Пошаманю• 11 июня 2020
Как правильно купить квартиру?
Чтобы не было подводных камней.
Например , коллега рассказала случай - соседка продала мамину гостинку после смерти мамы, и сказала "Хорошо, что брат не знает, он в тюрьме, когда придёт-для него сюрприз будет".
Риелтора нанимать со своей стороны нужно, если будет риелтор со стороны продавца?
Например , коллега рассказала случай - соседка продала мамину гостинку после смерти мамы, и сказала "Хорошо, что брат не знает, он в тюрьме, когда придёт-для него сюрприз будет".
Риелтора нанимать со своей стороны нужно, если будет риелтор со стороны продавца?
123
0
Не хочу рекламировать их услуги, но как правило, проблемы и подводные камни возникают у тех людей, которые считаю себя самыми умными, хитрыми и рациональными, и экономят на риелторе предпочитая ’договориться с покупалем напрямую по человечески’. Еще на нотариусе некоторые решают сэкономить...
ОЛХ доставкой )
Риэлтор пофигу с какой стороны, оплата комиссии на покупателе
Риэлтор не защитил если есть проблемы
Все проверяется нотариально по базе
Риэлтор не защитил если есть проблемы
Все проверяется нотариально по базе
Я вообще не бум-бум в таких сделках - если Вы в курсе , поясните, пожалуйста, нужно через риелтора подискать подходящий вариант, а потом зачем к нотариусу - чтобы он пробил нет ли чего из этих самых ’камней’?
- дивіться самі уважно документи, право власності, паспорти, хто з ким одружений
- розпитайте сусідів, зайдіть в ЖЕК
- погугліть
- є різні інтернет-сервіси - перевірте за прізвищем власника - можна знайти і судимості, і аліменти
- основна перевірка робиться нотаріусом - чи не під заставою квартира, чи немає обтяжень
- розпитайте сусідів, зайдіть в ЖЕК
- погугліть
- є різні інтернет-сервіси - перевірте за прізвищем власника - можна знайти і судимості, і аліменти
- основна перевірка робиться нотаріусом - чи не під заставою квартира, чи немає обтяжень
Если риелтор имеет опыт работы более 10 лет и дорожит своей репутацией, то не допустит ситуации возникновения проблем. +у хорошего риелтора и нотариус доверенный есть, и проверять информацию умеют.
ТОесть, риелтор по сути не нужен? К примеру, у меня есть несколько вариантов, заинтересовавших меня - я иду к нотариусу, плачу денежку и он пробивает эти варианты?
Чисто теоретически риелтор не нужен. Но с учетом отсутствия у вас опыта в таких вещах и знакомого нотариуса, вам с ним будет проще.
Риэлтор нужен только как посредник по поиску объекта. Все! Никаких гарантий! Ничего!
Если сами нашли собственника, нотариус у которого будет оформляться задаток и сделка, все вам расскажет
Если сами нашли собственника, нотариус у которого будет оформляться задаток и сделка, все вам расскажет
нотаріус і учасники сдєлки
якщо ви продавець, ви нічим не ризикуєте
а якщо покупець, то можете залишитись без грошей і без квартири, тому перевіряти треба якомога ретельніше
якщо ви продавець, ви нічим не ризикуєте
а якщо покупець, то можете залишитись без грошей і без квартири, тому перевіряти треба якомога ретельніше
Смотреть внимательно в документы имеет смысл, если смотрящий профессионально в этом разбирается. Иначе это может быть как баран смотрит на новые ворота
Автор, в идеале что бы квартира принадлежала одному хозяину (не инвалиду, не пенсионеру) и при этом что бы в квартире не были прописаны дети/инвалиды/пенсионеры.
Хорошо, если эта квартира давно принадлежит этому хозяину (а не куплена или полученная в дар/наследство совсем недавно).
Обязательно пусть продавцы возьмут справки об отсутствию задолженности по коммуналке.
Хорошо, если эта квартира давно принадлежит этому хозяину (а не куплена или полученная в дар/наследство совсем недавно).
Обязательно пусть продавцы возьмут справки об отсутствию задолженности по коммуналке.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу