Чукча Мукча• 19 октября 2021
новострой или сданный дом
Что Вы б выбрали:
1) квартира в обжитом но новом комплексе с ремонтом, в ней никто не жил, но она на 2 этаже, заторы постоянные рядом.
2) квартира в жк, который практически готов, но еще не сдан, этаж повыше, ремонт шикарный. ЖК престижнее. но Вы покупаете только акции, точнее переуступают их.
1) квартира в обжитом но новом комплексе с ремонтом, в ней никто не жил, но она на 2 этаже, заторы постоянные рядом.
2) квартира в жк, который практически готов, но еще не сдан, этаж повыше, ремонт шикарный. ЖК престижнее. но Вы покупаете только акции, точнее переуступают их.
показать весь текст
47
0
Без почтового адреса дом не может быть сдан. Соответственно, и никто не сможет получить документы о собственности.
кажется, дом сдан в этом месяце, на ремонты запустили с конца весны. но вот почтового адреса нет, ну и официально основного договора тоже
сказали, что такая схема: 1) введение в эксплуатацию (уже, а этом месяце), 2) ждут уже почтовый адрес, 3) оформление договоров основных
зашла на сайт. Пишут, что сертификат есть, подали документы для предоставления почтового адреса. После предоставления почтового адреса начнётся процесс оформления прав собственности
Так дом сдан. Ваши исходные данные неверные.
Переуступка вам сейчас на руку, это позволит избежать дополнительных 5% налога. Адрес обычно дают в течении месяца после сертификата и тогда переуступка уже не получится.
Переуступка вам сейчас на руку, это позволит избежать дополнительных 5% налога. Адрес обычно дают в течении месяца после сертификата и тогда переуступка уже не получится.
Ну предложите влалельцу получить право собственности сначала и оплатите все дополнительные налоги.
Если дом сдан официально, там уже подключены коммуникации и живут люди, то риска нет. Получение адреса это уже бюрократия.
Если дом сдан официально, там уже подключены коммуникации и живут люди, то риска нет. Получение адреса это уже бюрократия.
думаете риска нет, не смотря на то что покупается по переуступке просто в какого-то фонда, которій даже не застройщик?
Какого фонда? Вы боитесь переуступку или продавец ненадёжный?
Мы первую квартиру покупали у ТОВ, которое основано не в Украине. Ох и страху я тогда натерпелась. Но это было право собственности, а не переуступка.
Вторую по переуступке у физ лица покупали. Пол года ждали ещё сертификат.
Мы первую квартиру покупали у ТОВ, которое основано не в Украине. Ох и страху я тогда натерпелась. Но это было право собственности, а не переуступка.
Вторую по переуступке у физ лица покупали. Пол года ждали ещё сертификат.
переуступка у физ лица.
но физ лицо покупало у фонда, который вообще ни застройщик, ни подрядчик, просто фонд.
у меня будет сделка выглядеть как смена стороны в договоре путем переуступки
но физ лицо покупало у фонда, который вообще ни застройщик, ни подрядчик, просто фонд.
у меня будет сделка выглядеть как смена стороны в договоре путем переуступки
Первірити репутацію забудовника можна гарненько полазивши по форумах, покупці часто пишуть, коли обіцяли, а коли здали. Будинок може стояти готовий бо не можуть домовитись за комунікації. На сайті забудовника мають бути дозволи на всі комунікації.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу