Как избавиться от квартирантки?

Сорри за много букв, но накипело уже...
ситуация следующая-сдаю квартиру. Однушка, в хорошем районе райцентра. Сдаю давно, оплату ни разу не поднимала, как было 1500 грн, так и сейчас. Хотя аналогичные квартиры в нашем городе уже от 3000 грн сдаются. Но мне важно, чтобы квартира была ухожена, и эти деньги не основной доход, поэтому так.
Но в последнее время квартирантка села на шею. То оплату задержит на пару дней, то на неделю, то долгов по коммуналке наделает. Живет она сейчас в другой стране, квартиру держит для того, чтобы было где остановиться, когда приезжает (раз в несколько месяцев). Но апогеем всего этого стало то, что она задолжала за горячую воду 9 000 грн!!!! Не знаю, как это произошло, то ли показания счетчиков не передавала, и начали считать по кол-ву прописанных людей, то ли хз. Обещала оплатить до конца сентября, ессно, не оплатила. На мое возмущение ответила, что сейчас в больнице и не может оплатить. Капец((((
В общем, хочу от нее избавиться. Как это сделать?? Она неизвестно когда приедет.