Гравицапа• 09 мая 2020
Кто продавал квартиру оставшуюся в наследство по завещанию?
были ли с этим проблемы какие-то?
я досматривала неродную бабушку на условиях завещания. У бабушки из родных были - дочь и внуки которые с ней много лет не общались и живут более 30 лет в США.
После ее смерти открыла наследственное дело и как только вступлю в права на эту квартиру хочу ее продать.
Это будет легко сделать? или покупателя может смутить, что на квартиру есть потенциальные наследники, хоть они и граждане другой страны и не ухаживали за ней и не хоронили..
кто имеет такой опыт или профессионально знает?
всем спасибо
я досматривала неродную бабушку на условиях завещания. У бабушки из родных были - дочь и внуки которые с ней много лет не общались и живут более 30 лет в США.
После ее смерти открыла наследственное дело и как только вступлю в права на эту квартиру хочу ее продать.
Это будет легко сделать? или покупателя может смутить, что на квартиру есть потенциальные наследники, хоть они и граждане другой страны и не ухаживали за ней и не хоронили..
кто имеет такой опыт или профессионально знает?
всем спасибо
68
0
Таку квартиру пару років не спішать купувати.Хто зна.А вдруг з’являться родичі,почнуть судитися.Заповіт не дарча.
У меня была подобная ситуация, тоже досматривала неродную мне бабушку...по крови не родную. Получила по завещанию квартиру, продавать не спешу, сдаю.
зря она не дарственную оформила, надо было вам подсказать. вы же не вчера родились. завещание можно оспорить.что могут сделать родственники,я бы такую квартиру не покупала.
а дарственная железобетонно. где гарантия, что наследники первой линии не явятся и не захотят вступить в наследство. они это имеют право. вы то ее продать успеете, но если родственники на квартиру предьявят права, то с покупателями у вас будут большие проблемы. деньги им придется вернуть.
а дарственная железобетонно. где гарантия, что наследники первой линии не явятся и не захотят вступить в наследство. они это имеют право. вы то ее продать успеете, но если родственники на квартиру предьявят права, то с покупателями у вас будут большие проблемы. деньги им придется вернуть.
У нас так продали квартиру. Наследника 3 было. Выждали полгода и продали. Покупатели быстро нашлись. Но у нас и оспаривать некому ее было.
вот не понимаю почему так.. с одной стороны собственник имеет право оставлять свое имущество кому посчитает нужным, а с другой стороны родственники.. ну если собственник посчитал для себя важным отдать квартиру тем кто за ним ухаживал, так какое родственники умершего имеют право на квартиру? как они могут оспорить?
потому что завещание можно оспорить, а дарственную наамного сложнее. мне так адвокат пояснял. это надо доказать ,что бабушка была не в своем уме. плюс авторице надо заручится поддержкой соседей, которые бы подтвердили письменно ,что ее видели регулярно возле бабушки и прочее.
представьте, явились внуки-дети ,а тут квартира у какой-то левой тетки,кот. якобы досматривала. любой суд скажет - ДОКАЖИТЕ,что вы ее досматривали. Это показания соседей, это подтверждение лечащего врача, кот. видел автора у бабушки, или которая водила бабушку к врача, это чеки с лекарствами,которые покупали вы согласно рецептам врача для бабушки. Ваше участие еще доказать надо. Хорошо,если они и не вспомнят. а если вспомнят?
лучше проконсультируйтесь у хорошего адвоката,чтоб не остаться ни с чем. он вам даст совет как поступить.
представьте, явились внуки-дети ,а тут квартира у какой-то левой тетки,кот. якобы досматривала. любой суд скажет - ДОКАЖИТЕ,что вы ее досматривали. Это показания соседей, это подтверждение лечащего врача, кот. видел автора у бабушки, или которая водила бабушку к врача, это чеки с лекарствами,которые покупали вы согласно рецептам врача для бабушки. Ваше участие еще доказать надо. Хорошо,если они и не вспомнят. а если вспомнят?
лучше проконсультируйтесь у хорошего адвоката,чтоб не остаться ни с чем. он вам даст совет как поступить.
так нотариус же должен проверять на адекватность завещателя.. мне сказали что справки от психиатра уже отменили, и достаточно того что зафиксирует нотариус
а если бабушка была не в своем уме, когда ’дарственную’ подписывала? чем ее ’не в своем’ уме отличается от ’не в своем уме’ при составлении завещания?
никому ничего автор доказывать не должна. завещание - это распоряжение собственника своим имуществом на случай своей смерти, и оно не подразумевает никакого досмотра.
никому ничего автор доказывать не должна. завещание - это распоряжение собственника своим имуществом на случай своей смерти, и оно не подразумевает никакого досмотра.
справки от психиатра? их никогда не было как обязательного условия для совершения сделки.
нотариус удостоверяет личность завещателя и визуально - его дееспособность. и несет за это ответственность.
нотариус удостоверяет личность завещателя и визуально - его дееспособность. и несет за это ответственность.
конечно , оно не подразумевает. но это завещание можно оспорить. дарственную сложнее. мне так адвокат пояснял. и советовал оформлять именно дарственную на недвижимость, что я и сделала. .
я вас спросила - чем отличается ’не в своем уме’ при завещании от ’не в своем уме’ при дарении. где в Гражданском кодексе написано, что эти ’не в своем уме’ при разных сделках - разные*
У нас нотариус запрашивал справку у продавца из психдеспансера, когда мы покупали квартиру. Брали в 2013 году.
в этом и проблема. смотрите, вы должны вступить через полгода в наследство. вступили. дети через 3 года вспоминают о бабушке. бабушка померла, наследство отписала. начинается судебный спор. Суд поясняет, что они должны были вступить в наследство через полгода, то есть их срок вышел. НО у них есть смягч.обстоятельство - они не знали о смерти. Если они доказывают что они не знали,им никто не сообщил, то суд может принять решение о возобновлении срока исковой давности.
если они знают(то есть им сообщили) и они не пожелали вступать, то одно...а здесь..кто знает как повернется ситуация....а закон как дышло...
если они знают(то есть им сообщили) и они не пожелали вступать, то одно...а здесь..кто знает как повернется ситуация....а закон как дышло...
ок. допустим они подадут в суд, будет принято решение о возобновлении срока исковой давностии.. а дальше что они предьявят? что бабушка была невменяемой на момент оформления завещания? то есть, на основании чего они могут добиться чтоб завещание признали недействительным?
они наследники первой линии. а вообще все зависит от адвоката хорошего, как он выкрутит и преподнесет.
пример мой. я в разводе ,имею 1 ребенка, у мужа бывшего в новой семье родилось двое детей. я подаю на алименты. Как обычно насчитывают? 50% дохода делят на 3 детей. сплошь и рядом. а вот и нет. Мне насчитали 25% от дохода мужа,невзирая на то,что у него еще 2 детей. Кроме того, он дважды подавал на уменьшение и ему дважды отказали и есть решения суда. Чья заслуга?АДВОКАТА.
пример мой. я в разводе ,имею 1 ребенка, у мужа бывшего в новой семье родилось двое детей. я подаю на алименты. Как обычно насчитывают? 50% дохода делят на 3 детей. сплошь и рядом. а вот и нет. Мне насчитали 25% от дохода мужа,невзирая на то,что у него еще 2 детей. Кроме того, он дважды подавал на уменьшение и ему дважды отказали и есть решения суда. Чья заслуга?АДВОКАТА.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу