Хотели сдать часть квартиры,а фигушки

Question

Сметчица• 10 октября 2021

Хотели сдать часть квартиры,а фигушки

В собственности есть половина двухкомнатной квартиры, предполагалось, что она продаётся и деньги делятся пополам. Но второй собственник решил в ней жить.
Ок. Решили пустить по договору ,чтоб все официально,квартирантов. Сказал ,что будет постоянно ментов вызывать.
Получается,что у нас только бумажка,и распоряжаться своим имуществом ,кроме как жить там,мы не можем?

показать весь текст

144 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Собчак попала в аварию, в машине погибли 2 человека +226 Кто недавно покупал тест на беременность? +8 Можно ли как-то такие крылья простые с помощью ИИ нарисовать? +12 слушают русскую музыку +102 Я убью соседа, что мешаает спаать +48 Знаете такого ведущего Александра Педана, он вел программу Подьем с Притулой +99 Вам уступают место в общественном транспорте ? +34 Муж мусульманин заставляет чтобы сын был мусульманином((( +83 Отдаю бесплатно, условие самовывоз +38 Вы будете здороваться с неприятной соседкой +61

Сейчас читают!

Не идут месячные!! уже устала+171 Киев,Тревога, какие у нас прогнозы?2+172 За скільки днів до у вас це?+171 Откуда это ощущение, нации второго сорта?+161 Не могу справиться с ненавистью к рашистам, особенно после места прилета 12+812 Кто чем ужинает?2+82 Правда,что жареные семечки нельзя часто есть? Вредно для здоровья 2+82

Answer 1 · 2021-10-10T18:42:45+02:00

Ответ дляСметчица

Получается,что мы бесправны. Он кричит,что вся квартира его. Ну повесим замок на одну комнату, толку от такой собственности

Приезжать туда в пятницу с друзьями, тусить до утра, шуметь не сильно, чтоб соседей не будить, но, чтоб находящимися там было не комфортно спать. В воскресенье вечером съезжать, оставив в кухне и санузле дикий срач. Свою комнату на замок.
И так регулярно

Answer 2 · 2021-10-10T18:43:15+02:00

Ответ дляАноним_Галя

А что закон говорит по этому поводу?

Согласие всех содольщиков. автора предупреждали в прошлой теме.

Answer 3 · 2021-10-10T18:45:24+02:00

Ответ дляСметчица

Так тут девочки говорят,что согласие второй стороны надо.

При разделении в натуре и лицевого счета не нужно. Это становится официально коммунальной квартирой говоря где за каждым владельцев закреплена жилая площадь а подсобные помещения общего пользования. У вас отдельные комплатежи, за вами отдельная площадь закреплена а зоны общего пользования общие. В таком случае на свою жилплощадь селить можете кого захотите, так как ею распоряжаться можете по своему усмотрению. Но лучше сдавать по официальному договору нотариально заверенное у и с уплатой налога, так на вас ваш сосед не сможет наябидничать в разные инстанции и сделать ничего не сможет тоже.

Answer 4 · 2021-10-10T18:45:29+02:00

Ответ дляТворческий типаж

Когда я тут пишу, что без согласия второго владельца сдать нельзя, мне махают смайликов бан и обзывают дурой.

Да, сдать только с согласия второго владельца. Жить самим. Ну или жить близким родственникам. Типа муж дети. Даже ваши родители не имеют право там жить без согласия второго владельца.

У меня сейчас три квартиры в таком состоянии. Я не живу, но и комнатами своими не разрешаю пользоваться. Закрыты на замок.

А продать можно?

Answer 5 · 2021-10-10T18:46:17+02:00

Ответ дляКалёва Замалёва

Да. Квартира становится комуналкой

Спасибо)

Answer 6 · 2021-10-10T18:46:57+02:00

Гуру троллинга• 10 октября 2021

36

Да, это так и есть. И эта тема наглядно доказывает невозможность на практике разделить имущество. По закону, как бы да, а в жизни, как бы нет.

Answer 7 · 2021-10-10T18:48:40+02:00

Ответ дляЯ не тону

Если Вы будете официально сдавать, платить налоги, то по идее полиция ничем ему не поможет.

Официально можно сдавать часть квартиры только с согласия всех совладельцев

Answer 8 · 2021-10-10T18:49:21+02:00

Ответ дляЯ не тону

Если Вы будете официально сдавать, платить налоги, то по идее полиция ничем ему не поможет.

Нет, должно быть его разрешение.

Answer 9 · 2021-10-10T18:49:22+02:00

Ответ дляПетриківна

Человек вошел во вкус. Вместо половины стал хозяином целой двушки. Пустит он квартирантов - держите карман шире. Дела не будет. Продавайте свою часть через дарственную, хоть какие-то деньги увидите, а так будете любоваться бумажкой о праве собственности на половину.
Ну или устроить ему ’веселую’ жизнь, чтобы согласился на продажу своей части.

Зачем вы советуете притворную сделку

Answer 10 · 2021-10-10T18:49:25+02:00

Ответ дляХдеЯсь?

или сами живите или продавайте свою часть, но первоочередное право выкупа у вашего совладельца, вы ему обязаны через нотариуса отправить предложение о продаже доли за конкретную сумму, ждете от него ответа месяц и если он не хочет выкупить долю, то имеете право ее продать любому

да только рыночная стоимость такой ’части’, ничтожно мала.

Answer 11 · 2021-10-10T18:49:58+02:00

Ответ дляКалёва Замалёва

Нет. Если выделить в натуре, то его можно послать в .опу. Может вызывать ментов, они разведут руками.
Это из личного опыта

В какой натуре? Это квартира

Answer 12 · 2021-10-10T18:50:23+02:00

Ответ дляКалёва Замалёва

Нет. Если выделить в натуре, то его можно послать в .опу. Может вызывать ментов, они разведут руками.
Это из личного опыта

Комнату разве можно выделить?

Answer 13 · 2021-10-10T18:50:26+02:00

Ответ дляГолубая фишка

А как это выделить в натуре? По комнатам?

Это порядок пользования

Answer 14 · 2021-10-10T18:50:28+02:00

Ответ дляПетриківна

Человек вошел во вкус. Вместо половины стал хозяином целой двушки. Пустит он квартирантов - держите карман шире. Дела не будет. Продавайте свою часть через дарственную, хоть какие-то деньги увидите, а так будете любоваться бумажкой о праве собственности на половину.
Ну или устроить ему ’веселую’ жизнь, чтобы согласился на продажу своей части.

из личного опыта, ’устроить’ веселую жизньт проще второму хозяину, он же считает себя собственником всего...

Answer 15 · 2021-10-10T18:51:07+02:00

Ответ дляБатя, я стараюсь!

Зачем вы советуете притворную сделку

Притворную? )))))))))))))))))
Никто не будет притворяться, я вас уверяю!

Answer 16 · 2021-10-10T18:51:57+02:00

Ответ дляБатя, я стараюсь!

В какой натуре? Это квартира

Сособственник имеет право на выдел в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности (статья 364 Гражданского кодекса Украины (ГК)

Answer 17 · 2021-10-10T18:52:25+02:00

Ответ дляОливьЕЖечка

ищите черных адвокатов, черных риэлторов, мне однокласница-адвокат рассказывала, что и такие квартиры (части) продают

теория, сказки, шкурка вычинки не стоит

Answer 18 · 2021-10-10T18:52:27+02:00

Ответ дляЗаместитель Анонима

из личного опыта, ’устроить’ веселую жизньт проще второму хозяину, он же считает себя собственником всего...

Вот вот. Он может это сделать легко.

Answer 19 · 2021-10-10T18:52:34+02:00

Ответ дляПетриківна

Притворную? )))))))))))))))))
Никто не будет притворяться, я вас уверяю!

Дарение, прикрывающее куплю продажу достаточно легко оспорить

Answer 20 · 2021-10-10T18:52:42+02:00

Ответ дляПод пытками

Комнату разве можно выделить?

Можно. И разделить при этом лицевые счета

Answer 21 · 2021-10-10T18:52:44+02:00

Ответ дляЗаместитель Анонима

из личного опыта, ’устроить’ веселую жизньт проще второму хозяину, он же считает себя собственником всего...

Вы об авторе темы? Так ей уже устроили. Теперь ее очередь.

Answer 22 · 2021-10-10T18:53:06+02:00

Ответ дляЗаместитель Анонима

да только рыночная стоимость такой ’части’, ничтожно мала.

а десятилетиями оплачивать половину квартплаты и не пользоваться зато ’выгодней’)) так что продажа доли это оптимальный вариант

Answer 23 · 2021-10-10T18:53:39+02:00

Ответ дляБатя, я стараюсь!

Дарение, прикрывающее куплю продажу достаточно легко оспорить

))))))))))))))))
И кто этим будет заниматься?

Answer 24 · 2021-10-10T18:53:41+02:00

Ответ дляЗаместитель Анонима

теория, сказки, шкурка вычинки не стоит

не теория и не сказки, она мне реальные случаи рассказывала

Answer 25 · 2021-10-10T18:54:09+02:00

Ответ дляПетриківна

))))))))))))))))
И кто этим будет заниматься?

а зачем вообще это делать, если можно просто продать

Answer 26 · 2021-10-10T18:54:10+02:00

Ответ дляТворческий типаж

Когда я тут пишу, что без согласия второго владельца сдать нельзя, мне махают смайликов бан и обзывают дурой.

Да, сдать только с согласия второго владельца. Жить самим. Ну или жить близким родственникам. Типа муж дети. Даже ваши родители не имеют право там жить без согласия второго владельца.

У меня сейчас три квартиры в таком состоянии. Я не живу, но и комнатами своими не разрешаю пользоваться. Закрыты на замок.

и какая перспектива такого жилья ?
Ведь вы оплачиваете всю коммуналку - это вам убыток .

Answer 27 · 2021-10-10T18:54:14+02:00

Ответ дляКалёва Замалёва

Я здавала без согласия. Проблем небыло.

Не знал значит ваш оппонент что так нельзя.

Answer 28 · 2021-10-10T18:54:51+02:00

Ответ дляБатя, я стараюсь!

а зачем вообще это делать, если можно просто продать

Без оф.согласия второго совладельца продать нельзя.

Answer 29 · 2021-10-10T18:55:00+02:00

Ответ дляСметчица

А тут товарищ настроен создавать проблемы,бо не может смириться с завещанием . Он ещё и с хорошим опытом отсидел по- хорошему вряд ли получится

Только продажа

Answer 30 · 2021-10-10T18:55:38+02:00

Ответ дляКалёва Замалёва

Да. Квартира становится комуналкой

Так нельзя. Вроде была тема, обсуждали. Дом - да, квартира нет.

Хотели сдать часть квартиры,а фигушки

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!