Завтра не пью• 15 февраля 2022
Расскажите свои истории о продаже жилья.
Я сейчас продаю дом. Такого маразма я не видела и не могла представить. Вот некоторые из историй о "покупателях". Массово прут без денег, приезжают, ходят, обсуждают между собой нужен ли им дом или квартира, хотят ли они жить за городом, ругаются и спорят между собой и уезжают. Вторая категория, это "выгуливатели детей". Запускают в дом отпрысков. Рекорд был 5детей и шестой в животе. Дети носятся по дому и орут. А их родители сидят и мечтают где они поставят бассейн/кровать/какой ремонт хотят и тд. Потом выходят все дружно в сад и начинают жрать виноград/сливы/яблоки. Зимой этого не происходит, естественно. Третья категория, приезжают и тащат в дом старика/старуху, которой собственно и ищут дом. На минуточку, дом у нас трехэтажный. Стариков волочат на костылях/ с гипсом/с весом более 100кг, еле ходячих. И говорят "ой, а как же ж мама будет тут жиииииить?". То есть по фото, по плану дома и по видеообзору (!!!) не понятно, что дом без лифта и не один этаж. Четвертая группа это молодежь с красивыми глазами, за которые нужно им отдать дом за пол цены. Пятая - блатные). Пальцы веером, резкие и четкие:" всё, мы берём, но через пол года". Делитесь своим опытом. Может повеселимся хоть). П.С. ничего не придумала и не приувеличила. Были и костыли и гипсы. Всё ужала, тк каждый случай описать невозможно, ибо было просмотров много очень.
показать весь текст
364
0
по опыту работы собственного агентства недвижимости скажу: от общего количества звонков по объявлению только треть звонящих потенциальные покупатели. и из этой трети еще половина - потенциально-потенциальные. то есть, которые в принципе чего-то хотят, но пока только прицениваются.
Вы продаёте в не очень подходящий момент(( Сейчас напряг полный с арендами, не то, что с продажей- а тем более я так поняла у Вас не маленький дом.....И да- с народом что то случилось, прочитала Вашу историю- ну один в один моя. Но я в Киеве продавала вдухярусную квартиру. Ох((( треш....Пришёл посол в конце концов и арендовал на год по цене которая меня более, чем устроила.Так и не продала. Но даром отдать(? у меня уже и сил и нервов не было((((
Ой автор, продаю дом, в нем же пока и проживаю. Как достали эти смотрители. Ходят два часа смотрят, а потом, ой а нам до остановки далеко. В объявлении указано четко сколько метров до остановки. Или смотрят, ой а нам метраж не подходит или много или мало. Была одна ходила, а это, что у вас за карнизы, где покупали, а это что за диван, где покупали. Я сказала, будете покупать, дам вам папку, где вся инфо по дому.
Ответ дляЗавтра не пью
В наших краях не падает. Скорее растет. Сейчас из за ’ситуации’ чуть притихли, выжидают. Но это на счёт домов в пригороде. Мониторю только эту группу объявлений. Насколько знаю, то до конца года должна вырасти ещё на 15%. Но это, если верить эксперту, которого посматриваю последние пару лет. Пока не ошибался ни разу
Да ну что Вы говорите Автор, и аренда упала и продажи цены упали!! И продавать Вы дом будете ох как ещё долго, точно пару лет((( Сейчас очень просядет этот сегмент на рынке. Я возле Голубого озера Конча выход на озеро, первая линия- не решусь с мужем дом купить. просил 130 тыс. Полный фарш- 200 кв.м. территория ухоженная , автополив,голубые ели, 12 соток- мы больше года думаем, брокер звонит говорит- хозяин на 80 тыс. готов. А Вы говорите дорожает? Где?
ААААА тпак это 90 х годов дома!? Так 70 т.это оооочень круто Вы загнули- что Вы хотите? Приезжает и контингент соответствующий!! На каждый товар есть свой покупатель- к Вам приезжает- ВАШ(
Ну вот не надо ля-ля. Обычно такие дома в очень хороших местах. Я 92 года дом продавала, в итоге купил человек с очень хорошей должностью. И продала хорошо дороже чем цена автора
Да при чём здесь место? Кому та рухлядь 30 летней давности нужна? Септик? Отопление? Альтернатива? Да хай Бог милує((((
А вот это самое главное. Если хоть за день, норм. Если воскресенье обед 90 процентов безденежные гастролеры .
Квартиру продали - скукотища до зевоты. Первые же покупатели, сразу оформили залог, никаких вопросов с дальнейшим оформлением не возникло.
Дом продавали - тоже только сказала одному знакомому, что планируем продавать, через день его брат внёс задаток. Даже на продажу выставить не успели.
Дом продавали - тоже только сказала одному знакомому, что планируем продавать, через день его брат внёс задаток. Даже на продажу выставить не успели.
Автор, я покупатель. И бывают мне не понятные продавцы. Например, хотели уже оформить сделку, а продавец тянул, то сейчас какой то там ретроградный Меркурий, то ещё что-то...А больше всего удивляют убитые квартиры в домах,и которым уже около 40 и больше лет, и много других нюансов, но цену ставят заоблачную. На просмотры таких квартир просто не хожу.
А Ваш рассказ меня повеселил), но понимаю, как вам все это надоело.
А Ваш рассказ меня повеселил), но понимаю, как вам все это надоело.
Подскажите пожалуйста, кто знает, в какое время года обычно самые дешёвые цены и низкий спрос на жилье?
Мы когда дом покупали первый, посмотрели больше 60ти вариантов) и я тоже продавцов домов могу разделить на категории))) самая большая - это гордая ’мы сами построили/достроили дом’))) построили из говна и палок, достроили из этого же) углы кривые, пол на втором этаже подо мной (вес 50 кг), как батут, лестница почти отвесная - ну это мелочи))) мы ж сами строили для себя))) ну классный же дом))) И да, цена при этом огого) старались же, когда строили... Вторая категория - цыгане. Много было цыганских домов. Лепнина, стол по центру гостиной, на нем обязательно большие вазы, везде портреты на стенах) Еще дома с ’дизайнерским ремонтом’
леопардовые стены, красные ванны и т.д.
леопардовые стены, красные ванны и т.д.
ААА под ремонт) Ну так это не дом, коробка) Ну и цена соответствующая наверное. Вся загвоздка в цене( всегда.
Ответ дляКрасавица писяная
Мы когда дом покупали первый, посмотрели больше 60ти вариантов) и я тоже продавцов домов могу разделить на категории))) самая большая - это гордая ’мы сами построили/достроили дом’))) построили из говна и палок, достроили из этого же) углы кривые, пол на втором этаже подо мной (вес 50 кг), как батут, лестница почти отвесная - ну это мелочи))) мы ж сами строили для себя))) ну классный же дом))) И да, цена при этом огого) старались же, когда строили... Вторая категория - цыгане. Много было цыганских домов. Лепнина, стол по центру гостиной, на нем обязательно большие вазы, везде портреты на стенах) Еще дома с ’дизайнерским ремонтом’ леопардовые стены, красные ванны и т.д.
леопардовые стены, красные ванны и т.д.
Шестьдесят домов!!!!??? О Боги!! А что же Вы хотели? По видео что не понятно? Или по фото? Кошмар!! Ото Вам нечего делать было(((
В их мокрых мечтах. Я из всей этой фигни сделала вывод, что держать много недвижимости в Украине, вкладывать в нее все и вся нет смысла. А вот в Европе жилье прикуплю. Как запасной аэродром.
Ответ дляЗавтра не пью
Дом как дом. Мы его когда брали, то пришлось перебивать сделку предшественников. Они ехали с задатком и мы
. И какая разница по сути, если вся информация есть в объявлении + видео. Вот вы лично, зная планировку, метраж, увидев видеообзор, поперлись бы в обнимку с пятью детьми на просмотр после этого?
. И какая разница по сути, если вся информация есть в объявлении + видео. Вот вы лично, зная планировку, метраж, увидев видеообзор, поперлись бы в обнимку с пятью детьми на просмотр после этого?
Может, входные билеты продавайте?
да, с год назад примерно, но чуть менее эмоционально изложено )
я даже удивилась, обычно политические срачетемы дублируют, а тут обычная, житейская
я даже удивилась, обычно политические срачетемы дублируют, а тут обычная, житейская
Расскажу нашу историю о покупке 3х этажного дома. Изначально смотрели квартиры, но попали как раз в период очень резкого роста цен, когда за несколько дней цены поднимали на 50%. Смотрели квартиру за 10 тыс дол, а через день нам сказали, если будете брать - то пожалуйста, только она теперь 14 тыс. И риелтор нам предложил , а не хотите ли дом - недостроенный, трехэтажный за 8 тыс дол, мы говорим - ок, давайте посмотрим, всю ночь прикидываем, сколько нужно будет еще вложить в этот недостроенный дом, помню, я еще говорю, ’ну там же наверняка ни окон ни дверей + все отделочные работы надо делать’. На следующий день отпрашиваемся с работы едем на такси смотреть дом, заезжаем в бедняцкий такой райончик, пытаемся найти свой дом, минут 20 искали, потом я захожу в заросли (с меня ростом) и вижу фундамент, на котором краской написан адрес нашего недостроенного дома. Зову мужа и риелтора, кричу - ’сюда, я нашла наш трехэтажный дом’, они даже идти не хотели, думали я их троллю. Риелтор посмотрел на фундамент, все осознал и говорит ’такси обратно - за мой счет’. Я говорю, ’все ок, только скажите, по чем видно, что он трехэтажный’. Риелтор ’наверное в плане’.
У меня было, приехали на задаток, и развернулись ушли, потому что корову некуда поставить. Не шучу.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу