Первоклашка Я• 17 сентября 2020
Какая квартира лучше? Что бы Вы выбрали?
Девочки, нужен коллективный разум. Ищем побольше квартиру. Киев. Ищем уже 4 года, тянуть дальше некуда. Живем 4-ром в одной комнате.
На данный момент есть 2 варианта.
Вариант 1. Дом 1992 года. Чистое парадное, ремонту 3 года, 2 лифта. Квартира 5/16 этажа. Утеплена снаружи. Площадь 78м. Серия АППС. Состояние скажем так без ремонта, но первое время жить можно. Старый паркет в "шахматы" требует реставрации, обои переклеить и сделать потолки, это прям необходимо сделать сразу. Окна выходят на запад и одно окно на юго-восток, но дом так стоит, что до обеда там темно. Первое впечатление - депресивная квартира.
Вариант 2. Дом 1988 года. 96 серия. Тоже очень чистое парадное, свежий ремонт в нем. 1 лифт. 9/10 этажного дома. Состояние с ремонтом мебелью и техникой, даже обои переклеивать не надо. Цветовая гамма квартиры в моем вкусе. Окна тоже на запад, одно на восток.
Первый вариант вроде лучше (всегда хотела только такую планировку) но, териториально дальше от школы, садика и привычной инфраструктуры. Скажем так 10 минут пешком.
Второй вариант расположен во дворе, где сейчас живем. Локация не меняется совсем.
Еще в первом варианте очень неухоженный двор, все старое, железное, советское.
Во втором варианте все аккуратно и чисто.
Цена вопроса. Первый вариант дешевле на 3 тисячи.
Первые 4-ре фото - Вариант 1.
На данный момент есть 2 варианта.
Вариант 1. Дом 1992 года. Чистое парадное, ремонту 3 года, 2 лифта. Квартира 5/16 этажа. Утеплена снаружи. Площадь 78м. Серия АППС. Состояние скажем так без ремонта, но первое время жить можно. Старый паркет в "шахматы" требует реставрации, обои переклеить и сделать потолки, это прям необходимо сделать сразу. Окна выходят на запад и одно окно на юго-восток, но дом так стоит, что до обеда там темно. Первое впечатление - депресивная квартира.
Вариант 2. Дом 1988 года. 96 серия. Тоже очень чистое парадное, свежий ремонт в нем. 1 лифт. 9/10 этажного дома. Состояние с ремонтом мебелью и техникой, даже обои переклеивать не надо. Цветовая гамма квартиры в моем вкусе. Окна тоже на запад, одно на восток.
Первый вариант вроде лучше (всегда хотела только такую планировку) но, териториально дальше от школы, садика и привычной инфраструктуры. Скажем так 10 минут пешком.
Второй вариант расположен во дворе, где сейчас живем. Локация не меняется совсем.
Еще в первом варианте очень неухоженный двор, все старое, железное, советское.
Во втором варианте все аккуратно и чисто.
Цена вопроса. Первый вариант дешевле на 3 тисячи.
Первые 4-ре фото - Вариант 1.
показать весь текст
428
0
У меня квартира в АППС, тоже в этом районе, хорошая серия, хороший дом, отличная звукоизоляция. Вторая квартира в серии КТ, мне меньше нравится
Автор, если не секрет сколько 1 вариант стоит??
Далеко от метро?
Продаю 3-ку в АППС на Оболони. Хочу сориентироваться по цене. Спасибо)
Далеко от метро?
Продаю 3-ку в АППС на Оболони. Хочу сориентироваться по цене. Спасибо)
Как можно искать квартиру 4 года? Мы нашли квартиру за месяц. Пошли, посмотрели несколько вариантов на свой бюджет и зайдя в квартиру, в которой сейчас живем, сразу сказали - берём. Брокер была в шоке. Говорит, может пройдётесь, там краны, сантехнику, ещё что-то посмотрите. Я сказала, что берём уже.
Почему было принято решение, объясню. Я четко знала, какие критерии квартиры меня интересуют.
Первое - это месторасположение. Рядом должно было быть все, в пешей доступности. Квадратура. Я хотела в районе 100 кВ, меня интересовали большие и просторные комнаты, а не огромная кухня с 3 комнатками - коморками. В этой квартире огромные комнаты, но не большая кухня. Большие окна. Не южная сторона, а значит не будет вечной жары. На ремонт я вообще не смотрела, так как все равно все будет переделываться так, как хочется мне и мужу.
Итак, главное, что меня интересовало- это планировка и местоположение, ну и чистый ухоженный подъезд. Все остальное мелочи.
Почему было принято решение, объясню. Я четко знала, какие критерии квартиры меня интересуют.
Первое - это месторасположение. Рядом должно было быть все, в пешей доступности. Квадратура. Я хотела в районе 100 кВ, меня интересовали большие и просторные комнаты, а не огромная кухня с 3 комнатками - коморками. В этой квартире огромные комнаты, но не большая кухня. Большие окна. Не южная сторона, а значит не будет вечной жары. На ремонт я вообще не смотрела, так как все равно все будет переделываться так, как хочется мне и мужу.
Итак, главное, что меня интересовало- это планировка и местоположение, ну и чистый ухоженный подъезд. Все остальное мелочи.
Вы думаете все знают как выглядят описанные серии или пойдут смотреть в Гугл?
3 тыс разницы в цене ни о чем: берите что больше нравится
3 тыс разницы в цене ни о чем: берите что больше нравится
хм А она давно на продаже? Если честно настораживает вот это потом будет дороже Если уверены что квартира продастся то таких условий не ставят
А нет косяков с квартирой? Может соседи сверху или снизу Или с владельцами?
А нет косяков с квартирой? Может соседи сверху или снизу Или с владельцами?
я недавно продала дом. Подготовка к сделке заняла не меньше недели, оценка, справк о отсутсвии прописанных детей. Но меня покупатели торопили, я с трудом оторвала свое детище от сердца, долго решалась на продажу.
на вашем месте я бы узнала где владелец, сколько владел квартирой, не под арестом она, хозяин не у тюрьме ли, нет ли детей...
как бы низкая цена и срочность...ну, какой дурак продаст срочно, если можно быстро и по рыночной цене, дом ликвиден, квартира не убитыш.
причем она действительно дешевле второго варианта, учитывая большую площадь, свежий дом.
на вашем месте я бы узнала где владелец, сколько владел квартирой, не под арестом она, хозяин не у тюрьме ли, нет ли детей...
как бы низкая цена и срочность...ну, какой дурак продаст срочно, если можно быстро и по рыночной цене, дом ликвиден, квартира не убитыш.
причем она действительно дешевле второго варианта, учитывая большую площадь, свежий дом.
Ой, знаю обе серии домов. Трёшки? В АППС не нравится, что общий балкон, единственное окно у комнаты и кухни, а значит, все запахи в комнате, закрывать балкон - для меня, лично, не вариант, важен доступ свежего воздуха постоянно. У подруги такая квартира, жалуется, что в этой комнате всегда мало воздуха, плохо проветривается. В целом, планировка нравится больше, чем 96, за счет холла. В 96 я жила и сейчас живут родители, мне не нравится. Туалет и ванна через стенку оо спальни. В аппс туалет через спальню. В 96 серии дома проблема со сливом на кухне, узкие трубы, часто вода из раковины выливается наружу, стоит кому-то стиралку на кухне установить, и это мои живут на 8-м этаже. Входная дверь так расположена, что будете разносить весь песок по квартире, когда будете идти на кухню и обратно. Один лифт, проблема иногда, когда два лифта и есть грузовой - это плюс, но открытая лестничные площадка.
Присмотритесь к 134, КТ сериям домов, там трёшки неплохие, санузел и кухня отдельно от комнат, в отличие от аппс и 96 серии, где туалет и ванна через стенку, будете из спален слушать, как соседи моются и воду смывают в туалете
Присмотритесь к 134, КТ сериям домов, там трёшки неплохие, санузел и кухня отдельно от комнат, в отличие от аппс и 96 серии, где туалет и ванна через стенку, будете из спален слушать, как соседи моются и воду смывают в туалете
Ребенку 9 лет, но есть еще и младший 4 года.
Эта планировка моя мечта, но я так привыкла к своему району , к своему пятачку, что никуда от сюда не хочу переезжать. Как люди районы меняют, для меня загадка)
Эта планировка моя мечта, но я так привыкла к своему району , к своему пятачку, что никуда от сюда не хочу переезжать. Как люди районы меняют, для меня загадка)
И я за 1 вариант и дом новее намного и 2 лифта. А не как у нас 9-й этаж сломался лифт и караул, купили мебель в лифт не влазит, затянуть на 9-й этаж еще то удовольствие. Обои я бы переклеивала однозначно и там, и там.
Господи, что там менять? Я за последние 10 лет 6 квартир поменяла, и даже страну)) и в каждом новом месте осталось куча новых знакомств и друзей.
три владельца Все трое будут присутствовать?: или у одного будет доверенность А потом судов не будет?
Если есть деньги на ремонт, то да, но у нас на ремонт не остается ничего(
Ну первые 2 года, так приценивались.
Ну первые 2 года, так приценивались.
уточните, это очень важно...
и как будет проходить сделка, все трое будут на сделке..
чтоб не остаться без квартиры и без денег потом.
просто так дешево не бывает..
и как будет проходить сделка, все трое будут на сделке..
чтоб не остаться без квартиры и без денег потом.
просто так дешево не бывает..
и при этом говорят что потом будет дороже? че то странно
Но я перестраховщица если что) я бы уже отказалась от нее только поэтому
Но я перестраховщица если что) я бы уже отказалась от нее только поэтому
Почему? я не понимаю((( Потому что ищем 4 года? Ну как ищем, первые 2 года просто смотрели объявления, не хватало денег.
У меня есть подруга, так она тоже 4 года искала квартиру, думаю ее риелтору стоит присудить премию самый терпеливый. Ибо она так же искала только в том доме, где она уже имела квартиру и этаж не ваше 3 и с ремонтом и чтоб окна мамы было видно,короче вы понимаете, как тяжко было. Но нашли)
Цена действительно маленькая на 1 вариант. Она должна стоить дороже чем 2. Узнайте за владельцев - где они, что и тд. Странно конечно..
владельца 3, детей нет. есть нюанс, что было 4 владельца, год назад один умер, жена вступила в наяледство.
1 вариант больше понравился ремонт. Может он и старше чем во 2. Но явно лучше. Во 2 совсем дешман дешевый
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу