Жена брата Админа• 19 ноября 2020
Нет отопления, ОСББ, помогите разобраться
Вопрос к тем, кто возможно работает в соответствующих органах или разбирается в данной теме.
Ситуация: многоквартирный дом, ОСББ. За предыдущие отопительные сезоны у дома накопился долг за отопление. Большая часть долга висит на одной квартире, сумма около 20 тыс. Владелец квартиры после многочисленных бесед обещает выплачивать по 2 тысячи долг, но не собирается погашать его сразу. Из-за долга дому не разрешают включать отопление (по словам главы дома). Соответственно, на улице уже мороз, весь дом мёрзнет, из-за обогревателей в каждой квартире ещё и свет пропадает периодически.
На общем собрании глава дома предлагает жильцам оплатить коммуналку за отопление наперёд, что погасит долг, а та квартира мол будет выплачивать постепенно, но таким образом включится быстрее отопление.
Вопрос: законно ли запрещать включать отопление из-за долга, учитывая мороз? Есть ли шанс добиться отопления, не погашая долг соседа? Какие законные действия могут предпринять жильцы дома и правление осбб? Какие санкции за самовольное включение отопления дома (есть и такой вариант, самим снять пломбу)?
Ситуация: многоквартирный дом, ОСББ. За предыдущие отопительные сезоны у дома накопился долг за отопление. Большая часть долга висит на одной квартире, сумма около 20 тыс. Владелец квартиры после многочисленных бесед обещает выплачивать по 2 тысячи долг, но не собирается погашать его сразу. Из-за долга дому не разрешают включать отопление (по словам главы дома). Соответственно, на улице уже мороз, весь дом мёрзнет, из-за обогревателей в каждой квартире ещё и свет пропадает периодически.
На общем собрании глава дома предлагает жильцам оплатить коммуналку за отопление наперёд, что погасит долг, а та квартира мол будет выплачивать постепенно, но таким образом включится быстрее отопление.
Вопрос: законно ли запрещать включать отопление из-за долга, учитывая мороз? Есть ли шанс добиться отопления, не погашая долг соседа? Какие законные действия могут предпринять жильцы дома и правление осбб? Какие санкции за самовольное включение отопления дома (есть и такой вариант, самим снять пломбу)?
56
0
Судиться с соседом такой себе вариант, по его словам судом мы ничего не добьёмся от него, плюс суд дело не быстрое и теплее нам от этого не станет
Вам предлагают наиболее приемлемый вариант. Вы больше за электричество заплатите если постоянно греетесь.
А как делает ЖЭК,в случае если в доме есть квартиры которые не платят за отопление?
Так нужно и вам действовать
Так нужно и вам действовать
Нечего было создавать осбб. Так бы компания поставляющая тепло должна была бы судиться только с той квартирой и не могла бы отказать всему дому в отоплении
А какие гарантии, что он погасит долг? Допустим, мы оплатим наперёд, а через 2 месяца его долг вырастет до 25 тыс и снова за него платить, чтобы не выключили обратно?
Дом старый, большинство жильцов невысокого достатка, получается, что кто-то будет платить свою сумму, кто-то вообще не будет, а самые платежеспособные должны будут разбить долг соседа между собой?
Дом старый, большинство жильцов невысокого достатка, получается, что кто-то будет платить свою сумму, кто-то вообще не будет, а самые платежеспособные должны будут разбить долг соседа между собой?
Так бы ЖЕК должен был судиться с должниками, а теперь это проблемы осбб- Об´єднання співвласників багатоквартирного будинку, поэтому теперь или эти спиввласники должны судиться с должниками, либо оплатить их долг
Это как? Мы не можем самовольно ему что-то отключить, а также не можем подать отопление всем, кроме него, так как договор на отопление заключён с домом, а не с каждой квартирой
Вы ж сами выбирали,уйти в осбб или остаться в жэке.Если вы знали,что есть проблемные люди,то зачем уходили из ЖЭКа?
Лично наша квартира ничего не выбирала, писала выше, что мы тут не жили на момент создания осбб и до этого года ничего не знали об этом проблемном соседе. Сейчас он боится выйти из квартиры, гуляет на улице по ночам, прячется, чтобы его не трогали
ОСББ могут отрезать ту квартиру от отопления. Но никак не отключать всему дому.
Поставьте вопрос о смене главы осбб.
Поставьте вопрос о смене главы осбб.
Тут вопрос о корректности действий главы, мне кажется что-то она не договаривает и есть ее личный интерес в погашении этого долга вместо выбивания отопления для дома. Лучшего кандидата для главы у нас нет, дом одноподъездный, жильцы в основном старики
Может кто-то может дать ссылки на законы, акты, нормы об отоплении для осбб в таких случаях? Чем оперировать официально?
Тогда юристы вам в помощь.
Я в свое время работала в садовом товариществе,это почти одно и тоже,и из за одного отвечают все.И суды были,и полиция,и налоговая,но те кто не платили так и не платят,хотя пользуются и дорогами,и водой и светом.Полиция не будет дежурить,это ваше сообщество вот и дежурьте,и людям ничего не оставалось как погашать долги других,чтоб у них был свет,вода...
Я в свое время работала в садовом товариществе,это почти одно и тоже,и из за одного отвечают все.И суды были,и полиция,и налоговая,но те кто не платили так и не платят,хотя пользуются и дорогами,и водой и светом.Полиция не будет дежурить,это ваше сообщество вот и дежурьте,и людям ничего не оставалось как погашать долги других,чтоб у них был свет,вода...
Ответ дляЖена брата Админа
Спасибо вам за ответ! Капец конечно
Я вам желаю чтоб вопрос у вас решился без всякой волокиты,просто работала в подобной сфере,и сама была в шоке,люди возмущались,участковый ко мне уже как на работу ходил)))А сделать ничего не может...
Ви можете отримати консультауію на гарячу лінію міста. І написати скарги, чекати оф.відповіді. я не впевнена що в осбб є повновпження аідключати тепло людям, в яких немає боргу.
Очень надеюсь, что как-то решится(( Если бы сосед был адекватный, возможно бы рассмотрели вариант оплатить часть долга. Но он мужа оскорбил лично уже дважды, муж принципиально отказывается за него платить, а мы одни из самых платежеспособных жителей в этом доме
Не осбб отключает, а какой-то там орган не выдаёт официальное разрешение включить отопление дому из-за долга (по словам главы)
Ответ дляЖена брата Админа
Очень надеюсь, что как-то решится(( Если бы сосед был адекватный, возможно бы рассмотрели вариант оплатить часть долга. Но он мужа оскорбил лично уже дважды, муж принципиально отказывается за него платить, а мы одни из самых платежеспособных жителей в этом доме
Да никто не захочет за другого платить,ведь вы же понимаете,что он ничего вам не вернёт...
Проконсультируйтесь у юриста или адвоката,может они расскажут какой то процесс.
Ведь если я не ошибаюсь,его невозможно отключить от отопления,там все взаимосвязано,пострадают и те кто имел отопление.Может ошибаюсь,я не спец.в этом.
Проконсультируйтесь у юриста или адвоката,может они расскажут какой то процесс.
Ведь если я не ошибаюсь,его невозможно отключить от отопления,там все взаимосвязано,пострадают и те кто имел отопление.Может ошибаюсь,я не спец.в этом.
ЖЭК принимает только ’квартплату’, а за все остальное: отопление, воду, мусор, газ, электроэнергию владельцы квартиры им платят на прямую.
У нас в подъезде (36 квартир) есть 3 квартиры с догами за отопление: отопление около 30 тис, 20 тыс и 15 тыс. И никто на них в суд не подает
У нас в подъезде (36 квартир) есть 3 квартиры с догами за отопление: отопление около 30 тис, 20 тыс и 15 тыс. И никто на них в суд не подает
Получается так: за свет, воду у каждой квартиры индивидуальный договор с поставщиком услуг и каждый сам отвечает за это. А за отопление договор с поставщиком заключён с ОСББ. То есть насчитывает сумму за отопление и принимает оплату именно осбб, которое дальше рассчитывается с поставщиком услуги. Вентиль отопления общий, находится в подвале дома, и либо всем топят, либо никому. Поставщика отопления не волнует кто платит, а кто нет так как он принимает платёж сразу от всего дома и получается, что если денег недостаточно - вина дома, а не конкретной квартиры. Сейчас как раз-таки страдают все, кто платит((
Да,просто у нас в садовом мы предоставляли по общему счетчику,свет и воду,они платили нас в контору,а те кто не платил мы доплачивали из членских взносов иначе отключали весь масив
И получается что членские взносы которые были на благоустройство массивы погали долги должников,люди возмущались,мы подавали в суд,люди коллективно писали на нас жалобы в полицию,в налоговую,а что мы могли сделать?
В один прекрасный день мы отключили свет всем,из за должников,то люди платили больше чем у них нагоредо лишь бы был свет,а другие не платили ничего и за деньги сознательных людей пользовались услагами
В один прекрасный день мы отключили свет всем,из за должников,то люди платили больше чем у них нагоредо лишь бы был свет,а другие не платили ничего и за деньги сознательных людей пользовались услагами
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу