Маруська Му• 21 августа 2020
Юристы, не ругайте, а подскажите...
хотя я очень виновата, но такие вот дела - я передумала продавать квартиру. Точнее, не могу.
И вот мне надо отдать залоговую сумму, она у меня есть, к счастью.
А сверху - нет.
Покупатель разъярен, и я его понимаю.
Но и продать не могу, продавала в связи с отъездом, но теперь квартира нужна стареньким родителям, за которыми отказался присматривать брат, как было условлено((.
И я не могу их оставить в селе, где даже фельдшер то есть, то нет...
В общем, вопрос такой.
Какая формулировка расписки за возвращенную сумму должна быть, чтобы они потом не сделали вид, что ничего не получали? Я хочу вернуть им их деньги, ясное дело, но дать еще такую же сумму сверху - нет(. И брать на себя обязательства не могу, т.к. не знаю когда смогу их выполнить, и опасаюсь, что родителям начнут коллекторы (или риелтор, допустим) двери выбивать и требовать что-то за меня.
Не пинайте сильно, и так хреново.
И вот мне надо отдать залоговую сумму, она у меня есть, к счастью.
А сверху - нет.
Покупатель разъярен, и я его понимаю.
Но и продать не могу, продавала в связи с отъездом, но теперь квартира нужна стареньким родителям, за которыми отказался присматривать брат, как было условлено((.
И я не могу их оставить в селе, где даже фельдшер то есть, то нет...
В общем, вопрос такой.
Какая формулировка расписки за возвращенную сумму должна быть, чтобы они потом не сделали вид, что ничего не получали? Я хочу вернуть им их деньги, ясное дело, но дать еще такую же сумму сверху - нет(. И брать на себя обязательства не могу, т.к. не знаю когда смогу их выполнить, и опасаюсь, что родителям начнут коллекторы (или риелтор, допустим) двери выбивать и требовать что-то за меня.
Не пинайте сильно, и так хреново.
86
0
это нотариус покупателя.
Чем он мне поможет?
он действует в интересах той стороны, наверное, хотя формально и не должен же вроде...
но, главное, покупатель хочет долговую расписку.
И я вот думаю, при отдавании денег что она мне должна дать? с какими формулировками, мол, задаток получила полностью?
Чем он мне поможет?
он действует в интересах той стороны, наверное, хотя формально и не должен же вроде...
но, главное, покупатель хочет долговую расписку.
И я вот думаю, при отдавании денег что она мне должна дать? с какими формулировками, мол, задаток получила полностью?
Я не юрист, но думаю, что надо прописать, что свой задаток покупатель получил полностью и претензий не имеет
мне кажется, фразу про претензий не имеет она не напишет.
И я реально не знаю что делать. Отдать деньги просто так я не согласна.
А за расписку без этой фразы - тоже не знаю последствий
И я реально не знаю что делать. Отдать деньги просто так я не согласна.
А за расписку без этой фразы - тоже не знаю последствий
Расторгать договор только нотариально, нотариус укажет, что вы вернули только сумму задатку. К сожалению, штрафную сумму тоже придется заплатить
а что значит расторгать нотариально?
чем это отличается от процесса я дала деньги, получила расписку?
отдавать нечем((
чем это отличается от процесса я дала деньги, получила расписку?
отдавать нечем((
По ГК расторжение договора осуществоляется в той же форме, что и при заключении. У вас нотариальная форма.Не соблюдение формы влечет признание сделки никчемной (ничтожной). Был бы у вас договор задатка в пройти письменной форме, хватило бы и расписки о возврате денег.
У вас просто будет долг, за взысканием которого ваши покупатели могут обратиться в суд
У вас просто будет долг, за взысканием которого ваши покупатели могут обратиться в суд
Мне вас жаль, конечно, но их тоже можно понять. Хорошие квартиры уходят быстро, мало ли какие у них обстоятельства, может тоже горит. А вы взяли чужие деньги беспроцентно, прокрутили и хотите вернуть, а они потеряли время и, возможно, другую вполне подходящую квартиру. Могло так быть? Вполне. Вот они и в ярости.
У вас уже договор задатка состоялся. Никчемным будет признано расторжение, оно не состоялось. Деньги возвращать уже по суду будете и основное, и штраф
да, я их тоже понимаю(
деньги я не крутила, все оформила за свою заначку (ну, часть купюр обменяла, у меня в заначке были более новые, их оставила, а их поменяла, но сумма та же).
но, конечно, им это пофиг.
деньги я не крутила, все оформила за свою заначку (ну, часть купюр обменяла, у меня в заначке были более новые, их оставила, а их поменяла, но сумма та же).
но, конечно, им это пофиг.
т.е. либо мы расторгаем нотариально и тогда я отдаю задаток, или если нотариальная форма меня не устраивает, то задаток остается у меня, а они идут в суд - так?
как это? нет, я хочу отдать эти деньги, я ж не собираюсь их забирать.
Но если они не возьмут, мне их выкинуть?
Но если они не возьмут, мне их выкинуть?
Автор не хочет идти к нотариусу, она хочет отдать только задаток без неустойки. И интересуется как это правильно оформить
Вы что считаете . что нотариус просто себе оставит деньги и никак не будет это оформлять? Из какого таежного тупика вы выбрались?
не, я как раз иду к нотариусу, чтобы вернуть деньги. Просто та сторона боится встречаться без нотариуса.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу