сЛАдКОежКА• 22 декабря 2020
Стоит ли создавать осбб и с чего начать?
Дому год, управляющая компания неадекваты, в доме около 150 квартир
49
0
Будет, найдём, я умею находить правильных людей. Умею напрягать остальных для собственной пользы, не люблю когда делают все через пень-колоду. У меня в доме все будет работать
Хотите быть ответственной за любое ЧП, выбивать долги, бегать за жильцами для утверждения сметы, получать звонки днём и ночью, быть всегда подозреваемой в воровстве? Велкам.
Амбиций мало. Нужны знания и команда.
Иду в правление у нас потому как просят. Я 5 лет и так организацией много занимаюсь.
А вообще не хочу ой как. Геммор еще тот
Иду в правление у нас потому как просят. Я 5 лет и так организацией много занимаюсь.
А вообще не хочу ой как. Геммор еще тот
А как с должниками бороться планируете?
Ведь нет денег и не за что за платить и делать ремонт и тд по дому. А люди щас ой как платят неохотно и послать могут
Ведь нет денег и не за что за платить и делать ремонт и тд по дому. А люди щас ой как платят неохотно и послать могут
Кроме того, сняться с председательства ОСМД крайне сложно. Пока не выберут другого такого жертвенника, вы будете числиться в реестре председателем.
Это не сложно через суд.
Другой вопрос как будет передача от обслуживающей организации, на сколько они палки в колеса ставить будут.
Где взять данные для расчёта тарифа такие как электроснабжение лифтов, потребление воды, сколько денег на довести до ума пожарной сигнализации и многое другое
Другой вопрос как будет передача от обслуживающей организации, на сколько они палки в колеса ставить будут.
Где взять данные для расчёта тарифа такие как электроснабжение лифтов, потребление воды, сколько денег на довести до ума пожарной сигнализации и многое другое
Мне соседи предлагали взять на себя такую ответственность. Могу и директором и бух, я прикинула один дом не выгодно, но у нас дому 30+ все старое, то там летит, то сям. Хотя кроме дворника больше работ никаких не видно.
Узнайте, кто ваши инспектора в этих организациях и попросите их сказать объемы за прошлые 2-3 месяца.
Довести до ума пожарку - зовите подрядчика, который строил. Но чаще всего это очень дорого, не соберёте денег.
Не все опять же полсто.
Все конторы от стройки до нашего жека пов´язані особи.
Там сложно добиться
Надо делать, а это не бесплатно, полностью анализ всех систем (((
Все конторы от стройки до нашего жека пов´язані особи.
Там сложно добиться
Надо делать, а это не бесплатно, полностью анализ всех систем (((
Вы очень самоуверены в себе...... Но врядли в доме все будет работать.......
в такое время.....Все на самоизоляции..... Людям не чем платить за квартиру,
в такое время.....Все на самоизоляции..... Людям не чем платить за квартиру,
А сколько вы хотите заложить % рисков?
И готовы ли люди проголосовать за предложенный вами тариф?
И готовы ли люди проголосовать за предложенный вами тариф?
У нас в доме 50 квартир, новострой. Тоже такие инициативные кричат за создание осбб. Но финансово не потянем. Хотя женщина, которая хочет быть председателем такая далекая от всех этих расчетов. И будет работать на общественных началах, и налоги с зарплат не платим, потому как общественная организация, и все у нее так красиво получаетя, просто страна розовых пони.
Конечно. Неплательщик налога на прибыль. На этом все плюшки закончились. Или Вы тоже собираетесь на штрафы нарываться по незнанию законов?
66% собственников должны вам доверять.
У нас дому 5 лет
Иг все знают, видят что эти люди делали и делают.но... этого мало.
У нас тариф 6 пока, жек поднять не может, карантин. Считали новый тариф - почти 10.
С 6 грн это не реально.
И даже , как бы кто кому не доверял - свой кошелёк ближе )))
Если вы не сможете предложить тариф такой как был, если люди не видели того, что вы уже делали, и результат- то шансы на позитивный результат стремятся к 0.
У нас дому 5 лет
Иг все знают, видят что эти люди делали и делают.но... этого мало.
У нас тариф 6 пока, жек поднять не может, карантин. Считали новый тариф - почти 10.
С 6 грн это не реально.
И даже , как бы кто кому не доверял - свой кошелёк ближе )))
Если вы не сможете предложить тариф такой как был, если люди не видели того, что вы уже делали, и результат- то шансы на позитивный результат стремятся к 0.
Нееет, я начинаю мониторить информацию по осбб. А по вашему налог на прибыль не платить-это мало?
Похоже, далеки вы от реальности. ОСМД не платит только налог на прибыль. Все остальные налоги, в том числе на фонд зарплаты, платит обязательно. И все уборщицы, консьержи, сантехники должны быть как-то оформлены. Погуглите про штрафы за неоформленный консьержей, ведь это будет ваша головная боль как председателя.
А Вы понимаете, что решение суда можно исполнять выплачивая 5 грн в месяц? Это очень спасет ситуацию? А еще до решения дело надо довести, заплатить юристу, оплатить госпошлину и ждать. Эти непредвиденные расходы надо закладывать в тариф. Вот у нас, если работать по закону, тариф вырастет в 2 раза, поэтому мне это осбб не надо.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу