Здравствуйте! Ищу совета как поступить. 1 декабря сдала в аренду квартиру, новостной, первая сдача. Договор на год(стандартный), залог сумма месячной аренды. Так как для неё первая квартира, заезжала без нажитых вещей. Пришлось ещё на 1 000 у.е. доукомплектовывать мелочами. 24 февраля звоню девушке арендосьемщику узнать как она, девушка за день улетела в Германию. (Живет на 2 страны, улетела на 3 дня, полный холодильник еды, посудомойка посуды).
Прошло больше месяца. За это время мы созванивались раза 4 , но ни разу не поднимали вопрос об аренде. Коммунальные приходили, я пока молчала, она тоже. Неделю назад приезжала ее уборщица забрать некоторые вещи.
Сегодня пишет что бы я вернула залог. На вопрос «А вы съезжаете?» ответила что как бы да, логично что смтуацмя в стране тяжелая и ближайший год ее не будет. Потом начала писать что она забеременела, умер папа, сгорел бизнес. Ситуация постепенно переходила в конфликт. Я описала что у меня тоже пробле как и у всех много(это прр то что не к месту на жалость давить) , что больше месяца она молчала, а квартира простаивала, о коммунальных она забыла и мне сообщить о своих намерениях тоже забыла. Описала что залог уйдёт в счёт аренды за март и коммунальные. Она естественно против. Все было максимально вежливо.
Теперь переписка накаляется. Пошли разговоры о том что мой папа пришёл сам в кварииру(хотя я ее предупредила о его везите что бы перекрыть воду, отопление) , выкинул без ее ведома все продукты, дорогие ее продукты из холодильника (это через1 месяц ) из моего нового холодильника. И что всем ее друзьям отдали залог хоть они и не предупредили.
Ситуация очень спорная. Мне обидно что она больше месяца молчала о своих несениях , хотя это было и понятно. Но там хранились ее вещи. Может кто то подживал. Это не красиво. Так же не красиво не платить коммунальные (хотя я ей не выставляла, но и она не просила). Мне обидно что я сдав в аренду ещё и докупала много техники(мне было очень накладно, я только с долгами расплатилась. Сейчас без денег за границей.( и вот через 2 месяца опять нужно вернуть, сумма 1300$. Она обеспеченная, на тяжелом люксе, со своим водителем. Это может и не красиво считать чужие деньги, но я расстроена (больше на себя) что хотела продать квартиру, потом решила 1 год сдать и выставить на продажу когда дом заселится. Вышел большой папандос, да ещё нужно где то взять эти 1300$
Вообще мнение? Очень интересно. Спасибо
Прошло больше месяца. За это время мы созванивались раза 4 , но ни разу не поднимали вопрос об аренде. Коммунальные приходили, я пока молчала, она тоже. Неделю назад приезжала ее уборщица забрать некоторые вещи.
Сегодня пишет что бы я вернула залог. На вопрос «А вы съезжаете?» ответила что как бы да, логично что смтуацмя в стране тяжелая и ближайший год ее не будет. Потом начала писать что она забеременела, умер папа, сгорел бизнес. Ситуация постепенно переходила в конфликт. Я описала что у меня тоже пробле как и у всех много(это прр то что не к месту на жалость давить) , что больше месяца она молчала, а квартира простаивала, о коммунальных она забыла и мне сообщить о своих намерениях тоже забыла. Описала что залог уйдёт в счёт аренды за март и коммунальные. Она естественно против. Все было максимально вежливо.
Теперь переписка накаляется. Пошли разговоры о том что мой папа пришёл сам в кварииру(хотя я ее предупредила о его везите что бы перекрыть воду, отопление) , выкинул без ее ведома все продукты, дорогие ее продукты из холодильника (это через1 месяц ) из моего нового холодильника. И что всем ее друзьям отдали залог хоть они и не предупредили.
Ситуация очень спорная. Мне обидно что она больше месяца молчала о своих несениях , хотя это было и понятно. Но там хранились ее вещи. Может кто то подживал. Это не красиво. Так же не красиво не платить коммунальные (хотя я ей не выставляла, но и она не просила). Мне обидно что я сдав в аренду ещё и докупала много техники(мне было очень накладно, я только с долгами расплатилась. Сейчас без денег за границей.( и вот через 2 месяца опять нужно вернуть, сумма 1300$. Она обеспеченная, на тяжелом люксе, со своим водителем. Это может и не красиво считать чужие деньги, но я расстроена (больше на себя) что хотела продать квартиру, потом решила 1 год сдать и выставить на продажу когда дом заселится. Вышел большой папандос, да ещё нужно где то взять эти 1300$
Вообще мнение? Очень интересно. Спасибо
показать весь текст
191
0
так вы оплатите квартирантке автора залог,если такая праведница.
чужими деньгами распоряжаться легко,а вот из своего кармана -так двумя лапками уцепятся .
чужими деньгами распоряжаться легко,а вот из своего кармана -так двумя лапками уцепятся .
Форс мажор должен быть прописан в договоре. Форс - мажор - это не повод не платить вообще, это повод не платить в период ВП без штрафных санкций. Если услуги предоставлялись , то после окончания ВП все придется оплатить в полном объеме. Т.е. аренда начисляется, штраф за прострочку не платиться, после войны взыскивается вся сумма. Если человек не хочет платить - расторгает договор досрочно на основе форс-мажора, тоже без штрафных санкций, если они были предусмотрены договором.
Но не сидит и не выжидает без уведомления арендодателей, а потом задним числом отказывается платить.
Я бы за март удержала бы в полном объеме + коммуналка за февраль и март.
Но не сидит и не выжидает без уведомления арендодателей, а потом задним числом отказывается платить.
Я бы за март удержала бы в полном объеме + коммуналка за февраль и март.
Не возвращайте. Она спонтанно съехала. На угрозы не ведитесь, у Вас свои проблемы. Объясните подробно, как Вы видите ситуацию и на этом точка.
Моё мнение залог ей не отдавать, освободить от её вещей квартиру, поменять замки и помахав платочком забыть и забить.
Я бы так сделала потому что: а) она должна была предупредить вас о своих планах съехать
б) вы понесли определённые убытки
Я бы так сделала потому что: а) она должна была предупредить вас о своих планах съехать
б) вы понесли определённые убытки
Автор, я бы не отдавала залог.
Но почитайте договор.
И в будущем такого ’1 марта’ четко все проговаривайте.
Добрым садятся на голову.
И выставляйте на сдачу за 1300$. Вам простой выгоднее,чем за 800$ сдавать.
Но почитайте договор.
И в будущем такого ’1 марта’ четко все проговаривайте.
Добрым садятся на голову.
И выставляйте на сдачу за 1300$. Вам простой выгоднее,чем за 800$ сдавать.
Она за март вроде не платила, насколько это понятно из поста автора, так что никто не должен ей ничего
Вы странные, честно.
Это тоже самое, что умер и не предупредил.
Кому война, кому мать родная.
Одни последнее готовы отдать, другие всё не нажрутся никак.
Автор, сколько налогов заплатили от сдачи квартиры в аренду?
Армии сколько помогли?
Это тоже самое, что умер и не предупредил.
Кому война, кому мать родная.
Одни последнее готовы отдать, другие всё не нажрутся никак.
Автор, сколько налогов заплатили от сдачи квартиры в аренду?
Армии сколько помогли?
Вычтите из суммы залога на замену замков, на клининг, на коммуналку и за аренду склада (вещи ведь ее хранились месяц), что останется - верните. И ищите новых жильцов.
Если вы в Европе то здесь так: арендовал квартиру на время указанное в договоре (обычно год), вносишь залог стоимость аренды + коммуналка. Выезжаешь раньше - залог теряешь без вариантов. Выезжаешь во время: варианты есть. Если летал по воздуху). Ну короче, не возвращать. Сорян и в блок. Вещи по почте если есть.
У автора тоже форс-мажор. И смотрите, у нас форс-мажор (бизнес мы пока потеряли), работы нет, денег оплатить только этот месяц и пока все. И думаете, что если я позвоню хозяйке со словами ’сорри, у нас война’, она мне отдаст кауцию если до срока окончания договора еще 4 месяца? Ага, конечно.
А у нас жлобство только в сторону арендодателей? Вещи в квартире, значит арендатор должен платить аренду. Коммунальные за прожитый период тоже.
Жлобство не платить за себя.
Жлобство не платить за себя.
Значит вы себе это можете позволить. Если бы вопрос встал или эти деньги на еду, лекарства вашей семье или спонсировать чужих людей, вы бы выбрали свою семью без всяких угрызений совести. Если бы вы пришли к квартирантам и попросили подарить вам сумму денег эквивалентный сумме аренды, они бы офигели. Двойные стандарты. Война у всех, все в сложной ситуации, без работы и прочее. Тем более, если речь идёт о городах не в горячих точках. Ниуому не приходит в голову а почему в магазинах бесплатно не выдают продукты и прочее, в аптеках, война же. А арендодатели прямо все жируют и всем всегда обязаны. Речь сейчас не о ЗУ, где пользуясь случаем дерут в 10 раз дороже, вот это точно дно.
Мне вы этот спич зачем адресуете? Я свою точку зрения высказала. Не согласны? Напишите своё мнение автору, а не философствуйте на тему моего фин достатка и двойных стандартов.
Это МОЕ ЛИЧНОЕ СУБЪЕКТИВНОЕ МНЕНИЕ. Мое решение. Его не надо оспаривать…
Это МОЕ ЛИЧНОЕ СУБЪЕКТИВНОЕ МНЕНИЕ. Мое решение. Его не надо оспаривать…
Если бы вы такая вся в белом пальто не выступили, а просто автору ответили на счёт ее ситуации, а не с вашей историей, звучащей, как укор, то вам бы не ответила.
Квартирантке вернула залог, как то даже не приходило в голову, что их можно оставить. В такое время всем нужны деньги. А эти деньги не ваши.
Каждый прочитал с той интонацией /укором и тд, с которой смог. Это ваше личное восприятие. Научитесь, в принципе, высказывать своё мнение, а не гоняться за чужими комментами и вставлять ума чужим людям. Я не поменяю своё мнение. А ваше мне фиолетово. Неужели взрослым людям это может быть непонятно…
Я за вами гоняюсь?? У вас паранойя? Вы высказали свое мнение, я свое -это форум. Взросдые люди и это должны понимать.
Вам много чего написали уже, я поздно пришла почитать))
От себя скажу, это ваша первая сдача и вы , как и я, отнеслись по человечески к сьемщице. И вот так же она вам и насрала.
Поэтому. Залог не отдавать. Вещи вывезти и поменять ключ от квартиры.
П.с. отправить ее вещи новой почтой курьером на главный склад и об этом ей сообщить. Пять дней бесплатного хранения? Пусть забирает. А нет то нет.
Или просто вывезти.
И вот это вот человеческое, что сейчас у вас внутри пищит, не слушать. Договор был какой? Выполнен? Нет.
Я бы ещё и пеню писала, сейчас уже мне думается. Они с той стороны страх вообще потеряли(( не все! Но ваша- как раз тот экземпляр
От себя скажу, это ваша первая сдача и вы , как и я, отнеслись по человечески к сьемщице. И вот так же она вам и насрала.
Поэтому. Залог не отдавать. Вещи вывезти и поменять ключ от квартиры.
П.с. отправить ее вещи новой почтой курьером на главный склад и об этом ей сообщить. Пять дней бесплатного хранения? Пусть забирает. А нет то нет.
Или просто вывезти.
И вот это вот человеческое, что сейчас у вас внутри пищит, не слушать. Договор был какой? Выполнен? Нет.
Я бы ещё и пеню писала, сейчас уже мне думается. Они с той стороны страх вообще потеряли(( не все! Но ваша- как раз тот экземпляр
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу