Королева спама• 07 марта 2020
Продавать ли родительскую квартиру (трёшку) и покупать однокомнатную?
Сдаю родительскую квартиру (свою вторую), но она в плохом состоянии, хрущёвка, подубитая, ремонт 2012-го, мебель - бабушкин вариант. Знакомая риэлтор предлагает купить квартиру рядом с моим домом однушку чтобы выгоднее сдавать её и меньше вкладывать.
И останется некоторая сумма от разницы в ценах квартир, которую я смогу положить под процент (откладывать на учёбу ребёнку) и погасить наконец долги по коммуналке.
Но вот не могу решиться на это - так как в той квартире прошло моё детство, воспоминания связаны о родителях с той квартирой. Как перебороть себя?
Вы бы поступили так?
И останется некоторая сумма от разницы в ценах квартир, которую я смогу положить под процент (откладывать на учёбу ребёнку) и погасить наконец долги по коммуналке.
Но вот не могу решиться на это - так как в той квартире прошло моё детство, воспоминания связаны о родителях с той квартирой. Как перебороть себя?
Вы бы поступили так?
показать весь текст
397
0
Так сдаётся хрущ, Но за такую же цену, а может и чуть больше я смогу сдавать однушку, но с ней и головняка меньше чем с трёшкойц и ещё дополнительные деньги будут (разница от продажи трёшки)
Я не автор. Шахтерская площадь двушка, сдаю за 2700 ремонт в 2011 был. Кухня и ванна в 2011 полностью переделали. Рядом квартира на нашем этаже, трёшка, они сдают за 3200. Ужас. Продать предлагали нашу двушку за 13000.
Я собралась продавать вторую трёшку, которую сдаю в аренду, чтобы купить и выгоднее сдавать однушку, рассчитаться с долгами и чтобы ещё какие-то деньги остались. Сейчас вот думаю может и правда две однушки купить. Одну получше другую похуже.
4 года почти, только последние 2 года начала погашать по-тихоньку и текущие платить, Но тяжело за 2 квартиры коммуналку платить, ещё и долги гасить. платить. Сказало сначала руководство Донецка что должников трогать не будут, а теперь взялись выбивать долги.
Я уточнила у неё - это она имела ввиду проценты на депозиты в рублях, а я подумала что в долларах, я уже сто лет с депозитами не сталкивалась.
И ещё от меня совет, поищите хорошего риелтора. Подруга продавала свою , продала за 10 тыс двушка 5/5 хрущ. И купили трёшку хорошую на Набережной 20 тысяч, новый ремонт , 2013 года. Кухня в плёнке ещё и не распакован холодильник. Ванна тоже новая. Риелтор хорошо им сбила цену при покупке и хорошо рекламировала из двушку, не сбила при продаже цену. Поищите ещё риелтора. Понятно, что это знакомые, но и знакомые могут не заморачиваться. И будете из ее вариантов выбирать.
За 6000 сдаю, плюс отопление, вода, электроэнергия.
Ну не скажите, риэлтор говорит что хуже конечно чем было, но всё-таки продаётся покупается жильё.
Ну не скажите, риэлтор говорит что хуже конечно чем было, но всё-таки продаётся покупается жильё.
Вообще это моя риэлтор в Донецке одна из лучших, её многие знают и советуют, у неё стажа лет 20.
Капец, просто мизер, поднимайте цену,коммуналка выросла, тем более это место нормальное, недалеко от центра. Продать зря отказались, но если вы не выехали, то есть присмотр за квартирой, но этих денег на два раза в магазин сходить
Автор,если вы в Донецке,то нафига вам та однушка?Продавайте трешку и все.Неизвестно,где будет ваша.дочь жить через 10 лет.Или не продавайте.Непонятно,откуда у вас такие долги?вы 6 лет не платиои за комуналку,что ли?
С 2014-го год не платила, не было работы, выезжала, когда приехала пока нашла работу долги накопились и не получалось рассчитаться за старые и платить текущие. Это за 2 трёшки коммуналка.
Просто однушка с евроремонтом в 9-ти этажке всё-таки лучше чем трёшка в хрущовке (2/5) не в самом центральном районе.
Ну и сдавайте ее, хотя бы годик - два еще, разгребитесь с долгами, может удастся накопить на ремонт или доплату до двушки?
Ну реально же с долгами сейчас вы все деньги спустите от разницы между однушкой и трешкой (если она будет) и останетесь уже не с трешкой...
Ну реально же с долгами сейчас вы все деньги спустите от разницы между однушкой и трешкой (если она будет) и останетесь уже не с трешкой...
За нормальную цену сдаете, я за копейки сдавала, в два раза меньше,с января со скандалом уговорила мужа поднять до 5, но это тоже мизер, до войны квартиру сдавали за 500 баксов. Квартиры продаются единичные,только те,что по бросовой цене,где люди уехали,устроились и уже готовы хоть за сколько избавиться от этого баласта.
А вы однушку эту уже смотрели? Как там инфраструктура вокруг? ( кроме евроремонт в самой квартире)
Живут там сейчас люди в доме? Работает лифт ну и тд?
Живут там сейчас люди в доме? Работает лифт ну и тд?
Не смотрела, доверяю полностью риэлтору, которая знает меня с детства. В любом случае кота в мешке не буду покупать. Эта однушка через дорогу от моего дома. Хозяйка продаёт две однокомнатные и переезжает заграницу, вернее она уже там.
Похоже, Вас уже убедили на сделку с однушкой.
Тогда, удачи в продаже своей. Поставьте себе минимальную психологическую цену, ниже которой нет смысла даже начинать дёргаться.
Тогда, удачи в продаже своей. Поставьте себе минимальную психологическую цену, ниже которой нет смысла даже начинать дёргаться.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу