Гравицапа• 09 мая 2020
Кто продавал квартиру оставшуюся в наследство по завещанию?
были ли с этим проблемы какие-то?
я досматривала неродную бабушку на условиях завещания. У бабушки из родных были - дочь и внуки которые с ней много лет не общались и живут более 30 лет в США.
После ее смерти открыла наследственное дело и как только вступлю в права на эту квартиру хочу ее продать.
Это будет легко сделать? или покупателя может смутить, что на квартиру есть потенциальные наследники, хоть они и граждане другой страны и не ухаживали за ней и не хоронили..
кто имеет такой опыт или профессионально знает?
всем спасибо
я досматривала неродную бабушку на условиях завещания. У бабушки из родных были - дочь и внуки которые с ней много лет не общались и живут более 30 лет в США.
После ее смерти открыла наследственное дело и как только вступлю в права на эту квартиру хочу ее продать.
Это будет легко сделать? или покупателя может смутить, что на квартиру есть потенциальные наследники, хоть они и граждане другой страны и не ухаживали за ней и не хоронили..
кто имеет такой опыт или профессионально знает?
всем спасибо
показать весь текст
68
0
и это тоже играет роль. много подводных камней. если родственнички поставят за цель добиться квартиры,они наймут адвоката и добьются правдами и неправдами. но это надо сидеть в Украине и заниматься этим. или платить адвокату ,который будет представлять их интересы.но все возможно. тут убийц оправдывают. а завещание оспорить нефиг делать. но это если они захотят этим заниматься.
есть разъяснения ВСУ - ’не знал о смерти’ не является причиной для продления срока принятия наследства
тут еще нюанс... ее дочь гражданка Америки.. и если судиться тут, это времени кучу, придется там работу оставить, стоимость перелетов, оплатить тут аренду жилья, услуги адвокату+как нерезиденту этой страны налог 20% и 1,5%.. мне кажется ей это даже финансово не выгодно будет, Квартира стоит 40 у.е
я не адвокат)))лично не оспаривала. на всей недвижимости дарственные на всяк случай)
знаю, что бабушкином селе 100 лет назад родственники оспорили завещание бабушки, потому что одним показалось, что бабушка несправедливо поделила наследство между родичами(детьми). им удалось это сделать. а как я не знаю, мне тогда было лет 15-16
знаю, что бабушкином селе 100 лет назад родственники оспорили завещание бабушки, потому что одним показалось, что бабушка несправедливо поделила наследство между родичами(детьми). им удалось это сделать. а как я не знаю, мне тогда было лет 15-16
да, это ваше спасение,что она этим не будет заниматься,скорее всего. слишком далеко живет. если денежно не прикрутит ее. а то мало ли...
а еще время на продажу.. это все хлопоты для иностранца.. да и что она предьявит на суде? справку купит что ее мать была невменяемая? так бабуля нигде не проходила у врачей по психиатрии.. там уже возраст был, по старости
тогда поясните, как мне насчитали 25% алиментов от дохода мужа, при том что он имеет еще 2 детей в новом браке.? и 2 раза отказали в уменьшении алиментов, указав, что 2 детей в браке это не причина уменьшения.
хотя сплошь и рядом 50% делят на 3 детей. Респект моему адвокату, но для меня это загадка)))хоть и приятная.
хотя сплошь и рядом 50% делят на 3 детей. Респект моему адвокату, но для меня это загадка)))хоть и приятная.
я не вела ваше дело и с ним не знакома, что я могу пояснить?
мне его хотя бы изучить нужно, причем каждый документ.
давайте его сюда, посмотрю.
мне его хотя бы изучить нужно, причем каждый документ.
давайте его сюда, посмотрю.
у моего бывшего мужа от первого брака сын, которому он также платит алименты 25%, а на наших с ним общих двоих детей 33%.. и он тоже хотел чтоб первому сыну урезать и не урезали, и все это без адвокатов
Автор, у Вас в свидетельстве на право собственности НЕ написано как Вы ее получили - досматривали или как-то иначе. И уж тем более не написано что у завещателя где-то есть родственники и какие. Меньше сами напропалую всем рассказывайте. Кто знает, может Вы внучатая племянница и единственная наследница!
у меня еще нет свидетельства, я только открыла наследственное дело. спасибо за подсказку, буду внучатой племянницей, а то кто его знает))))
Якщо родичі першої лінії не інваліди і не в непрацездатному віці, то ви маєте право на 100% із того, що вам заповіли. Але ж якщо у цієї жінки є родичі першої лінії і вони або непрацездатні (пенсіонери), або інваліди то вони мають право на половину, а ви на половину від того, що вам заповіли.
Отже, із того, що вам заповіли ви можете отримати 100% долі лише у випадку, якщо не виявиться ближніх родичів інвалідів і непрацездатних при тому що пони вступлять у спадок протягом 6 місяців після сметрі.
Отже, із того, що вам заповіли ви можете отримати 100% долі лише у випадку, якщо не виявиться ближніх родичів інвалідів і непрацездатних при тому що пони вступлять у спадок протягом 6 місяців після сметрі.
По суті, обов´язок нотаріуса, який відкрив справу про спадок, є повідомити всіх, хто має право на цей спадок.
Якщо заповіт, а не договір утримання, то вам не треба нікому доказувати, чи доглядали ви за бабцею чи ні. Заповіт є безумовним. Я як писала заповіт, я не писала умови при яких людина отримає майно. Тому нікому вам не треба буде доводити, що ви була хороша і доглядали добре за бабцею. Заповіт коли пишется, там є пункт, що це є воля людини яка пише і що він складається без тиску від інших людей.
Якщо спадкоємці першої лінії не інваліди і працездатні, то через пів року ви успадкуєте квартиру і по суті ніхто оскаржити не зможе. Хіби що хтось доведе, що бабця на момент складання заповіту знаходилась не при тямі або знаходилася під тиском. Такі речі довести дуже к=складно. Не думаю, що родичам буде цікаво літати з США в Україну з туманними перспективами оскаржити заповіт.
Після того, як ви станете власником квартири і вона буде внесена до реєстру і нотаріус дасть вам витяг із реєстру - ви власник цієї квартири. І як власник маєте право зробити з тією нерухомістю все що бажаєте - продати, подарувати, здати в оренду, користуватися самому. Автор, нічого не бійтеся. Ви ту квартиру заробили. Діти тієї бабці мають радіти, що їхня мати була до останніх днів доглянута. А це тяжкий труд. Бабця заплатила чим могла. ТУт дві сторони щасливі.
да так и есть.. а то бывает так.. родственники забивают на стариков, а как только умерли так сразу тут как тут...
Вообще вам не нужно оправдываться ни перед кем, как вы присматривали за бабушкой и почему она написала на вас завещание. Завещание составляется и на тех, кто не присматривает. Бабуля могла и просто так вам все завещать. Для этого не обязательно быть кровным родственником или присматривать или еще что-то. Завещание - безусловно, тоесть без условий. Просто так, тоесть даром. Вы сможете сразу квартиру продать если захотите. Только вам необходимо будет заплатить от суммы вырученных денег 7,5% налога на прибыль от продажи квартиры. Если вы продадите квартиру через 3 года, то заплатите только 1 % госпошлины.
вот интересно.. а если наследник является человеком с инвалидностью либо неработоспособный, но при этом имеет свое собственное жилье он все равно может претендовать?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу