ЯблокоРаздора• 15 декабря 2021
Девочки кто недавно продавал недвижимость, какие сейчас нюансы?
Хотят без риэлтора, какие сейчас этапы, налоги?
12
0
Я продавала, без риелтора. Предварителтно показала нотариусу документы, чтоб при сделке не вылезли проблемы, все подготовила, оценку сделала сама на сайте непосредственно перед сделкой. С покупателем договорились, что расходы по оформлению делим пополам. Расчет был наличными, купюры которые не прошли проверку машинкой у нотариуса, положили через терминал на валютную карту, терминал их принял.
P.S. роль риелторов мне не понятна.
P.S. роль риелторов мне не понятна.
ПРодавали тоже без риелтора. У нотариуса сразу и оценку сделали, и он расписал где какие справки брать о задолженности и т.д. Риелторов тоже не понимаю, их роль сводится только к тому что бы вместе с клиентом зайти посмотреть квартиру. И все. В нашей стране это совершенно бесполезное звено.
Бесполезное и очень дорогое, 5% от цены квартиры услуги это конечно очень много, а по сути делаешь все сама
На сайте фонда держмайна. В приват 24 сделала электронную подпись, сохранила этот файл на рабочем столе. А потом зашла на сайт, почитала пошаговую инструкцию как заполнить форму для оценки, заполнила и тут же получила справку с оценочной стоимостью. У меня времени на все ушло полчаса. Подпись нужна чтоб подписать заявку.
Спасибо за ответ. Я делала оценку через Мбти, заплатила за оценку земли и дома 3 тыс грн. Оценили максимально! Оценка дома пришла сразу, а оценку земли ждали 3 суток . Так эта звезда сначала печать не поставила. Потом поставила другую печать, подпись одна, а на печати другая фамилия. Я как дура-белка бегала туда-сюда в день сделки. И только с 3 го раза все совпало. Покупатель уже приехал ко мне с другого города, а я как дура вожусь с оценкой.
Скажите, это платно сделать на сайте держмайна? и нотариусы все принимают эту оценку? У меня есть ключ от налоговой, на любой гос сайт зайти не проблема. Вы на это сайт заходили для
оценки valuation.spfu.gov.ua?
Скажите, это платно сделать на сайте держмайна? и нотариусы все принимают эту оценку? У меня есть ключ от налоговой, на любой гос сайт зайти не проблема. Вы на это сайт заходили для
оценки valuation.spfu.gov.ua?
Да. Оценка бесплатно. Но не знаю по земле. Я квартиру оценивала. Сбросила фото справки на вайбер нотариусу. На сайте справке присваивается код, нотариус по этому коду проверяет оценку. Распечатанную справку принесла уже на сделку.
Спасибо. Тоже предстоит продавать квартиру в следующем году. Интересно, вам оценили по рыночной стоимости? Нам, например дом оценили в 3 раза выше чем дома стоят в нашем пгт, а землю за копейки.
У меня очень низкая оценка получилась, но и квартира была маленькой площади и в панельном доме 70х годов. Там все эти показатели учитываются. Рыночная стоимость в 4 раза выше.
И еще, мне советовали делать оценку непосредственно перед сделкой, чтобы минимизировать риск изменений. Я сделала за 6 дней до назначенной даты сделки.
Отлично. Будет реальный покупатель, тоже попробую самостоятельно сделать. С продажей дома побоялась рисковать, времени было в обрез, покупатель нежданно нарисовался и я решила оценку через контору делать.
Так мало того, они не уложились в сроки, оценили выше рыночной цены, и еще в день сделки бегала 2 раза с печатями намудрили. Спасибо за ответы, вам всего доброго!
Так мало того, они не уложились в сроки, оценили выше рыночной цены, и еще в день сделки бегала 2 раза с печатями намудрили. Спасибо за ответы, вам всего доброго!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу