Чукча Мукча• 19 октября 2021
новострой или сданный дом
Что Вы б выбрали:
1) квартира в обжитом но новом комплексе с ремонтом, в ней никто не жил, но она на 2 этаже, заторы постоянные рядом.
2) квартира в жк, который практически готов, но еще не сдан, этаж повыше, ремонт шикарный. ЖК престижнее. но Вы покупаете только акции, точнее переуступают их.
1) квартира в обжитом но новом комплексе с ремонтом, в ней никто не жил, но она на 2 этаже, заторы постоянные рядом.
2) квартира в жк, который практически готов, но еще не сдан, этаж повыше, ремонт шикарный. ЖК престижнее. но Вы покупаете только акции, точнее переуступают их.
47
0
Залежить від репутації забудовника. КАН здав будинок точно як обіцяв. А Київміськбуд розказував як вони все здадуть і заселять за 3, ну 5 місяців. Так той будинок стояв ще три роки.
Аркада теж обіцяли, 4 роки чекали. В Евриці досі навіть фундамента немає в деяких будинках, а по плану 2 роки як мав здатись будинок. Вигідніше по переуступці, але ця вигода може виправдатись, а може і ні, хз, зараз не вгадаєш.
Некоторые застройщики предлагают как опцию ремонт (базовый или дизайнерский). У Интергалбуда, например, так
Делали со всеми, вселились раньше чем получили документы. Дому 3 года, ремонты и сейчас еще делают.
Ещё и как? В проблемных домах так и делают, чтоб переуступить квартиру, и вовремя, пока информация о проблемах дома или ЖК не разошлась по интернету. Как пример, те же дома Войцеховского.
просто в этом уже есть отопление даже. говорила з бригадами - говорят живут и делают ремонты все ок
ну и дом внешне полностью готов.
земля нормально оформлена, разрешение есть. что еще нужно?
просто могут из вредности кинуть?
земля нормально оформлена, разрешение есть. что еще нужно?
просто могут из вредности кинуть?
В лёгкую. В Киеве масса недостроев на финальной стадии. А сколько домов, в которых живут, а по факту дом в эксплуатацию не сдан.
Так отопление по коммерческим тарифам, так как дом не сдан, и не присвоен адрес. В проблемных домах так и есть…
Да нет, шумно конечно. Но куда деваться, с 13до 16 не шумят и по выходным тихо. Полгода идут ремонты основных желающих заселиться, остальных можно долго ждать. Смотрите как сдавались предыдущие дома в комплексе, у нас каждый одинаково, всего 13 домов. Сдача дома, потом ключи выдают и в конце документы.
Если дом не сдан, а в нем уже сделали ремонт, то огромные вопросы а тому сдадут ли его вообще. Обычно ключи выдают и пускают когда дом уже полностью готов и получен сертификат. Даже если предположить, что пустили на ремонты до сертификата, то сколько же он стоит готовый уже и почему не получен сертификат еще?
Вас не настораживает, что при этом у дома нет сертификата? Жить то вы там сможете, а вот оформить право собственности нет.
а если дом уже сдан, то рисков нет?
там остается еще почтовый адрес и подписание основного договора
там остается еще почтовый адрес и подписание основного договора
Если дом сдан, то ему присваивается адрес и, соответственно, он на балансе города. Потому не может быть в сданном доме коммерческих тарифов на отопление/электроэнергию.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу