Странные арендодатели, что рыдают, но сдают?

Да ладно, ныть это вообще свойственно людям, повод придумают, если хочется поныть

Они хотят, чтобы люди платили аренду, но желательно чтоб в квартире не жили

не рыдают они, а переживают за свое имущество и удивляются, что есть такие уроды, что квартира после них похожа на место, где взорвалась бомба.
И не обманывайте себя, такие живут как в бабушатниках так и в новых домах. Сдавала и такое жилье и такое)

А сейчас уже если покупать квартиру, то окупаемость 20 лет

Окупаемость минимум 10 лет, доход эта квартира не приносит

Стесняюсь просить, вы сами сколько сдали?
И вот эти 450 уе, когда на 10 умножали и получали сумму дохода, в каком месте заложили сумму ремонта, текущего обслуживания, внеплановые траты и тд?
Вопрос риторический, если что)

Это, если за 10 лет попадаются исключительные супер-порядочный арендаторы, которые не заставят тебя сделать еще пару раз ремонт и купить новую технику)
И то...за 10 не окупается.

Тоесть люди которые не могут позволить снять жилье получше? Это ненормальные люди? Интересно, что у вас в голове.

Сдаю 4 года, 500 уе в месяц. 6000 уе в год. За все время общий простой 4 месяца. Ремонтировать ещё абсолютно нечего. Сдаю семьям с детьми от 7 лет и только с одним ребенком. Прекрасные семьи, чистюли. Парам молодым, студентам, одиноким, иностранцам не сдаю принципиально

Честно, после покупки своей и ремонта, ох не все так радужно. Выгодно если в наследство получаешь. Купить и сделать ремонт в новострое, выше правду написали, наверно лет 20 будет окупаться. Выгодно если купили ребёнку квартиру и пока не нужно можно сдавать. А так, посчитайте - нет не выгодно

А через лет 10, надо обновление и эти все деньги туда и уйдут или прийдется сдавать как жильё без ремонта

Сдаю давно и не одну.
Состояние отличное, после кап ремонта с новой техникой и мебелью.
Из последнего. За год умудрились:
- поломать два кухонных стула
- испортить новый холодильник, оставив там на пару недель мясо и рыбу (за пол года на даче так и не выветрился запах после проф средств, холодильник выкинули)
- новую поверхность драли чем-то, вся поцарапанная
- к обоям крепили гирлянды скотчем, поотрывали
- загадили санузел и сломали бочок (как - не знаю)
- стол кухонный по краям со сколами, на столе резали ножом - весь в царапинах
Когда начался карантин, просили не приходить, ну, очень, &@#....такие боялись заболеть)
Мерзкие людишки.
2 пример.
Жил парень долго и счастливо. Несколько лет.
И перешли на тот уровень доверия, когда не приходили пол года. А потом) Помните недавно видео облетело всех, когда в доме цыплят завели? Так вот мой арендатор завел перепелов в одной из комнат. А они ср....ли везде, вплоть до потолка. И запах...
И много могу рассказать примеров.
И все вроде адекватные, хорошие первое время)
А потом крыс заводят, собак без разрешения.
Заезжала последняя сама жить, а теперь живет она+дочь+два ребенка маленьких, потому что дочь от мужа ушла, и пофиг, что договор был об одном человеке без детей и животных....
Так что опыт у меня большой.
Историй много.
И картину ’дохода’ знаю очень хорошо.