Ms. Откровенность• 01 сентября 2020
Вопрос покупки квартиры. Сложности. Прошу взгляда со стороны
Девочки, может посоветуете что то... уже голова кругом. Ситуация такая.
Ищем квартиру давно, к главным требованием район и первый этаж. Нашли без риэлтора ( хозяйка сама позвонила и предложила квартиру , я давала объявление в группе вайбера). Цена выше той, на которую мы рассчитывали. Квартиру посмотрели, квартира подошла по параметрам. Решили , что одолжим денег и покупаем. Хозяйка начинает узнавать за оценку квартиры. И тут начинаются качели. Квартира куплена менее чем три года назад и с продавца будет взиматься 5 % налога на доход и +1.5 военного сбора. А оценка сейчас тоже изменилась, оценивают примерно 8-10 тысяч грн за квадратный метр. И получается с хозяйки приличная сумма. Она и продать хочет, и платить не хочет принципиально государству ни за что... Предлагает заехать нам на съем по минималке до апреля(3 года будет) , а в апреле сделку оформить. Мы вроде как ниче не теряем, но ничего не сможем сделать до апреля, даже какой то шкаф встроенный сделать не захочется. Вот что делать? Повторюсь, по нашим запросам не очень легко найти квартиру, активно ищем больше полугода, а так просматривал объявления года два
Ищем квартиру давно, к главным требованием район и первый этаж. Нашли без риэлтора ( хозяйка сама позвонила и предложила квартиру , я давала объявление в группе вайбера). Цена выше той, на которую мы рассчитывали. Квартиру посмотрели, квартира подошла по параметрам. Решили , что одолжим денег и покупаем. Хозяйка начинает узнавать за оценку квартиры. И тут начинаются качели. Квартира куплена менее чем три года назад и с продавца будет взиматься 5 % налога на доход и +1.5 военного сбора. А оценка сейчас тоже изменилась, оценивают примерно 8-10 тысяч грн за квадратный метр. И получается с хозяйки приличная сумма. Она и продать хочет, и платить не хочет принципиально государству ни за что... Предлагает заехать нам на съем по минималке до апреля(3 года будет) , а в апреле сделку оформить. Мы вроде как ниче не теряем, но ничего не сможем сделать до апреля, даже какой то шкаф встроенный сделать не захочется. Вот что делать? Повторюсь, по нашим запросам не очень легко найти квартиру, активно ищем больше полугода, а так просматривал объявления года два
112
0
Если вы сейчас не платите ей сумму за квартиру, а только минимум за аренду, то почему бы и нет, несли другого варианта для покупки нет
если предлагает отдать ей сумму за квартиру, а переоформить в апреле, естественно, нет
если предлагает отдать ей сумму за квартиру, а переоформить в апреле, естественно, нет
Мне кажется нужна консультация толкового юриста и плюс если такая схема возможна закрепить это дело нотариально заверенным договором и хорошенько себя застраховать. Хотя лично бы я не связывалась. До апреля с таким раскладом она ее не продаст, а вы можете найти вариант и получше за это время
Не позволяйте эмоциям затмить разум. Объясните хозяйке, что вам есть где жить, и никакого смысла подписываться на аренду у вас нет. Предложите вернуться к вопросу покупки в апреле, если до того ни она, ни вы не передумаете.
Нет, мы ей не даем никаких денег. Думали составить соглашение, по которому мы будем снимать. Она предлагала даже эти деньги потом посчитать в стоимость квартиры.
почему она квартиру продает в собственности меньше 3х лет? могут быть подводные камни. с другой стороны, пожив там вы можете прочувствовать все прелести будущеого проживания.
я бы не свзывалась. тем более, что вам есть где жить
я бы не свзывалась. тем более, что вам есть где жить
ну тогда отличный вариант, который ни к чему вас не обязывает, как раз поживете, поймете, точно ли вам подходит эта квартира, поднакопите на покупку. А то, что не можете поменять - если у вас сейчас нет денег на покупку, то зачем тратить на ремонт?
но я бы оформила договор аренды по всем правилам, чтобы не было недоразумений и платила за аренду ежемесячно
сейчас тоже снимаете?
но я бы оформила договор аренды по всем правилам, чтобы не было недоразумений и платила за аренду ежемесячно
сейчас тоже снимаете?
Ответ дляМаруська Му
Военный сбор за покупку квартиры 
мне одной кажется это трешем? Без претензий к автору
мне одной кажется это трешем? Без претензий к автору
За продажу
Это развод и дичь какая то. Всмысле не хочет платить налог? А она когда начинала продажу квартиру типо не знала об этом ? Бред
Тем более до апреля ещё 8 !!! месяцев , вы ещё сможете найти подходящую квартиру
Тем более до апреля ещё 8 !!! месяцев , вы ещё сможете найти подходящую квартиру
Ну кидалово может быть только в том, что в апреле она выстрелит совсем другую стоимость жилья, с надеждой на то, что вы уже обжились и искать другую квартиру не будете. Еще вариант - так просто сдают квартиры, в апреле скажет, чтобы продлевали срок аренды
Спасибо. Стараюсь без эмоций. Есть где жить , но живём в однушке вчетвером, очень сложно. Просто мечтаю уже о просторной квартире, поэтому сложно так сейчас отказаться от этого варианта
Понимаю, друг у друга на голове - то ещё удовольствие.
Тогда совет: не соглашайтесь ни на какие обязательства купить эту квартиру по окончании срока аренды. До апреля вы вполне можете найти вариант по более подходящей вам цене. Ну и цена может измениться, многие прочат снижение цен на недвижимость.
Тогда совет: не соглашайтесь ни на какие обязательства купить эту квартиру по окончании срока аренды. До апреля вы вполне можете найти вариант по более подходящей вам цене. Ну и цена может измениться, многие прочат снижение цен на недвижимость.
Ответ дляМаруська Му
Военный сбор за покупку квартиры мне одной кажется это трешем? Без претензий к автору
мне одной кажется это трешем? Без претензий к автору
Да, это наши реалии
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу