Сестра не хочет делить имущество.

Вот уже лет 5 как нет наших родителей. Но сестра не хочет продавать родительскую 3-х комн квартиру.
я там не живу, но коммунальные за себя ( те,которые не по счётчику) вынуждена платить. На уговоры продать квартиру она отказывается, говорит мол негде ей с детьми жить (она сбежала от мужа алкоголика и с 2мя детьми живёт в родительской квартире.)
У меня сейчас маленький ребенок , живём на съёмной, так как с сестрой я не могу жить-она неряха и детей ничему не научила хорошему, в той квартире постоянный срач.

мы с мужем накопили на 1 комн квартиру в городе милионнике, хотели продать родительскую и купить вместо 1-комн сразу 2-ку.
Естественно,выплатить мою часть сестра не в состоянии, постояннно тянула при жизни с родителей всё, так и сейчас бедствует. Мне её жаль, но с ней родители постоянно панькались, якобы она непутёвая, глупенькая, а я пробивная и мне родители с подросткового возраста ничем не помагали, кроме оплаты коммунальных когда я училась.

Я имею право требовать через суд продать квартиру родителей? Или к кому мне обратиться,девочки, кто разбирается с такими делами? Спасибо