Паспортный стол• 13 января 2021
Что происходит с рынком недвижимости
работы нет, цена на квартире в Киеве космические, когда лопнет этот пузырь?
показать весь текст
298
0
Мне это ничего не говорит, как там с работой и оплатой? Куда дети будут ходить в сад и школу, возле дома есть это или нужно 20 км шпилить? Больницы? Развлечения? В чем преимущества вашей локации? Например в селе моего дедушки в 20 км от небольшого городка куча домов просто заброшены, никому и даром не нужны с газом и 50 сотками
вот в соседнем где зашёл фермер и дал работу, дела получше. И то я не представляю кто поедет жить туда, сада нет, к школе три дня лесом, в больницу только на машине
вот в соседнем где зашёл фермер и дал работу, дела получше. И то я не представляю кто поедет жить туда, сада нет, к школе три дня лесом, в больницу только на машине
Так а чего в 2015-2016 не покупалось вам жилье, когда цены рухнули? Однушку возле метро в нормальном доме (не новострой, но и не хрущ) можно было за 30-35 тысяч взять.
На Троещину из Обухова совсем не логично переезжать. А в Украинке цены на недвижимость выше Троещины.
Так заняли бы, уже б с аренды долги вернули. Тогда ежу было понятно, что недвига легла на самое дно по ценам
Чтобы жить нужны деньги, а где их заработать в селе Полтавской области?
Разве, что переходить на натуральное хозяйство - что выростили, то и съели.
Разве, что переходить на натуральное хозяйство - что выростили, то и съели.
Живем, работаем. Иногда, здесь киевляне больше жалуются на судьбу, чем я в райцентре. Ни квартиры, ни машины и живут впроголодь. На хрена такая жизнь в столице?
Я за вас очень рада. Но если автор не может свой чудо дом за 1.5 тыс уе продать, то, видимо, желающих счастливо жить в деревне немного ...
дык, на Левобережке нет дешевых новостроев - Галактика, Русановская Гавань, Солнечная Ривьера - не эконом сегмент. Разве, что в Садовом на вторичке смотреть или в Каховском кто-то уже перепродает
С чего бы мне весело? Тогда такие адские цены были. А ’ха’ - это к тому, что 70 штук за однушку далеко не предел был в те времена
Ответ дляСамый умный
Три года назад был сильный обвал, сейчас уже пошли вверх
Мы успели купить трёшку без ремонта за 69+риелторские
Сейчас трёшку в нашем доме , практически без ремонта 95... , с ремонтом 120-140
Мы успели купить трёшку без ремонта за 69+риелторские
Сейчас трёшку в нашем доме , практически без ремонта 95... , с ремонтом 120-140
Та ладно. Позняки дома кирпич от 2005г как стоили 125 т 125квадратов 3 года назад так и сейчас стоят ремонт плюс минус одинаковый.
Так куда ещё ниже падать ? Итак цены в среднем 1250уе за квадрат. По 500 уе чтоб в Киеве цены были - это не знаю что с Украиной должно уже случится .
Сейчас рентабельность сдачи около - 7-8% годовых. В Европе вы таких сладких предложений нигде не найдёте. Да да , именно сладких, если у них по депозитам 1% а то и вообще отрицательные ставки. Недвига в лучем случае 3-4% даст в год. Кредиты супер дешёвые под 2-3%(у нас 15-30% ))).
Так что не нужно смотреть что у наших денег нет. Иностранцы с радостью возьмут у себя кредит под 2% и купят у нас недвигу под 8%.
Ну и притом сейчас в кризис люди пытаются хоть как-то спасти сбережения - а у нас единственный способ это недвига. Так что будет дорожать только в ближайшие года пока не дойдёт до 1500- 1700 уе за кв. И там думаю стабилизиоуется. И будет однуха, голая , на 50кв стоить 75-85 тысяч.
Сейчас рентабельность сдачи около - 7-8% годовых. В Европе вы таких сладких предложений нигде не найдёте. Да да , именно сладких, если у них по депозитам 1% а то и вообще отрицательные ставки. Недвига в лучем случае 3-4% даст в год. Кредиты супер дешёвые под 2-3%(у нас 15-30% ))).
Так что не нужно смотреть что у наших денег нет. Иностранцы с радостью возьмут у себя кредит под 2% и купят у нас недвигу под 8%.
Ну и притом сейчас в кризис люди пытаются хоть как-то спасти сбережения - а у нас единственный способ это недвига. Так что будет дорожать только в ближайшие года пока не дойдёт до 1500- 1700 уе за кв. И там думаю стабилизиоуется. И будет однуха, голая , на 50кв стоить 75-85 тысяч.
А где это, в каком селе? Сколько километров от Полтавы?
40 000 гривен это маловато мне кажется.
Придержите домик до лучших времен.
40 000 гривен это маловато мне кажется.
Придержите домик до лучших времен.
Люди с общаги начинают, затем расширяются до двушки хруща. Затем уже покупают новострои у метро.
Так можно всю жизнь медитировать на бетонометры у метро и отдавать чужому дяде аренду.
Начните с малого.
Так можно всю жизнь медитировать на бетонометры у метро и отдавать чужому дяде аренду.
Начните с малого.
Мы с мужем купили трешку в 2018
Сестра с мужем купили трешку месяц назад
Друг купил 2 трешки в течении 3 лет
На работе все купили квартиры, кто нуждался. Многие покупают однушки под аренду.
Говорите, денег нет? Я не могла словить квартиру на вторичке, т.к. не успевала внести задаток. 2 года вылавливала. Хорошая квартира уходит за 30 минут. И не в кредит, а наличкой.
Не надо себя обманывать, что вокруг все такие бедные
Сестра с мужем купили трешку месяц назад
Друг купил 2 трешки в течении 3 лет
На работе все купили квартиры, кто нуждался. Многие покупают однушки под аренду.
Говорите, денег нет? Я не могла словить квартиру на вторичке, т.к. не успевала внести задаток. 2 года вылавливала. Хорошая квартира уходит за 30 минут. И не в кредит, а наличкой.
Не надо себя обманывать, что вокруг все такие бедные
Мы покупали квартиру с общим семейным доходом 30 тыс. грн. Дрлго откладывали. Цены упали, нам повезло.
Сестра покупала с аналогичным доходом
Сестра покупала с аналогичным доходом
Да я говорю денег нет. Вы большая молодец, и ваше окружение что смогли заработать на квартиру.
Но вы это не вся Украина.
По поводу того, что могли купить квартиру, это не потому что все массово их покупают. А потому что предложение мало.
Я тоже ищу определённой планировки квартиру уже около года,в определённого районе. И купить не могу не потому что квартиры размещают как горячие пирожки, а потому что нет предложений. Одна была ,но 9 этаж пока думали надо ли нам её брать , квартиру забрали. Но перед этим она два месяца продавалась, т.е она не улетела моментально.
Но вы это не вся Украина.
По поводу того, что могли купить квартиру, это не потому что все массово их покупают. А потому что предложение мало.
Я тоже ищу определённой планировки квартиру уже около года,в определённого районе. И купить не могу не потому что квартиры размещают как горячие пирожки, а потому что нет предложений. Одна была ,но 9 этаж пока думали надо ли нам её брать , квартиру забрали. Но перед этим она два месяца продавалась, т.е она не улетела моментально.
Все ждали однушек по 20 тысяч
При таких ожиданиях брать за 35 было стремно)
И да, даже в этой теме есть мнение что цены будут расти, и что? У кого нет денег/квартир не ломанулись брать кредиты и ипотеки.
Ибо здравый смысл, срахи, непредвиденность и кризис срабатывают против покупки.
При таких ожиданиях брать за 35 было стремно)
И да, даже в этой теме есть мнение что цены будут расти, и что? У кого нет денег/квартир не ломанулись брать кредиты и ипотеки.
Ибо здравый смысл, срахи, непредвиденность и кризис срабатывают против покупки.
Вот сейчас как раз спрос падает.
Да, он есть всегда, это понятно - Киев столица со всей соответсующей инфраструктурой.
Но вот за посл 1,5 месяца у моих знакомых основободились 3 квартиры. Совершенно разные арендодатели и совершенно разного уровня квартиры
Да, можно демпинговать по цене и тем самым привлечь клиента. Но тенденция вот такая - цена покупки растет, уена аренлы падает, рентабельность бизнеса падает.
Да, он есть всегда, это понятно - Киев столица со всей соответсующей инфраструктурой.
Но вот за посл 1,5 месяца у моих знакомых основободились 3 квартиры. Совершенно разные арендодатели и совершенно разного уровня квартиры
Да, можно демпинговать по цене и тем самым привлечь клиента. Но тенденция вот такая - цена покупки растет, уена аренлы падает, рентабельность бизнеса падает.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу