У нас дом из 8 квартир. Создали осбб наконец , а то в жек наш деньги уходили в никуда.
Как в каждом доме, есть у нас одна полоумная пенсионерка со взрослым сыном алкоголиком, но работающим.
Она отказывается оплачивать.
Плюс решили минимальный ремонт сделать- утеплить дверьми окно в подъезде. Это по 300 грн с квартиры- не хочет платить. Очень любит скандалить, с ней никто не
Как в каждом доме, есть у нас одна полоумная пенсионерка со взрослым сыном алкоголиком, но работающим.
Она отказывается оплачивать.
Плюс решили минимальный ремонт сделать- утеплить дверьми окно в подъезде. Это по 300 грн с квартиры- не хочет платить. Очень любит скандалить, с ней никто не
показать весь текст
90
0
Всмысле? Вы когда создавали осбб, просчитывали же расходы доходы...составляли план, финансовую целесообразность этой затеи. Ну хотя бы примерно считали же какие работы надо сделать и сколько на это надо денег?
расходы на ремонт должны входить в оф.платежку.
тогда все доказуемо.Или протокол собрания утвержден и подписан большинством.
тогда все доказуемо.Или протокол собрания утвержден и подписан большинством.
Автор, узнавайте в гор. совете какие есть программы по поддержке ОСББ. У нас - по 3000 грн на квартиру при основании ОСББ и совместное финансирование ремонтых работ 50:50.
Потому что не понимаете, как все это работает. Ну и в старом раздолбанном доме на 8 квартир создавать осбб надо было совсем не думать...
делайте собрание,заранее о нем собщайте-обьявление на двери дом,в чат дома,почтовые извещения(на крайняк).
На собрании протокол голосами большинства утверждаете на что и сумму.
у нас н-р такое собрание было,когда решили нанять юриста и оплатить деньги с бюджете осбб.Сделали собрание и голосами большинства утвердили.
На собрании протокол голосами большинства утверждаете на что и сумму.
у нас н-р такое собрание было,когда решили нанять юриста и оплатить деньги с бюджете осбб.Сделали собрание и голосами большинства утвердили.
Да
Но нет такого, как вы написали. Что обязана платить по тарифу, как в ЖЕК
Она обязана платить по тарифу, который утвержден на собрании ОСМД.
И никаких тут ’нет денег’ не прокатывает.
Как и с остальными коммунальными платежами
Но нет такого, как вы написали. Что обязана платить по тарифу, как в ЖЕК
Она обязана платить по тарифу, который утвержден на собрании ОСМД.
И никаких тут ’нет денег’ не прокатывает.
Как и с остальными коммунальными платежами
Автор, так какой тариф за коммунальные услуги (обслуживание здания и придомовой территории) указан в ваших договорах по осбб?
Мы оставили тариф, который на установил жек изначально. С моей квартиры 53 КВ метра 260 грн. С квартир поменьше- 200:грн. У нас 4 такие квартиры , 4 такие.
А откуда тогда взялась цифра 300 которую вы хотите от пенсионерки? 260*4+200*4=1440 грн. Это и есть ваш бюджет на ремонт. Никто больше сдавать ничего не обязан.
300 грн- это затраты на материал для утепления двери и для откосов окна
На собрании мы решили , что нужно утеплить дверь и сделать откосы на новое окно, которое поставили летом в подъезде за свои деньги, просто все скинулись ( кроме той соседки ) и поставили летом дверь металич и окно металлопластиковое
Вот купил один из соседей материал и сам утепляет дверь и делает откосы. Посчитал, что с каждой квартиры за материаллы по 300 грн
На собрании мы решили , что нужно утеплить дверь и сделать откосы на новое окно, которое поставили летом в подъезде за свои деньги, просто все скинулись ( кроме той соседки ) и поставили летом дверь металич и окно металлопластиковое
Вот купил один из соседей материал и сам утепляет дверь и делает откосы. Посчитал, что с каждой квартиры за материаллы по 300 грн
Т е это ещё плюс к тем 260/200? Вообще все расходы должны вписываться в сумму ежемесячного фиксированного взноса, который обсуждается и утверждается сразу при организации осбб. А так вы прекрасно могли и в составе жека просто собирать деньги дополнительно и делать себе ремонт, в чем тогда смысл осбб?
Ну у вас всего 8 квартир. Собрать и спросить мнение каждого элементарно. То что человек не будет платить было же понятно и до организации осбб и это вас не остановило. Ну это же не огромный жилой комплекс где люди знать не знают своих соседей и даже никогда не пересекаются случайно. Тариф не будет платить будет расти долг, можете пойти в суд, решение вынесут по рассрочке или списании долга но именно на сумку по тарифу. И то если у пенсионерки заключен официально договор с вашим осбб. Все дополнительные сборы , просто отдайте соседу ща материалы, нигде не проходящие по бухгалтерии, это ваши хотелки.
Кто и кому заблокирует счета? Завтра придет ваша соседка и потребует с вас 300 грн на покрасить шины под клумбы у подъезда, вы не дадите и вам заблокируют счета? С какого перепугу? Тут с жильца требуют 300 грн просто потому что кто то решил сделать ремонт, нигде эти 300 грн не проходят, ни по одному документу, с чем идти в суд?
ИС после решения суда. Эти 300 грн через год будут 3000-мя тысячами. Сейчас, наконец-то, появилась возможность таких хитромудрых прищучивать.
Это ежемесячный платеж за удержание дома: уборку, ремонт и прочее. При чем здесь не может себе позволить? Раньше платили квартплату и вам нехрена не делалось, сейчас хоть осбб, если нормальное, то прекрасно содержат дома.
Это ежемесячный платеж за удержание дома: уборку, ремонт и прочее. При чем здесь не может себе позволить? Раньше платили квартплату и вам нехрена не делалось, сейчас хоть осбб, если нормальное, то прекрасно содержат дома.
Ежемесячный платеж на содержание дома 200 грн и 260 грн ( по квадратуре ) в доме автора. 300 грн это дополнительно надо просто отдать соседу. Завтра ещё какой то сосед что то сделает и объявит сумму, потом ещё один...
Вы не поняли,наверное, она вообще не собирается платить за содержание дома. Не только эти 300 грн не сдавать
Я все прекрасно поняла. И написала вам, что не будет платить утвержденную ежемесячную сумму, будет расти долг и только за этот долг вы можете судиться и предъявлять иски. Дополнительно отдавать деньги никто не обязан. Надо было изначально устанавливать большую ежемесячную сумму на содержание дома, раз имеющейся вам не хватает.
У нас был ремонт крыши, лифтов, апгрейд котельной (в рамках программы по энергоэффективности), замена асфальта вокруг дома на брусчатку, установка детской площадки, футбольного поля и тренажёров (по программе Кличка) на условиях софинансирования.
Немного можете почитать здесь (или загуглить по городу) .
Решения, принятые на общем собрании, обязательны для всех.
Немного можете почитать здесь (или загуглить по городу) .
Решения, принятые на общем собрании, обязательны для всех.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу