусть сами и решают этот вопрос. Это ж не крышу ветром унесло. А то чем они пользуются. Мы с мужем до своей квартиры жили во многих квартирах, и люстру сами покупали(б.у) т.к там был один патрон и тот без лампочки.
Автор, вы наверное для сдачи квартиры купили б/у стиралку и другую технику? Просто когда все новое, оно не ломается. Или квартиранты рукожопые, одно из двух.
Все что вышло из строя по причине естественного износа или, например , та же проводка в стене, то это должен чинить хозяин, так как квартирант тут ни в чем не виноват.
Квартирант должен чинить то, что поломал или испортил сам случайно или специально, ну и мелочи типа лампочек само собой менять без хозяина.
Я хозяйка, если что.
Квартирант должен чинить то, что поломал или испортил сам случайно или специально, ну и мелочи типа лампочек само собой менять без хозяина.
Я хозяйка, если что.
согласно ГК, если не прописано в договоре, кто делает мелкий ремонт, его должны делать квартиранты.
Лампочки меняют и стиралки чинят в отелях с оплатой за проживания в разы больше, чем в квартире.
Лампочки меняют и стиралки чинят в отелях с оплатой за проживания в разы больше, чем в квартире.
не обязаны. в ГК указано, что мелкий ремонт за счет арендаторов Если другое не прописано в договоре
мелкий - это что? у каждого свои понятия. для кого-то и лампочку вкрутить уже огого. понятно что туалетную бумагу, лампочку, батарейки в пульте меняют квартиранты. а вот краны-смесителя, стиралку и проводку - хозяин. судя из вопроса хозяина, договором и уплатой налогов там не пахнет
а у нас в отеле стоимость проживания равна стоимости аренды квартиры? Или все-таки в разы больше?
Мы были квартирантами с мужем, лампочки конечно за свой счёт, за 5 лет хозяева поменяли смесители, они у нас от возраста и от воды плохой поржавели и хозяева сами сказала, что это наша забота. Когда душ протекал, муж сам у меня менял внутри трубку. Мы ещё с мужем обои переклеили, хозяева были благодарны. Но мы ничего с них не просили за это. Это наша инициатива была. Если честно, я считаю, что вопросы по электрике это ваша обязанность. Если у нас были проблемы с электрикой, муж вызывал, нам выписали счёт, мы платили, хозяева отдавали потом. Но например ремонт холодильника мы сделали сами за свои деньги. Должно быть как то по человечески.
И что, квартиранты должны менять проводку, канализацию и всю технику, которая имеет свой срок службы? При сдаче квартиры должны учитываться расходы на ее содержание.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу