Можно подарить свою долю в квартире, если прописан несовершеннолетний?

Случай моей подруги. У неё с матерью приватизирована квартира на двоих. Подруга прописана с ребёнком в этой же квартире, а живёт у мужа.
У матери появилось псих заболевание.
Не агрессивная, с виду адекватная, но проблемы есть. Лечиться она не хочет и не будет по своей воле.
Подруга моя узнала, что подруга матери испытывает интерес к квартире. Сначала узнавала у неё за метраж, потом о приватизации. А потом стала замечать, что от матери отдалились все родственники и друзья, кроме этой подруги.
Подруга матери уверяет мою подругу, что с матерью все хорошо, что это такой характер.
Характер там ужас, она мою подругу всю жизнь изводила, а на старости просто кошмар. Подруга практически не общается с матерью.
И похоже, что матери подруга говорит одно, а моей подруге совсем другое.
Подруга матери сейчас уговаривать мать продать квартиру со словами, что она ей не нужна такая большая.
В общем, что ей делать?