Если старая квартира не внесена в государственный реестр

Быть такого не может, владельцы есть, париватизирова, а в реестр не внесена, там , где указано, что они владельцы( Свидетельство на право собственности) есть номер реестра

Запросто такое может быть.
Реестр в существующем виде создан был в 2011 году. В теории, все документы из архивов/реестров БТИ и других органов регистрации должны были быть внесены в новый реестр постепенно. Но на практике, никто не роется в этих архивных книгах и не переносит данные.

Запросто такое может быть.
Реестр в существующем виде создан был в 2011 году. В теории, все документы из архивов/реестров БТИ и других органов регистрации должны были быть внесены в новый реестр постепенно. Но на практике, никто не роется в этих архивных книгах и не переносит данные.

а как же ее покупать когда нет первичных документов?

а как же ее покупать когда нет первичных документов?

Первичные документы и регистрация в реестре - это разные вещи.
Как раз на основании первичных документов (мы ж не знаем, что конкретно есть у ваших продавцов), они могут зарегистрировать в новом реестре недвижимость. И потом вам продать.

Не покупать, не может такого быть, что б не было первичных документов, на все должна быть документация, если их нет, то они не владельци, а аферюги, сталкивались с такими, у них недвижимость под арестом была, хорошо вовремя разобрались, пусть ищут, в архивах есть все .

у моего мужа в собственности квартира, которая досталась по наследству от матери, и разумеется есть все документы на нее и номер реестра. Это же нотариат делает документы о праве собственности. А поскольку, мы не грамотны в этом, то нечего и комментировать

когда выписывается Свидетельство на право собственности ставиться номер реестра, без него не выдается Свидетельство, вся недвижимость зарегестрирована, если надо , то и архивы поднимаются, нам поднимали за здания построенные в 61 году, это бред, если нету, даже нотариус сделку не оформит, причем здесь 2011 год , до этого , что как попало продавали?

вы хотя бы прочли пост автора. документы и право собственности есть, и нотариус принял документы к продаже/покупки

Не сбивайте автора с толку и не называйте бредом то, в чем не разбираетесь
Почитайте старпост: юрист проверил реестр (актуальный электронный реестр вещественных прав на недвижимое имущество в электронном виде), там нет данного имущества.
Это значит, что продавцы ей врут, либо недвижимость была зарегистрирована до 2011 года. Для того, чтобы оформить сделку, надо данные перенести в новый реестр (открыть раздел в новом реестре). Конечно, для этого продавцам придется брать из архива того органа, который выдал им изначально документы, справку о том, что такая недвижимость была зарегистрирована определенным органом в определенном году.

Значит нотариус липовый или подмазали, так тоже бывает, на недвижимость надо весь пакет документов, как это нет в реестре? это как человеку 30 лет паспорт есть . а свидетельсва о рождении нет

Чем я сбиваю?

есть 2 реестра старый и новый
в новом квартиры нет и это нормально
бо никто не переносил всю информацию из старого реестра в новый

А их документы куда делись? выдавалась квартира_ документ, приватизировалась документ

Нотариус при сделке сначала перенесет запись в реестр, а потом сделает переход права собственности. Абсолютно нормально, учитывая года приобретения права собственности.
Что вас смущает???

в реестр внесет нотариус перед основной сделкой и за отдельную плату, а пакет доков они будут собирать необходимый для сделки-техдокументацию из бти и что там ещё понадобится, как правило у многих нотариусов есть люди, которые этим занимаются. Никакого равода нет, реестр заработал с 2013 года и никто не бежал, роняя тапки, туда вноситься.

а с чего вы взяли что документы куда то делись

Что вы говорите? у нас родители тоже в 95 году приватизировали и все в реестре есть , пусть лучше автор перебдит , чем деньги отдаст еще и куча владельцев

Автор, люди хотят получить от вас задаток скорее всего потому, что нет свободных денег регистрировать недвижку.
Я не знаю, сколько это сейчас стоит у гос.регистраторов и аккредитованных субьектов, но у нотариуса стоимость регистрации стартует от 2500 грн / несложный обьект.
Обсудите с ними этот вопрос.

это было ваше решение или ваших родителей, но это право, а не обязанность, криминала и развода в ситуации автора нет.

Совладелец совсем не бедный человек.имеет несколько квартир.Почему он не сделает документы и не выписывается.Если они продают квартиру? Сообственница его мама, я ее и в глаза не видела.А он хотел взять задаток и потом собирать документы. Может собственница против.Хотя он говорил что они тоже напишут расписку, что они дают согласия во время задатка. Но юрист не разрешает ее покупать.

я вижу развод в том что на самом деле владельца три, а вы почему то договариваетесь с одним
ну вот 1/3 от квартиры и получите