Как думаете, во сколько раз упадут цены на жилье в Киеве?

Это мечта. Цена пойдет вверх.

Я думаю не сильно упадут. Сейчас смотрю группу риелторы зло - так пытаются сдать квартиры за довоенные цены. Конечно, это не продажа жилья, но все же

Есть речь о продаже,процентов на 30.Но не сразу,а в течении года- двух.

После всех событий вверх? Почему?

Обсуждали эту тему со знакомыми: за бесценок никто отдавать не собирается

Думаю, конкретно упадет. 30-40%. Надеюсь, что не больше

потому, что когда мы победим, начнется вливание немерянного бабла в восстановление. как во всех других странах.

Да, тоже видела такое. Но сейчас люди многие снимают в Киеве не для постоянного жилья, а убежать от войны ведь.

Уже проходили.1998,2008,2013.

у Вас в слове ’вырастут’ 6 ошибок

Пытаются- может быть. А получается?

Это логично, с точки зрения продавца. А вот кто потенциальный покупатель?

А если замороженный вариант?

Упадут? А где будут жить все те люди, которые лишились жилья в Буче, Ирпени и других прилегающих пунктах? Я думаю, цены наоборот будут расти по все Украине. Где жить людям из Харькова, Чернигова, Мариуполя?

Или холодная война на годы, может даже десятки лет.
Периодически прилеты по всем городам.
Кому будет нужно жилье тут?

Ви б свою квартиру в Києві в скільки раз дешевше продали б?

Вот вот.

Бы свою, по рыночной цене.
Дороже никак.

Кто хочет, пусть продаёт за гроши🤷‍♀️Но немало и тех, кто себе в убыток этого делать не будут. Лучше себе оставить и сдавать.

Уже десятки таких тем было ниже. Можете пойти и почитать
Сейчас нашла свой ответ в одной из прошлых, ниже вставлю. Мнение не поменялось

Цена определяется точкой пересечения кривых спроса и предложения.
Всё без исключения мои знакомые и коллеги, у которых были деньги и не было военнообязанных, уехали из страны. Никто не собирается возвращаться жить, до упора будут пытаться цепляться там. Единственное, очень надеются приехать продать недвижимость.
По тем, у кого есть военнообязанные. Разговаривала только с одной знакомой, поэтому выборка не репрезентативна, но там тоже ждут когда успокоится чтобы парень вернулся и можно было выехать вместе, и обратно планируется, что заезжать будет она одна уже, тоже продавать
Мне кажется, эта тенденция имеет место быть не только среди тех, кого я знаю

Чтобы цена выросла/осталась на месте, повышенное предложение должно компенсироваться возросшим спросом. Кто эти люди, которые будут покупать квартиры по тем ценам, которые были до войны, понимая, что любой день снова может стать 24 февраля? Если деньги есть, они купят в Польше, Болгарии, Словении... Если их нет, они не купят вовсе.

По моему опыту... Я бывшая дончанка. И я помню, как с весны 2014 на крохе (местный форум) были баталии по теме недвижимости. И как многие говорили, что будет только рост, ведь столько в городе сделали, тем более, из Славянска к нам поедут, Краматорска... Об этом говорили и в июне, июле .... После 5 июля даже попадались некоторые комментарии, как всё это компенсируется уже тем, у кого разрушено, и как будет всё в шоколаде. Что можно будет встать в очередь на новострой. Дальше я не читала, не до того стало
Кстати, продавали знакомые квартиру в районе Набережной, за 26. Купили за несколько лет до того за 110+ремонт (правда, не успели доделать, стояла детям, поэтому не спешили). Другие купили на бульваре Пушкина за 30 (трёшка в одной из сталинок недалеко от Драма, ремонт+вся техника). Кто цены довоенные знает, может представить, сколько она стоила до 2014. Но то такое

Понятно, что в Киеву намного будет лучше, учитывая статус, наличие работы, и что всё-таки город остался под контролем Украины, но, по моему мнению (исключительно обывательскому, не подтвержденному фундаментальными исследованиями, инсайдерской информацией или многолетней экспертизой в области недвижимости), цены будут ниже, значительно. Как минимум, в отношении купли-продажи

В любом случае, мы не знаем, что будет дальше. Давайте посмотрим, чем всё закончится, а потом будем рассуждать исходя из ситуации

у Києві ціни не впадуть.
хіба що трохи знизяться.
та двушка на Оболоні, що була 70 тис дол перед війною, буде продаватися за 50-60 тис.

Я уже смирилась с тем, что придется сбросить цену на 30%. Буду ориентироваться по спросу

Расти вряд ли, но сильно падать не должны. Может на 10-15% просадка будет.

Этого точно не будет (вспомните про 2014..2008 и тд)

Потенциальный покупатель тот что и до войны, который собираеться жить и работать в Киеве.

чого ж це заморожений? якщо нам повне сприяння в усьому? все озброєння дають, всю допомогу?

получется, когда город ожил аренда стала востребована

В Чернигове не собираются падать а вы за киев говорите

любому кто тут будет жить, поверьте, все не уедут, более того, многие из уехавших сейчас вернутся

Посмотрим. Я пока, с мая, за 50% довоенной стоимости сдаю. С июня выставлю квартиру по довоенной цене и посмотрим, как долго буду искать желающих