Улучшанский-Ухудшанский• 01 октября 2020
Услуги риелтера. Сколько?
Девочки, вопрос по стоимости услуг. Выбираю квартиру. Схема традиционная, звонишь по объявлению на любой из площадок тебе отвечает реэлтер: "Этой квартиры нет, а что вы ищите? Ок. Если подобное будет-наберу" . Ну и так возят тебя иногда разные люди на какие-то типа подходящие просмотры. Т.е. они не говорят, что обратите внимание мои услуги стоят столько-то и т.п.
А я сама не спрашиваю, вроде как еще нечего обсуждать, квартиру не подобрали.
Т.е. я в теории читала, что услуги риелтера 5%, ну а в реале? У меня в голове не укладывается, что кто-то из объявлений по которым я сама звоню, скинув мне 7 фото другой квартиры и свозив 1-2 на просмотр может требовать 2500дол при стоимости квартиры 50тыс дол например.
Или есть какая-то в реальности корректировка? Что если вы не приходили, договор не заключали в агенство и допустим вам подошла первая или вторая показанная квартира, то можно на 500 дол сойтись (условно). А если тебя возят-возят ну и что еще там (не могу придумать), то вот и 5%?
Или эти 5% деляться между покупателем и продавцом?
В общем просветите знающие!
А я сама не спрашиваю, вроде как еще нечего обсуждать, квартиру не подобрали.
Т.е. я в теории читала, что услуги риелтера 5%, ну а в реале? У меня в голове не укладывается, что кто-то из объявлений по которым я сама звоню, скинув мне 7 фото другой квартиры и свозив 1-2 на просмотр может требовать 2500дол при стоимости квартиры 50тыс дол например.
Или есть какая-то в реальности корректировка? Что если вы не приходили, договор не заключали в агенство и допустим вам подошла первая или вторая показанная квартира, то можно на 500 дол сойтись (условно). А если тебя возят-возят ну и что еще там (не могу придумать), то вот и 5%?
Или эти 5% деляться между покупателем и продавцом?
В общем просветите знающие!
27
0
И реальные квартиры попадаются, и риэлторы иногда адекватные бывают, которые доками и прочим заморачиваться. До 1000 можно сторговаться
идете потом без риелтора и договариваетесь с хозяином.
есть нюансы, но кто ищет тот всегда найдет.
есть нюансы, но кто ищет тот всегда найдет.
сами ищите и себе сами платите
Т.е. формально я знаю распространенный ответ доя советчицы: спросите ртом ))
Но я не хочу. Потому что, а вдруг все знают, что эти 5% уже всегда сидят в цене которую они тебе называют. А раз ты спрашиваешь, то ты единственный лох, который этого не знает и с тебя можно еще денег поиметь))
Или на такой вопрос реэлтер на голубом глазу говорит: 5% и смотрит на тебя честными глазами, а по факту все торгуются и сходятся на 2% и эти 5% он в жизни никогда не получал (но очень бы хотел ::))
Но я не хочу. Потому что, а вдруг все знают, что эти 5% уже всегда сидят в цене которую они тебе называют. А раз ты спрашиваешь, то ты единственный лох, который этого не знает и с тебя можно еще денег поиметь))
Или на такой вопрос реэлтер на голубом глазу говорит: 5% и смотрит на тебя честными глазами, а по факту все торгуются и сходятся на 2% и эти 5% он в жизни никогда не получал (но очень бы хотел ::))
Я на олх нашла от хозяина, неделю сидела почти круглосуточно (перехватывают риэлтора объявления), выцепляла объявления от хозяина только. Расходятся моментально. Но сняла через неделю отличную квартиру недорого
+100 толтко мешают, сперли обьявы и продают , а хозяин ни слухом , ни лухом, или вообще несуществующие варианты.
Девочки, вернемся к теме. Ни как кто-то из вас молодец и нашел сам и какие риелторы плохие, а сколько им реально платят? И кто покупатель-продавец? Поровну?
Ну не верю я, что им по 5% от цены жилья платят! Т.е. ты такой хрущ покупаешь полжизни собирая, но 2.5тысдол отдаешь за то что тебе еще 3 квартиры показали? Если так, то риелиеры нашли таки кнопку ’бабло’ )
Ну не верю я, что им по 5% от цены жилья платят! Т.е. ты такой хрущ покупаешь полжизни собирая, но 2.5тысдол отдаешь за то что тебе еще 3 квартиры показали? Если так, то риелиеры нашли таки кнопку ’бабло’ )
Автор, я продавец, продаю от себя уже месяц. Объявление везде- на ОЛХ, Лун, дом.риа, риелтор и др. На 40 сайтах. Хотела как лучше))) чтобы покупателю не платить риэлторские. Знаете сколько человек-покупателей мне позвонили лично? Двое!) В день бывало по 50 звонков и все от риелторов. Я не понимаю, людям что? Лень самим просмотреть объявления???
Тогда пусть платят риэлторские 2,5-5% и радуются!
Тогда пусть платят риэлторские 2,5-5% и радуются!
При продаже риелтору платит покупатель, если у продавца нет договора с риелтором. И да, от 2,5 до 5% стоимости квартиры. На моей допустим это получается 4т.дол.
Я на днях продала квартиру.Продавала долго 5 мес.Из 8 просмотров 4 было без риэлтора.Мое объявление висело на Олх от Хозяина,а рядом 5 таких же от риэлтора.Просто нужно хорошо поискать,они бывает даже описание не меняют.
Продала без риэлтора,а как только покупатели дали залог,те кто раньше смотрел начали названивать и опоздали))
Продала без риэлтора,а как только покупатели дали залог,те кто раньше смотрел начали названивать и опоздали))
Я платила 5%, Днепр, это было условие сделки, я покупатель. Продавала квартиру тоже с риелтором, я ему озвучила ту цену, которую я хочу получить, сколько он взял с покупателя не знаю.
Нет,просто дала расписку от себя,что взяла деньги,без всяких штрафных санкций.Покупатель так попросил.
Отец продавал квартиру через риелтора, риелтор привел покупателей , им понравилась квартира, на следующий день покупатели пришли без риелтора к отцу и договорились о покупке квартиры) так сказать кинули риелтора.
Может вы тоже так попробуете? Сходите на просмотр с риелтором, а потом придите одна и пробуйте договорится (можете мужа или маму подослать) .
Может вы тоже так попробуете? Сходите на просмотр с риелтором, а потом придите одна и пробуйте договорится (можете мужа или маму подослать) .
тоже так хочу сделать
Кстати была акция на Олх рекламу,и как только я ее в Топ поставила,покупатели начали возвращаться,а то ждали,что я скину цену,раз долго продаю.
Мы купили в итоге без риелтора и агентства, они начали хамить и продавец отказался с ними сотрудничать, в итоге купили у него с нотариусом
Мы когда продавали через риэлтора, то платили покупатели 5%. А когда покупали через того же риэлтора, то платила 2.5 % (так как он торговался и искал контакты хозяйки именно той квартиры, которую я хотела).
Покупала через риелтора, платила 5%. Выхода
на хозяев не было, они жили в другой стране, приехали уже на сделку. Но риелтор выторговал скидку хорошую у хозяев. Так что оплатить услуги риелтора вышло по сумме меньше, чем скидка.
на хозяев не было, они жили в другой стране, приехали уже на сделку. Но риелтор выторговал скидку хорошую у хозяев. Так что оплатить услуги риелтора вышло по сумме меньше, чем скидка.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу