Дую ветер• 10 сентября 2021
Почему продаются квартиры с хорошим и новым ремонтом?
Получается люди делали, вложили кучу сил, денег и энергии, а теперь продают? Или там есть какой-то подвох?
показать весь текст
85
0
Тут не подскажу Вам
Летают только на Занзибар и Доминикану
Трудятся много, значит , оплачивают и есть спрос
Летают только на Занзибар и Доминикану
Трудятся много, значит , оплачивают и есть спрос
человек переуступает свое право на квартиру, зарабатывает чистым налом +10к к тому же самому котловану, + агенство недвижимости берет 5%. Женьги налом передаются у нотариуса при сделке. Получается тоже самое, только тысяч 15 я людям дарю..
ну да)
он вложился на котловане - рискнул
и переуступает когда дом получил документы
т.е. вы ничем не рискуете
ну а как ещё.
я тоже вложилась 17 тыс дол +240 т грн рассрочка = 26 тыс дол
сейчас у застройщика она 40 тыс дол.
Переуступка без АН, просто в офисе застройщика вроде..
во всяком случае я самую первую брала по переуступке еще у Аркады без всяких Агенств..
он вложился на котловане - рискнул
и переуступает когда дом получил документы
т.е. вы ничем не рискуете
ну а как ещё.
я тоже вложилась 17 тыс дол +240 т грн рассрочка = 26 тыс дол
сейчас у застройщика она 40 тыс дол.
Переуступка без АН, просто в офисе застройщика вроде..
во всяком случае я самую первую брала по переуступке еще у Аркады без всяких Агенств..
Какой гемор? Там отработано все.
Мои друзья занимаются таким бизнесом. У них во всех квартирах, которые они на продажу делают, одинаковые ремонты. При минимальном бюджете максимально презентабельный вид. Мебельщики прикормленные. Бригада строителей на подхвате. Все учтено. На однушке имеют 5 тысяч. В работе 10 квартир. Только продали какую-то квартиру, сразу выкупают новострой на этапе строительства и так по кругу. Не Киев
Мои друзья занимаются таким бизнесом. У них во всех квартирах, которые они на продажу делают, одинаковые ремонты. При минимальном бюджете максимально презентабельный вид. Мебельщики прикормленные. Бригада строителей на подхвате. Все учтено. На однушке имеют 5 тысяч. В работе 10 квартир. Только продали какую-то квартиру, сразу выкупают новострой на этапе строительства и так по кругу. Не Киев
Не все хотят заниматься ремонтом, особенно если допустим покупают квартиру ребенку-студенту, находясь в другом городе. Да и в целом если ремонт хороший и деньги позволяют, почему не упростить себе жизнь такой покупкой. Ремонт - муторное дело. МЧ сейчас делает реально хороший ремонт в квартире на продажу (не своими руками делает, хозяин)), навар выйдет очень хороший, плюс опыт для своего жилья. Поняли, чего хотим себе, причем даже хороший дизайнер прям ВСЕ не смогла продумать, а так сразу оно непонятно. Подвоха для покупателя нет абсолютно (в нашем случае).
Ответ дляПеченюшка
А я -то думаю, кто это у нас тут такой решил поумничать. Лезете со своим критиканством, дорываетесь до советчиц. А вы оказывается гордая собственница квартиры на краю географии за 15т 
Скоро буду счастливой обладательницей дома. Да не на Шелковичной.
Ну люди не только в Киеве живут))) и потом они работают на средний сегмент квартир под ключ с мебелью и техникой, он быстрее уходит. Хотя вполне возможно чуть приуменьшают заработок, ведь денежки любят слезки))
нет, документов нет по-прежнему, дом не сдан! Продают через агентства. Купить у зайстройщика - нереально напрямую. Все у перекупов, прямо целыми секциями.
Конечно, есть спрос. Одно дело купить голые стены и парить мозг с ремонтом и мебелью. Совсем другое пришёл, посмотрел, если понравилось- купил и живи. Не мусора , не пыли строительной. Есть люди, которые любят сами фантазировать и хотят делать под себя, а есть другие, которые не хотят морочиться.
У нас было 2 детей, мы купили трёшку, сделали ремонт и я забеременела)
Продали трешку, купили четырехкомнатную.
Продали трешку, купили четырехкомнатную.
так а в чем хитрость?
мы продавали готовую квартиру, один покупатель посчитал, сколько мы заработаем) знал, сколько стоила квартира на этапе котлована.
Ну ок, нет так нет.
Звоню застройщику, а у них квартиры в новом доме, который сдают через 2 года стоят дороже, чем мы продавали.
Подняли цену и продали дороже.
Не считайте чужие деньги, считайте,как выгодней будет лично вам.
Заплатить сейчас пусть и немного дороже, но делать ремонт, или ждать сдачи дома со всеми рисками, зато дешевле.
мы продавали готовую квартиру, один покупатель посчитал, сколько мы заработаем) знал, сколько стоила квартира на этапе котлована.
Ну ок, нет так нет.
Звоню застройщику, а у них квартиры в новом доме, который сдают через 2 года стоят дороже, чем мы продавали.
Подняли цену и продали дороже.
Не считайте чужие деньги, считайте,как выгодней будет лично вам.
Заплатить сейчас пусть и немного дороже, но делать ремонт, или ждать сдачи дома со всеми рисками, зато дешевле.
вы никому ничего не дарите, а покупаете квартиру по той цене, по которой они продаются.
А что касается агентства- это отдельная проблема.
Иногда без агенства нереально купить, а иногда можно легко.
Наш покупатель покупала через брокера, она же ему и платила комиссию, при этом на ЛУНе висело объявление с нашими прямыми контактами.
Что мешало покупателю промониторить объявления и поискать объявления собственника - не знаю)наверное проще за эту услугу заплатить агентству.
А что касается агентства- это отдельная проблема.
Иногда без агенства нереально купить, а иногда можно легко.
Наш покупатель покупала через брокера, она же ему и платила комиссию, при этом на ЛУНе висело объявление с нашими прямыми контактами.
Что мешало покупателю промониторить объявления и поискать объявления собственника - не знаю)наверное проще за эту услугу заплатить агентству.
Она и вырыла. А потом продали,новые владельцы офигели. )) Да и вообще все жильцы офигели,только я знала про тайную комнату)))
То для богатых, у нас не так, чем убитее, тем быстрее купят. Да и в городе лет 20 ничего не строят.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу