РозаЛюксен• 05 февраля 2021
Как люди сразу продают квартиры в новостороях?
Там же вроде два года нельзя перепродавать, ибо налог платить?
Или обходить научились этот момент?
Или обходить научились этот момент?
27
0
я думаю научились обходить.
многие так покупают, делают ремонт и продают по завышеной цене. (хотя те ремонты все равно навыкиндос, такого наворотят
)
многие так покупают, делают ремонт и продают по завышеной цене. (хотя те ремонты все равно навыкиндос, такого наворотят
)
Ответ дляБармалеина
я думаю научились обходить.
многие так покупают, делают ремонт и продают по завышеной цене. (хотя те ремонты все равно навыкиндос, такого наворотят)
многие так покупают, делают ремонт и продают по завышеной цене. (хотя те ремонты все равно навыкиндос, такого наворотят
)
И кто это покупает?! 
Ответ дляБармалеина
я думаю научились обходить.
многие так покупают, делают ремонт и продают по завышеной цене. (хотя те ремонты все равно навыкиндос, такого наворотят)
многие так покупают, делают ремонт и продают по завышеной цене. (хотя те ремонты все равно навыкиндос, такого наворотят
)
думать- это не Ваше
Уже ж написали, что можно по переуступке, без оформления права собственности. И ввод в эксплуатацию здесь вообще не при чем.
Ответ длявсемВсёИмного
И кто это покупает?!
люди, которые:
1) хотят именно это жилье (этот этаж, этот дом, этого застройщика, этот вид из окна.....1000 причин)
2) люди, которым надо купить новострой здесь и сейчас, нет времени ждать энное количество лет пока отстроится новый дом, а вторичка вся гнилая. да и попасть на долгострой страшновато. а из новостроя продается только вот такой вариант: перекуп с ремонтом.
у нас есть такой новострой под боком. на стадии фундамента в нем выкуплены все кв. большая часть риелторами под перепродажу.
3) есть люди, которым все равно. есть ремонт какой-никакой и лучше уже так, чем самим геммориться с ним.
1) хотят именно это жилье (этот этаж, этот дом, этого застройщика, этот вид из окна.....1000 причин)
2) люди, которым надо купить новострой здесь и сейчас, нет времени ждать энное количество лет пока отстроится новый дом, а вторичка вся гнилая. да и попасть на долгострой страшновато. а из новостроя продается только вот такой вариант: перекуп с ремонтом.
у нас есть такой новострой под боком. на стадии фундамента в нем выкуплены все кв. большая часть риелторами под перепродажу.
3) есть люди, которым все равно. есть ремонт какой-никакой и лучше уже так, чем самим геммориться с ним.
+ 1000
Мы летом продавали по переуступке - полчаса и аля все готово. Не думала, что все так быстро произойдет. В отделе продаж все происходило, никаких нотариусов, никаких налогов. Деньги в руки от покупателя и ушли. Единственный нюанс - он был пропсиан у нас в договоре с застройщиком, что если продаем до ввода в эксплуатацию, то мы должны заплатить ему 3% от стоимости квартиры. Естественно не коммерческой, а которая была первоначально от застройщика. Но у нас пригород под Киевом - 16 тысяч. на стадии котлована было, так что 5% хоть и потеряли, но квартиру продали за 28, так что это мелочи).
Мы летом продавали по переуступке - полчаса и аля все готово. Не думала, что все так быстро произойдет. В отделе продаж все происходило, никаких нотариусов, никаких налогов. Деньги в руки от покупателя и ушли. Единственный нюанс - он был пропсиан у нас в договоре с застройщиком, что если продаем до ввода в эксплуатацию, то мы должны заплатить ему 3% от стоимости квартиры. Естественно не коммерческой, а которая была первоначально от застройщика. Но у нас пригород под Киевом - 16 тысяч. на стадии котлована было, так что 5% хоть и потеряли, но квартиру продали за 28, так что это мелочи).
На олх и во дворе, где продавалась квартира. Продавали месяца полтора, хотя ходили каждую неделю покупатели. Знали, что не введен в эксплуатацию, поохают, поахают и уходят. Покупатель, который купил не прогадал, так как дом ввели в эксплуатацию буквально через месяц.
Переуступка стремная вещь, по ней вы покупаете не только права, но и обязанности, например все долги по коммуналке, невыплаченую рассрочку и т.д. Мы отказались от такой покупки, после того как почитали в интернете все последствия таких сделок
Дівчата, хто в курсі, підкажіть. От стоїть ціна за кВ що на етапі котловану, що в майже добудованому корпусі. То де ж ховаються ті низькі ціни, за які купують умовно перекури? Чи безпосередньо забудовник може озвучити інші ціни? Не ті, що на лун чи олх
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу