Здравствуйте! Ищу совета как поступить. 1 декабря сдала в аренду квартиру, новостной, первая сдача. Договор на год(стандартный), залог сумма месячной аренды. Так как для неё первая квартира, заезжала без нажитых вещей. Пришлось ещё на 1 000 у.е. доукомплектовывать мелочами. 24 февраля звоню девушке арендосьемщику узнать как она, девушка за день улетела в Германию. (Живет на 2 страны, улетела на 3 дня, полный холодильник еды, посудомойка посуды).
Прошло больше месяца. За это время мы созванивались раза 4 , но ни разу не поднимали вопрос об аренде. Коммунальные приходили, я пока молчала, она тоже. Неделю назад приезжала ее уборщица забрать некоторые вещи.
Сегодня пишет что бы я вернула залог. На вопрос «А вы съезжаете?» ответила что как бы да, логично что смтуацмя в стране тяжелая и ближайший год ее не будет. Потом начала писать что она забеременела, умер папа, сгорел бизнес. Ситуация постепенно переходила в конфликт. Я описала что у меня тоже пробле как и у всех много(это прр то что не к месту на жалость давить) , что больше месяца она молчала, а квартира простаивала, о коммунальных она забыла и мне сообщить о своих намерениях тоже забыла. Описала что залог уйдёт в счёт аренды за март и коммунальные. Она естественно против. Все было максимально вежливо.
Теперь переписка накаляется. Пошли разговоры о том что мой папа пришёл сам в кварииру(хотя я ее предупредила о его везите что бы перекрыть воду, отопление) , выкинул без ее ведома все продукты, дорогие ее продукты из холодильника (это через1 месяц ) из моего нового холодильника. И что всем ее друзьям отдали залог хоть они и не предупредили.
Ситуация очень спорная. Мне обидно что она больше месяца молчала о своих несениях , хотя это было и понятно. Но там хранились ее вещи. Может кто то подживал. Это не красиво. Так же не красиво не платить коммунальные (хотя я ей не выставляла, но и она не просила). Мне обидно что я сдав в аренду ещё и докупала много техники(мне было очень накладно, я только с долгами расплатилась. Сейчас без денег за границей.( и вот через 2 месяца опять нужно вернуть, сумма 1300$. Она обеспеченная, на тяжелом люксе, со своим водителем. Это может и не красиво считать чужие деньги, но я расстроена (больше на себя) что хотела продать квартиру, потом решила 1 год сдать и выставить на продажу когда дом заселится. Вышел большой папандос, да ещё нужно где то взять эти 1300$
Вообще мнение? Очень интересно. Спасибо
Прошло больше месяца. За это время мы созванивались раза 4 , но ни разу не поднимали вопрос об аренде. Коммунальные приходили, я пока молчала, она тоже. Неделю назад приезжала ее уборщица забрать некоторые вещи.
Сегодня пишет что бы я вернула залог. На вопрос «А вы съезжаете?» ответила что как бы да, логично что смтуацмя в стране тяжелая и ближайший год ее не будет. Потом начала писать что она забеременела, умер папа, сгорел бизнес. Ситуация постепенно переходила в конфликт. Я описала что у меня тоже пробле как и у всех много(это прр то что не к месту на жалость давить) , что больше месяца она молчала, а квартира простаивала, о коммунальных она забыла и мне сообщить о своих намерениях тоже забыла. Описала что залог уйдёт в счёт аренды за март и коммунальные. Она естественно против. Все было максимально вежливо.
Теперь переписка накаляется. Пошли разговоры о том что мой папа пришёл сам в кварииру(хотя я ее предупредила о его везите что бы перекрыть воду, отопление) , выкинул без ее ведома все продукты, дорогие ее продукты из холодильника (это через1 месяц ) из моего нового холодильника. И что всем ее друзьям отдали залог хоть они и не предупредили.
Ситуация очень спорная. Мне обидно что она больше месяца молчала о своих несениях , хотя это было и понятно. Но там хранились ее вещи. Может кто то подживал. Это не красиво. Так же не красиво не платить коммунальные (хотя я ей не выставляла, но и она не просила). Мне обидно что я сдав в аренду ещё и докупала много техники(мне было очень накладно, я только с долгами расплатилась. Сейчас без денег за границей.( и вот через 2 месяца опять нужно вернуть, сумма 1300$. Она обеспеченная, на тяжелом люксе, со своим водителем. Это может и не красиво считать чужие деньги, но я расстроена (больше на себя) что хотела продать квартиру, потом решила 1 год сдать и выставить на продажу когда дом заселится. Вышел большой папандос, да ещё нужно где то взять эти 1300$
Вообще мнение? Очень интересно. Спасибо
показать весь текст
191
0
20го чего: февраля или марта? С момента наступления форсмажора договор приостанавливается. Если обстоятельства, повлекшие форсмажор, длятся более 6 месяцев, автоматом расторгается.
Я не помню точно, форсмажер признан с 24.02 или с момента подписания договора.
Я не помню точно, форсмажер признан с 24.02 или с момента подписания договора.
Квартиру сдавали на год, девушка уехала за день до войны. Коммуналку за оба февраль-март надо вычесть обязательно из залога, дальше решать по-любовно 50 на 50 у всех форс-мажор
сняла квартиру и пусть летит хоть на Луну.
предоплата внесена -значит она сама распоряжается жить в этой квартире или пусть там хранятся её вещи.
вы не сторож для ею арендованного жилья и её передвижения не обязались отслеживать.
залог не возвращать.
предоплата внесена -значит она сама распоряжается жить в этой квартире или пусть там хранятся её вещи.
вы не сторож для ею арендованного жилья и её передвижения не обязались отслеживать.
залог не возвращать.
Покажите такие объявления ?
Вот зачем придумывать ?
Люди сейчас не берут деньги за проживание,на время войны,но никто не сдаёт квартиры,которые были за 12 тыс сейчас за 4500
Вот зачем придумывать ?
Люди сейчас не берут деньги за проживание,на время войны,но никто не сдаёт квартиры,которые были за 12 тыс сейчас за 4500
Если не бедная студентка, то должна арендодателю?! Какое-то безумие...
Люди не верили в реальную войну, даже не догадывалась как это проснуться от бомбедек, убегали, роняя тапки. Это случилось, никто не был готов, и, думаю, самое последнее о чем думали, так о договоре с арендодателем.
Сейчас, когда понятно, что воцнвюа не закончилась за сутки-трое, неделю, месяц, пришло понимание, что под обстрелы в Украину не вернётся, то, понятно, что попросила вернуть залог.
Никто не хочет терять деньги, но не отдать их арендатору - воровство.
Люди не верили в реальную войну, даже не догадывалась как это проснуться от бомбедек, убегали, роняя тапки. Это случилось, никто не был готов, и, думаю, самое последнее о чем думали, так о договоре с арендодателем.
Сейчас, когда понятно, что воцнвюа не закончилась за сутки-трое, неделю, месяц, пришло понимание, что под обстрелы в Украину не вернётся, то, понятно, что попросила вернуть залог.
Никто не хочет терять деньги, но не отдать их арендатору - воровство.
воровство-не отдать залог, когда человек оплатил время пользования квартирой и коммуналку. А она просто молчала, хотя могла освободить квартиру и забрать вещи с помощью домработницы. Просто у нас подобная ситуация: снимали квартиру ортодоксальные евреи. С наступлением войны, наверное, уехали. Трубку не берут уже месяц и не перезванивают. И что прикажете делать? квартира 5 комнат, не буду даже говорить за сколько в днепре ее можно сейчас сдать, но мы бы сейчас отдали беженцам из Мариуполя или Харькова, кучу б народу разместили. Что делать, ума не приложу. Тупо выкинуть их вещи?
Какие двойные стандарты на советчице... Если бы тему строчила квартирантка , хозяйку в виде автора сожрали бы и не подавались.
Ах-ха-ха.... Проблема не в возможности наживиться во время войны, оправдываю свой алчный поступок, а расселить беженцев?!
Остановите аренду евреям с 24.02.22. Внесите вещи в одну комнату и закройте её.
Пустите беженцев, раз такая неудержимая потребность.
И залог верните, вычтя коммуналку за время проживания евреев. Всё.
Остановите аренду евреям с 24.02.22. Внесите вещи в одну комнату и закройте её.
Пустите беженцев, раз такая неудержимая потребность.
И залог верните, вычтя коммуналку за время проживания евреев. Всё.
В вашем варианте вскрыть квартиру, вещи убрать в одну комнату и закрыть. Я сделала именно так. Квартирантов предупредила. Аренда закончилась 8 марта. Квартиру отдала с двумя комнатами для людей из ирпеня.
Я не уверена что буду сдавать. Я вложила в кВ 120 000 $ Мне даже той девушке за 1300 $ не выгодно было сдавать. А сейчас тем более. Больше понесу убытков. Тем более что из-за изобилия свободных квартир оренлатопы будут наглеть. Выйдет себе дороже
Человек может не жить в квартире, но если он ее сохраняет за собой- платит. День когда человек сказал что сьезжает и является последним расчетным. Аванс верните конечно, после вычета комуналки и дней аренды.
По совести автор.
Я бы взяла исключительно за коммунальные услуги.
Все остальное - издержки войны.
Лично я считаю, что девушка неправа, так как тянула, а вдруг изменится все и она вернётся…боялась, что вещи не сможет забрать, по-своему выкручивалась.
Но. Я бы отдала за минусом ком услуг (может за март в том числе).
Я бы взяла исключительно за коммунальные услуги.
Все остальное - издержки войны.
Лично я считаю, что девушка неправа, так как тянула, а вдруг изменится все и она вернётся…боялась, что вещи не сможет забрать, по-своему выкручивалась.
Но. Я бы отдала за минусом ком услуг (может за март в том числе).
Я подвесила это вопрос. Боялась спугнуть. Доя себя решила что когда вернётся наверно просто оплатит коммунальные.
Квартиру сдать другим не могла так как были ее вещи там
Квартиру сдать другим не могла так как были ее вещи там
Моё мнение - ваши проблемы - это только ваши проблемы,,что вы там купили, на что вы там попали и т д. Считать чужие деньги некрасиво
Мои знакомые уехали из Киева 24го, но в квартире вещи, техника. Они платят за квартиру, и даже не просят скидку на аренду с учетом ситуации.
И? Вы можете дать свой совет автору, я даю свой. Какой считаю нужным. Не нужно его оспаривать. Я сдаю не одну квартиру. С арендаторами связывалась только по одному вопросу - живы ли они, успели ли уехать. Все. Даже о коммунальных не поднимаю вопросы. Это мое решение. Автор тоже примет своё.
Меня очень возмутило личный момент. Мой брат в первый день войны был серьезно ранен , рука висела на мышцах, чудом избежал ампутации. В бою остальные погибли. И после выхода из наркоза он попросил позвонить хозяйке квартиры и сказать что он съезжает. А эта девушка месяц гуляла в Германии и не понимает что тут твориться
Вы правы. Я звонила в Capital. Они нам сдали квартиру. Сказали что дней 10 назад рынок заработал. В основном ищут люди из разрушенных городов. То что сдавалось за 1300, сейчас 800 в лучшем случае
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу