Здравствуйте! Ищу совета как поступить. 1 декабря сдала в аренду квартиру, новостной, первая сдача. Договор на год(стандартный), залог сумма месячной аренды. Так как для неё первая квартира, заезжала без нажитых вещей. Пришлось ещё на 1 000 у.е. доукомплектовывать мелочами. 24 февраля звоню девушке арендосьемщику узнать как она, девушка за день улетела в Германию. (Живет на 2 страны, улетела на 3 дня, полный холодильник еды, посудомойка посуды).
Прошло больше месяца. За это время мы созванивались раза 4 , но ни разу не поднимали вопрос об аренде. Коммунальные приходили, я пока молчала, она тоже. Неделю назад приезжала ее уборщица забрать некоторые вещи.
Сегодня пишет что бы я вернула залог. На вопрос «А вы съезжаете?» ответила что как бы да, логично что смтуацмя в стране тяжелая и ближайший год ее не будет. Потом начала писать что она забеременела, умер папа, сгорел бизнес. Ситуация постепенно переходила в конфликт. Я описала что у меня тоже пробле как и у всех много(это прр то что не к месту на жалость давить) , что больше месяца она молчала, а квартира простаивала, о коммунальных она забыла и мне сообщить о своих намерениях тоже забыла. Описала что залог уйдёт в счёт аренды за март и коммунальные. Она естественно против. Все было максимально вежливо.
Теперь переписка накаляется. Пошли разговоры о том что мой папа пришёл сам в кварииру(хотя я ее предупредила о его везите что бы перекрыть воду, отопление) , выкинул без ее ведома все продукты, дорогие ее продукты из холодильника (это через1 месяц ) из моего нового холодильника. И что всем ее друзьям отдали залог хоть они и не предупредили.
Ситуация очень спорная. Мне обидно что она больше месяца молчала о своих несениях , хотя это было и понятно. Но там хранились ее вещи. Может кто то подживал. Это не красиво. Так же не красиво не платить коммунальные (хотя я ей не выставляла, но и она не просила). Мне обидно что я сдав в аренду ещё и докупала много техники(мне было очень накладно, я только с долгами расплатилась. Сейчас без денег за границей.( и вот через 2 месяца опять нужно вернуть, сумма 1300$. Она обеспеченная, на тяжелом люксе, со своим водителем. Это может и не красиво считать чужие деньги, но я расстроена (больше на себя) что хотела продать квартиру, потом решила 1 год сдать и выставить на продажу когда дом заселится. Вышел большой папандос, да ещё нужно где то взять эти 1300$
Вообще мнение? Очень интересно. Спасибо
Прошло больше месяца. За это время мы созванивались раза 4 , но ни разу не поднимали вопрос об аренде. Коммунальные приходили, я пока молчала, она тоже. Неделю назад приезжала ее уборщица забрать некоторые вещи.
Сегодня пишет что бы я вернула залог. На вопрос «А вы съезжаете?» ответила что как бы да, логично что смтуацмя в стране тяжелая и ближайший год ее не будет. Потом начала писать что она забеременела, умер папа, сгорел бизнес. Ситуация постепенно переходила в конфликт. Я описала что у меня тоже пробле как и у всех много(это прр то что не к месту на жалость давить) , что больше месяца она молчала, а квартира простаивала, о коммунальных она забыла и мне сообщить о своих намерениях тоже забыла. Описала что залог уйдёт в счёт аренды за март и коммунальные. Она естественно против. Все было максимально вежливо.
Теперь переписка накаляется. Пошли разговоры о том что мой папа пришёл сам в кварииру(хотя я ее предупредила о его везите что бы перекрыть воду, отопление) , выкинул без ее ведома все продукты, дорогие ее продукты из холодильника (это через1 месяц ) из моего нового холодильника. И что всем ее друзьям отдали залог хоть они и не предупредили.
Ситуация очень спорная. Мне обидно что она больше месяца молчала о своих несениях , хотя это было и понятно. Но там хранились ее вещи. Может кто то подживал. Это не красиво. Так же не красиво не платить коммунальные (хотя я ей не выставляла, но и она не просила). Мне обидно что я сдав в аренду ещё и докупала много техники(мне было очень накладно, я только с долгами расплатилась. Сейчас без денег за границей.( и вот через 2 месяца опять нужно вернуть, сумма 1300$. Она обеспеченная, на тяжелом люксе, со своим водителем. Это может и не красиво считать чужие деньги, но я расстроена (больше на себя) что хотела продать квартиру, потом решила 1 год сдать и выставить на продажу когда дом заселится. Вышел большой папандос, да ещё нужно где то взять эти 1300$
Вообще мнение? Очень интересно. Спасибо
191
0
Вы залог вообще не должны были тратить. Для того он и залог. Вычесть коммуналку если есть урон, остаток вернуть.
В смысле остаток вернуть?
Залог- это как бы страховка от потери в случае не выполнения договора. Девушка сняла на год, не предупредив, съехала.Автор понесла убытки, так как могла найти себе нового съёмщика и получать доход. Я бы не возвращала.
Залог- это как бы страховка от потери в случае не выполнения договора. Девушка сняла на год, не предупредив, съехала.Автор понесла убытки, так как могла найти себе нового съёмщика и получать доход. Я бы не возвращала.
Я очень сумбурно написала. Сумма есть, но естественно я не хочу с ними расставаться. И не хочу «кидать» человека. По-этому и спрашиваю мнение
Нет в Киеве. Центр. Я позвонила Реэлтору который сдал квартиру и удивилась что спро есть, рынок работает. Правда не так как раньше и существенно дешевле
Ну так март уже прошел. Значит залог ушел за оплату за март и то не полностью, т к. с них ещё прийдется коммуналку платить. Шлите лесом квартирантку. Она ведь не предупредила заранее что не будет уже жить.
Муж сказал что она поступила как Путин. Уехала, вещи втихую забрала, ключи все у неё. А теперь условия вдвигает
Что написано в договоре о форс-мажорах? Может это как-то поможет. Кстати, как она предлагает оплачивать за ком. услуги и т.д.? Отопление скорее всего начисляли даже если она не жила там.
Мы улетели в отпуск как раз перед войной, залога 700 долларов, ничего с хозяев не требовали и коммуналку оплатили + ищем пути решения с квартирой, т.к. пока туда вернуться не можем.
Мы улетели в отпуск как раз перед войной, залога 700 долларов, ничего с хозяев не требовали и коммуналку оплатили + ищем пути решения с квартирой, т.к. пока туда вернуться не можем.
Вы по своему правы. Но она улетела перед войной по своим делам. И вопроса бы не было если бы она 1 марта, когда должна была оплатить за март подняла это вопрос. А она молчала и мы продолжали созваниваться. А теперь она вспомнила что у неё квартира в Киеве ест
Понятно, что жалко расставаться с деньгами. Но не фает, что вы сладите сейчас квартиру. Квартир валом. Иногда за нереальные для Киева суммы. Видела пару дней назад двушку в самом центре, не убитую за 8000 в месяц. Полно вариантов за 3500-4000, сумма уже включает коммунальные . Т.е. 3500 и все. Много реально хороших квартир, которые до войны сдавались от 10-12 тысяч
Нет, не шучу. Квартира не ее собственность и она должна была сказать хозяйке что съезжает. Что вас удивляет? Квартирантка жива- здорова, контузии нет, телефон работает. В чем проблема?
А вы почему молчали 1 марта? Логично что человек не вернется , оплатите комуналку с этих денег, и сдавайте квартиру раз рынок востребован.
Посчитать оренду и квартплату до даты, когда забрала вещи с квартиры. Живёт ли она там, ночует ли - не важно, раз не съехала с вещами - значит жильё ею занято.
Форс-мажор в стране не заметили?!
Заплатить за март полную стоимость аренды на территории войны?! Правда?! Свинство и жлобство так поступать, я считаю. Аренду нужно заморозить с 24.02.2022. За коммуналку вычесть, а все остальное вернуть арендатору и не позориться
Заплатить за март полную стоимость аренды на территории войны?! Правда?! Свинство и жлобство так поступать, я считаю. Аренду нужно заморозить с 24.02.2022. За коммуналку вычесть, а все остальное вернуть арендатору и не позориться
С 12 марта ТПП официально признала форсмажором ВП в стране. Потому после войны при желании и упорстве можно запросто отсудить разницу. Коммунальные за февраль безусловно, она должна заплатить.
Ну так залог - это оплата за март. Она же вас в конце марта предупредила , что съезжает. Притом она должна еще комуналку отдельно оплатить.
Конечно не возвращать, вы ж не телепат что б понять что она съезжать решила, много ведь людей остались в Киеве в такой же ситуации, плюс за склад тоже деньги платят, что б вещи лежали
автор, нескладушка - Ваш папа приходил выбросить еду из холодильника, значит у него тоже есть ключи, да и замок меняется без проблем, если что, эпицентр работает
Ну а съехала 20-го примерно, за неделю отсуживать будет? По-нормальному могла сказать, ещё в начале марта, что жить там не планирует, или стоимость обсудить, созванивались же. Но, видимо неделю назад решила только, что не вернётся.
так квартирантка же не подняла вопрос о том, что она съезжает и не попросила о возврате залога хотя бы 1 марта. Вещи не вывозила. Т.е. всем своим видом давала понять, что она продолжает пользоваться квартирой. Вот именно такой я бы не возвращала. Это не бедная студентка, которая осталась без денег во время войны. А может автор бы бесплатно пустила на этот месяц людей, которые лишились крова над головой?А так квартира была занята
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу