Не будь КакСвета• 07 июля 2021
У кого есть опыт субаренды-сами снимаем на длительный срок и сдаем посуточно.
Скорее всего, это нужно согласовать с хозяином квартиры, чтоб без проблем. Как? Что? Сколько? Поделитесь опытом.
показать весь текст
88
0
А что если разобьют сломают, затопят, изнасилуют, порежут кого то, найдут труп Вы готовы к такому спектру радости. Хотя на деле уборка мелкий ремонт там подлеить стирать белье и тд.
Раньше было выгодно снимать в центре кв и сдавать комнату на airbnb, что будете делать в карантин?
Раньше было выгодно снимать в центре кв и сдавать комнату на airbnb, что будете делать в карантин?
А как вы выселяете? Рядом с нами трешку сдают посуточно - регулярно (Раз в пару мес иногда чаще) дебош с битьём посуды, дверей, мебели, ором и пр радостью...Поэтому нашу 1 к категорически не хочу посуточно...
Ну и посуточно загрузка это 70% в месяц. У меня много знакомых этим занимается. И бегать стирать-убирать-гладить, а на выхлопе копейки. Может ещё с коммерческой можно. Но тогда этот посредник нафиг нужен хозяину.
У нас прописано что не для празднований и сразу предупреждены.Такое было один раз только.Но трёшки и снимают для празднований.Я сдаю в основном через букинг и там четко все прописано,плюс процентов 30 уже постоянных клиентов
У людей уже клиентская база
И налажено все давно.
Пробуйте. Откуда я знаю насколько в Вашем случае реально. Люди так работают - факт. А как имеено Выше пойдет-от Вас зависит.
Я свою за 12 сдаю. Посуточно на 20 дней с простоями получится немного больше, но это бегать, убирать, показывать, проблемы решать. Неее. Мое время стоит дороже. А у кого бизнес с не одной квартирой и есть что предложить, и кому-те зарабатывают.
Я не пошла б на посуточно с своей. Много головняка и не факт, что того стоит.
И налажено все давно.
Пробуйте. Откуда я знаю насколько в Вашем случае реально. Люди так работают - факт. А как имеено Выше пойдет-от Вас зависит.
Я свою за 12 сдаю. Посуточно на 20 дней с простоями получится немного больше, но это бегать, убирать, показывать, проблемы решать. Неее. Мое время стоит дороже. А у кого бизнес с не одной квартирой и есть что предложить, и кому-те зарабатывают.
Я не пошла б на посуточно с своей. Много головняка и не факт, что того стоит.
Им один неадекват разрушил кухню. Сдали одному - по факту подростки после выпускного или вроде того заехали и пару девочек нарисовались, одна не дала и такое было. Мы полицию вызывали, там и двери выбивал и из окон выбрасывал все и стол сломал и пр. Вот просто интересно, как таких выселить? У нас к примеру с собакой сняли, хотя в договоре без животных. Это скандал всегда... Как именно решаете, кто помогает?
Я клиент - снимаю посуточно когда бываю в Киеве. Метро Демеевская, рядом остановка транспорта и метро. Ремонт скромный да мне и не надо ничего военного. С хозяйкой заранее созваниваюсь, знакомы давно. Недавно узнала что это не её квартира а съемная. Так что наверное выгодно если она этим занимается.
Коммунальное предприятие имеет в центре города большое 4-этаж здание Всё сдаётся в аренду ( швейка, ремонт обуви, быт техники, различ мастерским и и д ) 1 лицо арендует под парикмахерскую и сдаёт места в субаренду. И так собственно все помещения в субаренде.
Если Вы снимаете МЕСТО, вам совершенно не нужен хозяин
Если отдельное помещение- ставьте хозяина в известность и по возможности коммунальные платежи оплачивайте напрямую Электроэнер, отопление и т д
Если Вы снимаете МЕСТО, вам совершенно не нужен хозяин
Если отдельное помещение- ставьте хозяина в известность и по возможности коммунальные платежи оплачивайте напрямую Электроэнер, отопление и т д
Автор же о посуточной аренде спрашивала, ещё потом про потратиться писала. Вот я и удивилась что за ком посуточная.
У нас один раз испортили простынь,заплатили 300 грн,больше за 2 года порчи не было.Сдавайте через букинг и таких проблем не будет.Обычно портят в дешевой недвижимости маргиналы.Нормальные люди,которые платят большие деньги,такое не делают.Ещё есть Вайбер группы базы тех,кто сдаёт,где чёрный список маргиналов есть,по ним пробивают клиентов.Многие ставят камеру на входе в квартиру,она реагирует на движения когда заходишь и видно есть ли топота или нет.У нас в Букингемском прописано что без животных
Есть такие хитровыделанные арендаторы, как автор. У нас тоже так долгосрочно сняли, ничего не сказали, стали сдавать посуточно. Соседи их выдали. Квартиру нам убили за год. Муж им еще залог
вернул. Шифровались хорошо, деньги всегда своевременно и услуги
без задержек. НО ИЗНАЧАЛЬНО ПОШЛИ НА ВРАНЬЕ. Теперь в договоре прописываем, что субаренда запрещена. Посуточно квартира убивается быстро. Соседи жаловались, что устраивали бардак И гудеш и мусор под окнами. Вот и сдали нам этих скотов.
вернул. Шифровались хорошо, деньги всегда своевременно и услуги
без задержек. НО ИЗНАЧАЛЬНО ПОШЛИ НА ВРАНЬЕ. Теперь в договоре прописываем, что субаренда запрещена. Посуточно квартира убивается быстро. Соседи жаловались, что устраивали бардак И гудеш и мусор под окнами. Вот и сдали нам этих скотов.
Ответ дляМиледи
Как страшно жить 
Это не страх, это риски и лучше обдумать их зарание в бизнес плане, а не на личных граблях.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу